Östra Kyviksvägen 21

Där barnen cyklar fritt och havet väntar runt hörnet – välskött enplansvilla i attraktiva Kullavik

Ljus och välplanerad enplansvilla på trygg återvändsgata med solig västvänd altan och lättskött trädgård. Här bor du med promenadavstånd till skola, centrum, havet och goda kommunikationer.

Beskrivning

På en lugn och barnvänlig återvändsgata, där barnen tryggt kan cykla, spela boll och springa mellan grannhusen, väntar denna välplanerade enplansvilla från 1999. Här bor du med det bästa av två världar, ett rofyllt villaliv med minimal trafik samtidigt som Kullaviks centrum, skola, förskolor och goda kommunikationer finns på bekvämt promenadavstånd.
Utomhus väntar en plan och lättskött trädgård som inbjuder till lek, spel och avkoppling. Här finns gott om plats för studsmatta, fotbollsmål eller sommarens trädgårdsfester. Äppel- och plommonträd bidrar med både blomsterprakt på våren och frukt att njuta av under sensommaren.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Kullaviksskolan, förskolor och centrum nås enkelt till fots utan att större vägar behöver korsas. I centrum finns matbutik, service och restauranger, och inom kort avstånd väntar flera av kustens fina badplatser med salta klippor och bryggor.

Kullavik är en plats där havet sätter tonen för vardagen. Här börjar sommarens dagar gärna med ett morgondopp från klipporna och avslutas med en promenad längs småbåtshamnen när solen färgar horisonten i varma nyanser. I hamnen anordnas seglarskolor för både barn och vuxna, och under sommaren lockar den uppskattade restaurangen längst ute på piren.

För pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer via de blå expressbussarna med förbindelser till både Göteborg och Kungsbacka. Samtidigt känns storstadens tempo långt borta när du kommer hem till lugnet, havsluften och gemenskapen som präglar det idylliska livet i Kullavik.

Interiör

Redan när du kliver innanför dörren möts du av känslan av ett hem som är skapat för både vardag och umgänge. Hallen välkomnar med praktiska lösningar i form av gäst-WC och klädkammare. Vidare öppnar huset upp sig och bjuder på en härlig överraskning. Vardagsrummet reser sig med sitt imponerande kyckåstak där den generösa takhöjden skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna från golv till tak släpper in dagsljuset och låter trädgården bli en naturlig del av interiören.

Under årets varmare månader förlängs sällskapsytorna ut mot den generösa altanen i soligt västerläge. Här avnjuts långa grillkvällar med familj och vänner medan solen sakta sjunker över trädgården. Det finns gott om plats för såväl generösa matgrupper som blomsterarrangemang och sköna loungemöbler.

Köket är husets naturliga samlingspunkt. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en social och inbjudande miljö där familj och gäster gärna samlas. Köksbänken fungerar som en självklar mötesplats för samtal, läxläsning eller ett glas vin och lite tilltugg medan middagen förbereds.

Intill köket ligger den praktiska tvättstugan som även fungerar som groventré, en uppskattad lösning för barnfamiljen efter fotbollsträning, regniga skoldagar eller promenader med fyrbenta familjemedlemmar.

Bostaden erbjuder dessutom tre välplanerade sovrum samt ett rymligt badrum med dusch och möjlighet för den som önskar att installera badkar.