Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon

Havsnära enplansvilla med garage, uterum och vacker trädgård

  • Besiktigad
  • På förhand

Kungsbacka

Fyrmästarevägen 31

Pris:
5 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
129 kvm / 37 kvm*
Tomtarea:
1 772 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nina Stolpe

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungsbacka
Nina Stolpe

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära enplansvilla med garage, uterum och vacker trädgård

Välplanerad villa med modernt kök och rymliga sovrum, allt samlat på ett plan med en luftig känsla- Njut av salta bad och soligt läge!

Beskrivning

Välkomna till Fyrmästarevägen 31, mellan Gottskär och Draget, finner ni denna ombonade och moderna enplansvilla med lummig trädgård och närhet till strand och badbrygga. Här bor ni bekvämt på ett plan, med ett trivsamt och luftigt kök, tre rymliga sovrum, ett sällskapsrum som blickar ut mot trädgården och har direkt anslutning till en insynsskyddad altan och uteplats, omgiven av en solig och grönskande trädgård. Här kan ni njuta av både tidig morgonsol och kvällssol innan trädgården tänds upp av belysning som inramar altan och uterum. Njut av solnedgången över ängarna.

Till höger om entrén finns bostadens tre sovrum som ger plats för hela familjen och skapar en mer privat del av hemmet och planlösningen ger möjlighet till avskildhet från de sociala ytorna som kök och sällskapsrum. Sovrummen har plats för såväl säng och skrivbord, garderob och vacker utsikt mot trädgård eller ut över ängarna. Från sovrummen när ni det ljusa helkaklade badrummet som är smakfullt inrett och erbjuder både dusch och badkar, omtyckt av alla i familjen som kan välja mellan de båda vid tidiga morgnar i duschen eller avkopplande och stilla kvällar i badkaret. Mellan hall och kök finns en gäst-wc som är praktiskt placerad och lättillgänglig för både boende och gäster.
Från ett av sovrummen når ni uterummet som blir en förlängning av bostaden under många av årets månader och en perfekt plats för morgonkaffet, långa sommarkvällar och stilla stunder. Det generösa köket är modernt men samtidigt varmt och inbjudande, med ett fint burspråk som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig plats för familjens måltider. Intill köket finns en praktisk tvättstuga med groventré, som ger er möjlighet att gå in efter dagens aktiviteter där ytterkläder, stövlar, träningskläder och leriga overaller kan tas om hand direkt och här finns gott om förvaring. I bostadens sällskapsrum fortsätter ljuset att flöda in genom burspråket som ger ytterligare plats till en läshörna där ni kan njuta framför den värmande och rogivande braskaminen. Här löper ett vackert och karaktäristiskt holländskt parkettgolv som bidrar till den varma helheten och som möter klinkergolvet i hallen vilket är både praktiskt och stilrent. Från sällskapsrummet har ni möjlighet att öppna upp mot trädgården och en generös altan– en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Utanför väntar en generös och lummig trädgård om ca 1770 kvm med plan gräsmatta och plats för både lek och odling samt en charmig bergsknalle som ger tomten karaktär och skapar en trygg, rofylld inramning. Kvällstid lyses bostaden upp av integrerad ledbelysning runt altan och uterum, vilket ger möjlighet att stanna kvar även efter att solen gått ner över ängarna.

Från bostaden når ni ett vidbyggt och isolerat garage samt förråd, som ger gott om förvaring samt möjlighet att ställa in bilen för att ge ytterligare parkeringsplats på den asfalterade uppfarten framför huset. Här finns laddstation och bostaden håller låga energikostnader och effektiv drift baserat frånluftsvärmepumpen samt installerade solceller/ solpaneler för ett långsiktigt hållbart boende.

I området mellan Gottskär och Draget i Onsala bor ni med ett havsnära, lugnt och rofylld miljö endast någon minuts promenadväg till härligt salta bad. Starta dagen med ett morgondopp då ni har badrocksavstånd till viken och när pulsen går ner efter intensiva dagar kan ni njuta av såväl promenader i naturen som dopp i havet. Läget är något alldeles extra, 150 meter från bostaden finns också en tennisbana med möjligt medlemskap och med kort promenad till strand och badbrygga, samt fina promenadstråk som slingrar sig genom områdets vackra natur: Från bostaden finns flera badvikar med promenadavstånd till Steglaudde, Krugers badstrand och över till Röda Holme för en pittoresk hamn och strand med bad från brygga eller klippor, samt närhet till Gottskärs utvecklande hamn.

