-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sjurumsvilla anno 1925 med bevarad äldre charm samt bergvärme. Stor privat altan med SPA i väster.
Kullavik, Kungsbacka
*Areauppgifter enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna imponerande villa som snart fyller 100 år är verkligen ett drömhem för den stora familjen med dess generösa utrymmen och fantastiska funktioner.
Denna imponerande villa som snart fyller 100 år är verkligen ett drömhem för den stora familjen med dess generösa utrymmen och fantastiska funktioner. Här tar det dig bara ett par minuter till bussen som åker till Göteborg och Kungsbacka. Närhet även skola och förskola. Vackra promenadvägar i området . Cykel och gångväg till Kullaviks hamn.
På västsidan hittar du en stor altan som är vindskyddad och optimalt placerad för att fånga både dag- och kvällssol, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även ett utomhus SPA där du kan njuta och koppla av.
På entrésidan välkomnas du av en charmig pergola och en altan i österläge, perfekt för soliga frukostar eller lugna stunder på gräsmattan. Den äldre charm som präglar villan med sin ekparkett i fiskbensmönster, ryggåstak och öppna spis ger en unik atmosfär och karaktär.
Entréplanet erbjuder rymliga gemensamma utrymmen för avkoppling och socialt umgänge, samt ett modernt kök med gasspis där familjen kan samlas för matlagning och måltider.
På övre plan finns ytterligare två sovrum och en separat vardagsrumsyta, perfekt för barnens lek och privatliv.
Källarvåningen erbjuder ännu mer flexibilitet med sitt egna kök och möjlighet till två extra sovrum, vilket gör den idealisk för uthyrning eller generations-boende. Här finns gott om utrymme för avskildhet och komfort för de som bor där. Ena rummet går även utmärkt att använda för kontor/studio.
Med bergvärme för låga driftskostnader och en planlösning som kan anpassas efter familjens behov, är denna villa verkligen den perfekta lösningen för en stor familj som söker både komfort och mångsidighet i sitt boende.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restaurang Piren finns på sommaren i hamnen.
I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik.
Kyvik 5:132
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2024
Bänkskivor i kök
Blandare
Diskho
Gasspis.
Installation av gas till köket. Förvaringslåda på utsidan för gas.
Kontinuerligt underhåll av fasad, byte av brädor, målning etc.
2023
Luftvärmepump
2022
Målat övervåningen
Fondvägg i sovrum
Kodlås ytterdörr
Pelare för solskydd på baksidan
Staket på baksidan
Spabad med elinstallation
Altan runt baksidan
2021
Fasad på förrådet då dörren flyttades till andra sidan
Borttagning av trappa på framsidan
Pergola på framsidan av huset
Altan på framsidan av huset med sittplatser
Trappa till huset
Entrégång med oregelbunden skiffer
Eldriven skjutgrind med remotecontroll
Staket på hela framsidan
Markarbete vid parkeringsplats, duk och grus.
Grus på gångar
Avfuktare i källare
Torktumlare
Byte av lister i badrum
Byte av två termostater till golvvärme
Eldragning, kontakter, brytare och elskåp.
Ventilation i alla rum.
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Följande uppgifter är hämtade från protokoll efter utförd besiktning 2015-12-01 :
-Ursprunglig byggnad är uppförd 1925 som senare är tillbyggd i omgångar, senast ca 1994.
-Bad/wc är nybyggt ca 1995.
-Tidigare garage är inrett till bostad ca 1997.
-Kök är renoverat ca 2008.
-Grovkök är byggt 2008.
-Övre plan är totalrenoverat ca 2006.
-Suterrängplan är inredd till lägenhet 2007.
-Söderfasad är utbytt ca 2003.
-Bergvärme är installerad 2007.
-Taktvätt 2016.
-Nya isolerkassetter i merparten fönster 2016.
-Utvändig målning av huset 2016.
-Utvändigt nya trappor och altandäck på husets entrésida 2016.
-Jordfelsbrytare finns på elcentralen. Oklart om den täcker hela elcentralen.
-Brandskyddskontroll utfördes 2020.
*Areauppgifter enligt säljaren
Uppvärmning inklusive hushållsel.
*Om/tillbyggt 1979
Enkupigt taktegel. Bra förvaring i huset och uteförråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stora altan med morgon, dag och kvällssol. Pergola.
Förråd och pergola
Sluttningsstomt.
Byggnadsplan (1975-09-18)
Samfällighet: Kungsbacka Kyvik S:59, Samfällighet: Kungsbacka Kyvik S:9
3 parkeringsplatser
OMRÅDET
Kullavik, strax söder om Hovås och Billdal och lite norr om Särö och Malevik, har ett attraktivt läge vid kusten. Närheten till både Göteborg och Kungsbacka, har gjort att det är ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restaurang Piren finns på sommaren i hamnen. Små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.
Närområdet är lugnt och trivsamt och här finns många mysiga promenadvägar.
Kullavik har flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten, Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik och Skalvik. Många resande längs kusten lägger till i Kullaviks Båthamn.
I Kullavik är seglingsintresset stort och den svenske seglingslegenden Pelle Petterson har sedan länge varit bosatt på orten. Den lokala seglingsklubben, Kullaviks Kanot & Kappseglingsklubb har under åren haft många framstående seglare i svenska seglareliten, men även världseliten.
I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik.
KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det 776 elever i skolår f-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen
HISTORIK
Samhället hette fram till 1911 Kullen, men bytte till Kullavik eftersom Posten ofta förväxlade orten med skånska Kullen. Förslaget Kullavik kom från ortens telefonoperatris Olga Hagkvist, som var bosatt på Konvaljvägen vid järnvägsstationen och hade telefonstation inhyst i sin bostad. Ättlingar till familjen bor fortfarande kvar i huset.
Kullavik definierades som tätort med 679 invånare år 1975. År 1980 hade befolkningen stigit till 1 006. Från och med 1990 räknas tätorten som sammanväxt med Billdal.
Kullavik är ett utpräglat villasamhälle som börjar vid Kungsbacka kommuns norra gräns mot Göteborg och sträcker sig söderut ned till Malevik norr om Särö. Samhället var från början en trakt med många småjordbruk, men på ej odlingsbar mark byggdes det efter 1904 och järnvägens tillkomst spridda sommarstugor som successivt omvandlades till permanentboenden. Under 1970-talet byggdes ett stort antal moderna villor och under 1980-talet tillkom Kullaviks Centrum med affärer och hyreslägenheter.
Kullavik var mötesstation på Göteborg-Särö Järnväg sommartid och hållplats på vintern under ångloktiden fram till början på 1950-talet. På vintern fanns det bara en hållplats då det inte förekom några tågmöten. Stationshuset var också poststation året runt.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr
Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.
OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.
NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
