-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad sekelskiftestvåa med balkong, öppen spis och generös takhöjd.
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink: el, vatten, värme, bredband, basutbud kabel TV.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Hornsgatan 75B, belägen i gårdshuset!
En fantastisk sekelskiftestvåa där tidstypisk charm möter en genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter. Här imponerar den generösa takhöjden, det vackra burspråket och balkongen, samtidigt som den mycket låga månadsavgiften bidrar till ett attraktivt boende. Flera originaldetaljer från byggåret finns bevarade, såsom speglade dörrar, brädgolv och vackert fodrade fönster- och dörrnischer, vilket ger bostaden en genuin sekelskifteskaraktär.
Bostaden tillhör den välskötta bostadsrättsföreningen Mullvaden andra 37, som äger marken och har en mycket god ekonomi. Föreningen har årliga lokalintäkter på drygt 1,5 miljoner kronor, en kassa på drygt 2,3 miljoner kronor och en belåning på 3 546 kr/kvm.
Här bor du i charmiga kvarter med närhet till både Mariatorget och Zinkensdamm. Runt Bysistorget, Mariatorget och längs Hornsgatan hittar du ett uppskattat utbud av restauranger, caféer och småbutiker. Tunnelbanan ligger endast ett stenkast bort, och inom bekvämt räckhåll finns även pendeltåg, bussar och all tänkbar service. I närområdet finns dessutom skolor och förskolor. För den som uppskattar grönska och rekreation ligger både Tantolunden och Skinnarviksberget på kort promenadavstånd – perfekta platser för promenader och avkoppling, inte minst under sommarhalvåret.
Hall
Välkomnande hall med plats för kapphängare och skoförvaring. Här finns även en platsbyggd praktiskt städskåp/garderob.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, dusch och en handduksvärmare.
Kök och balkong
Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt, medan kyl/frys är placerade i praktisk anslutning till hallen. Från köket nås den rymliga balkongen, som tack vare sin generösa bredd erbjuder gott om plats för en inbjudande sittgrupp och grönskande odlingar. Här kan morgonsolen avnjutas från tidig morgon fram till lunch med en utsikt över föreningens innegård.
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med ett vackert burspråk och tre fönsterpartier som skapar en fin karaktär i rummet. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, bokhyllor och tv-möbel, liksom en matplats. Den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt under höstens och vinterns kyligare kvällar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor säng med tillhörande sängbord. Rummet erbjuder även utrymme för bokhyllor och en arbetsplats. Förvaringen är väl tillgodosedd genom den platsbyggda garderoberna.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Ink: el, vatten, värme, bredband, basutbud kabel TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Mullvaden andra 37 består av 22 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 3 lokaler. Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi med låga avgifter där allt ingår. Föreningen är lågt belånad med 3 546 kr i lån/kvm och ca 2,3 mkr i kassan (Årsredovisning 2025).
- Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 12/10/2026).
- Lokalintäkter ca 1,5 mkr/år.
- Skuld/kvm 3 546kr (Låg skuld)
- Kassa ca 2,3 mkr
1975 - Stambyte samt byte av elstigar
2002-2004 - Fönster
2005 - Omputsning fasad
2006 - Relining badrum i gathus, nytt plåttak, renovering hiss
200 7 - Trapphus
2008 - Stambyte/relining gästtoaletter i gatuhus
2012 - Relining gårdshus, avloppsrör i källare bytta
2013 - Fasad
2015 - Stamspolning
2016 - Fönster. Renovering av innergård
2021 - Uppfräschning av gård, sotning och brandskyddskontroll
Kommande renoveringar:
2028-2029 - Fasaden mot gatan
Inga andra större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 12/10/2026).
I området råder boendeparkering.
100 Mbit bredband från Ownit ingår i månadsavgiften.
Föreningen är kopplade till Tele2’s kabel-TV nät. Standardpaket ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en fin innergård med växter, odlingar och sittgrupp.
Föreningen tillhandahåller:
- Tvättstuga (tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel).
- Barnvagns- och cykelrum samt sopsortering.
- Alla medlemmar har källarförråd.
- Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
