-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäkert 1930-tal högst upp i huset
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 125 kr/månad. Föreningen har gemensam el som debiteras utifrån förbrukning.
**Areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 3 rok och 95 kvm.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Minutiöst renoverad fyrarummare med genomgående tidstrogen funkiskaraktär, tre ståtliga rum i fil, öppen planlösning och balkong nära Davidshallstorg och Malmö Opera.
Alldeles intill Pilstorpsparkens gröna skrud ligger det avskalade funkishuset med putsad solgul fasad och symmetriska fönsterpartier i rött. Lägenheten på 105 kvadratmeter är placerad på femte och högsta våningsplanet vilket bidrar till ett massivt ljusflöde och en vidsträckt utsikt över trädkronor och hustak. Inte minst från balkongen. Det som verkligen får bostaden att sticka ut från mängden är den tidstrogna känslan som råder från början till slut. De varsamt bevarade originaldetaljerna ligger som en trygg grund samtidigt som nya attribut tillförts – i en stil som till fullo matchar byggåret 1936. För den sakens skull har det inte kompromissats med moderna funktioner. Köket har flyttats så att det ligger i anslutning till matsalen invid sällskapsrummet för att få en öppen och social enhet. Den platsbyggda köksinredningen med luckor i grön lavfärg följer samma tidstrogna linje tillsammans med bänkskivor av ek. Rummens väggytor är strukna i dämpade färgtoner som förstärker snickerier och fönster. Samtliga golv pryds av hårdvaxoljad fiskbensparkett bortsett från hallen som bär öländsk kalksten. Även gäst-wc och badrum matchar bostadens karaktär.
Rumsfördelningen är idealisk och kan enkelt anpassas utifrån behov av sovrum. Till höger om hallen sträcker sig tre rum i fil. Det första är inrett som huvudsovrum med anslutande walk in closet, det andra rymmer kök och matsal och det tredje är sällskapsrum. Detta kan även nyttjas som sovrum ifall det finns behov för tre. Kök/matsal har en stor volym som även rymmer en sällskapsdel. På motsatt sida av entrén finns ytterligare ett sovrum som tidigare var kök. I anslutning till hallen nås både gäst-wc och badrum. Balkongen nås från matsalen och har sol från tidig morgon till lunch. Härifrån har du fin utsikt mot Petriskolan och Malmö Opera.
Kvarteren runt Davidshallstorg erbjuder allt du kan önska. Charmiga gatumiljöer från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal, grönskande parker för aktivitet och vila, inspirerande konst och fantastisk shopping i små unika butiker såväl som stora butikskedjor. Bara några hundra meter från porten myllrar det av välbesökta restauranger och kaféer.
ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med Ölandskalksten, målade väggar i beige/sand, tidstypiska snickerilister och platsbyggd förvaring upp till tak.
SOVRUM 1
Luftigt och ljust sovrum med fiskbensparkett och blågråmålade väggar samt anslutande walk-in-closet bakom väggen med gott om plats för kläder och skor. Tidstypiska skjutdörrar leder till kök/matsal.
KÖK/MATSAL OCH BALKONG
Gediget platsbyggt funkiskök med släta fronter och vintrinskåp med glas målat i grön lavfärg med tidstypiska beslag och bänkskivorna av ek. Väggarna i rummet går i samma ton som luckorna fast i en ljusare nyans och golvet pryds av hårdvaxad fiskbensparkett. Köket är utrustat med en spis från Smeg, dubbel kyl och frys från Siemens, integrerad diskmaskin och plasmafilter-fläkt. Köksön är mobil vilket gör att det finns möjlighet att flytta den ifall du vill ha ett extra sovrum där sällskapsrummet är idag och inkluderar en sällskapsavdelning i detta rum. En naturlig plats för detta finns längst ner i rummet vid balkongen. Ute på balkongen fångar du solen från morgon till lunch men njuter minst lika mycket på kvällen där lugnet sänker sig. Fin utsikt över trädkronor, Petriskolan och Malmö Opera.
SÄLLSKAPSRUM
Vackert rum med mockabruna väggar, hårdvaxad fiskbensparkett och stort burspråk som har utsikt mot Petriskolan. Samtliga ytskikt är nymålade, nya persienner är insatta och en tv-bänk har platsbyggts på ena väggen. Rummet kan fungera utmärkt som sovrum om det finns behov för tre.
SOVRUM 2
Charmigt rum med solgula väggar, gråmålat brädgolv och två inbyggda garderober. Rummet har fått ny panel och persienner. Fönster mot gårdssidan.
GÄST-WC
Stilfullt gäst-wc med marmorgolv och målade väggar som är utrustat med vägghängd toalett, handfat på pelare, tvättmaskin samt förvaringshylla och spegelskåp ovan.
BADRUM
Tidstroget inrett badrum med vitt kvadratiskt väggkakel i halvförbandssättning som har infällda hyllor samt sandfärgat klinkergolv. Interiör består av vägghängd toalett, handfat, handdukstork samt hel duschglasvägg med inbyggd hylla.
Guvenören 4
*Areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 3 rok och 95 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 125 kr/månad. Föreningen har gemensam el som debiteras utifrån förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Banéret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005. Föreningen består av 30 bostadsrätter. Adresserna i föreningen är Kastellgatan 9 och Banérsgatan 8.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2026-01-01.
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning på 5% som börjar gälla 2027-01-01.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el som läses av och debiteras efter förbrukning.
Debitering sker med 2 månaders eftersläpning. Elen hanteras av Riksbyggen via avläsningen. Kommer att dröja två månader efter inflytt innan elen dyker upp på aviseringen (eftersom förbrukningen faktureras med två månaders fördröjning).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renovering av tvättstuga och garage
Målning av fönster in mot gården
Renovering av taket (strax innan föreningen bildades)
Byte av vattenstammar
2010 Tvättning av fasaden och totalrenovering av innergården
2011 Byte till säkerhetsdörrar. Relining av avloppsstammar
2013 Renovering av balkonger och målning av fönster mot gatan
2015 Renovering av hissar in- och utvändigt
2017 Elstambyte
2018 Fasad, balkonger o fönster mot gården
2021 Ny torktumlare
2022 Lagning av fasaden. Installation av laddstolpar i garaget
2023 Avloppsspolning och rensning av frånluftskanalern. Fasadarbete, fönsterrenovering. Beslut i maj 2023 - lokalen på hörnet har ändrats från hyreslokal till bostadsrätt och införlivats med lägenheten bredvid enligt ursprunglig planritning.
2025 Relining av rör mot gatan
2026 Renovering av fönster mot gatan.
Föreningen underhåller fastigheten varje år enligt underhållsplanen.
(kontrollerat 2026-09-29)
Föreningen erbjuder garageplatser som kan hyras för 1100 kr/månad, platser med laddstolpe kostar 1100 kr/månad + elförbrukning.
Det finns totalt 8 garageplatser samtliga med laddstolpe.
Separat kösystem tillämpas.
Man har för närvarande tre i kö till garageplats
Kommunal boendeparkering råder i närområdet.
Bredband via Ownit 1000/1000 Mbit/s.
Tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Innergård ritad av landskapsarkitekt med trädgårdsmöbler och grillplats.
I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I källaren finns även cykelförråd och hobbyrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen är en liten förening i ett gammalt funkishus som de tar hand om på bästa sätt tillsammans. Föreningen är måna om att alla medlemmar trivs och är införstådda med vad det innebär att vara medlem i en förening och att bo i bostadsrätt.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