För familjen finns närhet till flertalet förskolor och grundskolor där skolbussen stannar en bit bort, samt närhet till barnens aktiviteter och bekvämligheter såsom trevliga restauranger i omtyckta Gottskär. På sommarhalvåret öppnar Gottskärs hamn upp med flera val av mysiga aktiviteter för hela familj och vänner såsom seglarskola med regattor, tennis och flera glasscaféer. Vill man in till Kungsbacka tar det ca 20 minuter med bil alternativt busskommunikationer till Kungsbacka. Skolbussen går morgon och eftermiddagar till Onsalas skolor och vidare med 731:an till Kungsbackas gymnasium och Engelska skolan.

Varmt välkomna på visning!
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nina Stolpe för mer information.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dannebacka 1:41

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
129 kvm*
Biarea
37 kvm
Tomtarea
1 772 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggår
1982
Fasad
Tegelfasad och en mindre del träfasad
Grund
Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktion
Stomme
Trä/ betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, golvvärme i badrum, luft-luftvärmepump, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor,läkt,papp,råspont
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning via frånluftsvärmepump (FX)
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2024 – Tvättmaskin
2023 - Installation av solceller/ paneler
2023 – Ny köksfläkt + ny induktionshäll
2021 – Ny kyl + frys
2019 – Ny Nibe frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer
Elektrisk golvvärme i badrum samt i entréhall
Luft/luftvärmepump – använts som a/c
2015 – Renovering tvättstuga
2014 - Fiber
2014 – Ny ytterdörr
2013 – Altan framsida + tak tvätt
2012 – Mursten framsida + Thujahäck
2012 – Elektrisk garageport
2010 – Renovering hall golvvärme + klinker
2010 – Ombyggnad kök
2006 – Stenläggning + altan trädgård
2006 – Värmepump + ventilation
2005 – Nybyggnation av uterum

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt uterum samt garage och förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-04-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka skällared ga:2 ändamål: Vägar

TV/bredband

Telia Öppen fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 410 000 kr
Byggnadsvärde
2 822 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
200 kr
Värme
19 962 kr
Försäkring
5 688 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 660 kr
Vatten/Avlopp
8 200 kr
Summa
38 210 kr
Elförbrukning
8 953 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
60
Energideklarationsdatum
2025-10-22

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 525 000 kr

Om Kungsbacka

Mäklaren om Kungsbacka

BO MITT EMELLAN HAV OCH SKOG
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så populärt med sitt perfekta läge. När du bor här har du nära till kusten, inlandet och Göteborg. Området bjuder på en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så när du bor här får du det bästa av två världar.

SHOPPING OCH SPORT
När du bor i Kungsbacka har du nära till en imponerande blandnatur. Med havet i väster och sjöar inåt landet, däremellan en växlande vegetation med både skogar och fält.

Ända sen 1200-talet har Kungsbacka varit ett viktigt handelscentrum och sen de senaste 500 åren har staden legat där vi idag hittar innestaden. 1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Bara två hus finns bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och dåvarande borgmästarbostaden på Östergatan 10. Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget sin idylliska inramning. I Kungsbackas mysiga centrum hittar du många butiker och restauranger att uppleva. Och som om det inte är nog hittar du strax utanför staden två stora köpcentrum.

För dig som hellre sportar än shoppar finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockeyklubbar, simhall och åtskilliga träningscenter och motionsslingor och såklart golfklubbar.

I Kungsbacka kommun hittar du flera vackra områden. Väster om staden ligger Onsala som har en underbar miljö vid havet med närhet till både bad och fiske. Strax norr om Onsala har du Vallda med sitt vackra naturreservat och närhet till både bad- och båtliv. Fjärås är beläget vid sjön Lyngern som bjuder på vackra skogar där du ofta ser hjort. Åsa har genom åren varit populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

BRA KOMMUNIKATIONER
Busskommunikationerna till och från Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du härifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.

Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Kungsbacka med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i centrala Kungsbacka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fyrmästarevägen 31

Fyrmästarevägen 31

43994 Onsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder