Övre Gillviksvägen 7

Havsnära och lugnt läge med sex rum, inklusive fyra sovrum och stora förrådsutrymmen.

Med bekvämt promenadavstånd till både Gillvik och Kullsvik samt Kullaviks hamn, erbjuder fastigheten närhet till underbara badvikar och småbåtshamnar.

Beskrivning

Denna fantastiska villa ligger i ett högt, ljust och lugnt område på en återvändsgata, vilket gör den till en idealisk plats för familjer med barn. Med bekvämt promenadavstånd till både Gillvik och Kullsvik samt Kullaviks hamn, erbjuder fastigheten närhet till underbara badvikar och småbåtshamnar, perfekt för dem som älskar att njuta av havet och vackra naturområden.

Huset består av sex rum, inklusive fyra sovrum och stora förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring och flexibilitet. Dessutom innebär det vattenburna systemet med en frånluftsvärmepump från 2021 låga driftkostnader och en miljövänlig uppvärmningslösning.

På sluttningsplanen finns även möjlighet att omvandla ett av förråden till ett femte sovrum, vilket ger ännu mer utrymme och flexibilitet för familjen.

Med en perfekt balans mellan lugn och närhet till både natur och bekvämligheter, är denna villa en dröm för dem som söker ett bekvämt och avslappnat boende.

Kullavik ligger strax söder om Hovås och Billdal och lite norr om Särö och Malevik. Närheten till Göteborg och Kungsbacka gör att många vill leva och bo just här. Det är lätt att förstå en ljummen sommarkväll nere i hamnen - när havsdoften blandar sig med doften av nyklippt gräs och grillad entrecote från de prydliga trägårdarna.
Utöver natursköna promenadstråk längs havet, cykelleder och båthamnar finns det gott om badklippor och sandstränder. Alldeles i närheten har du restaurang, café, bageri, livsmedelsaffärer samt apotek och vårdcentral. I samhället ligger Kullaviksskolan F-9, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.
I Kullavik är seglingsintresset stort och den svenske seglarlegenden Pelle Petterson är sedan länge bosatt här. Den lokala seglingsklubben, Kullaviks Kanot & Kappseglingsklubb har under åren haft många framstående seglare i både svenska seglareliten och världseliten.

Interiör

På entréplanet möts du av en rymlig hall med en generös garderob till vänster för förvaring av ytterkläder och skor. Rakt framöver öppnar sig vardagsrummet, som stoltserar med ett högt läge och utsikt över Kullavik. I en öppen planlösning ansluter det moderna köket, vilket erbjuder gott om plats för den stora familjen att umgås och laga mat tillsammans. Till vänster om hallen finner du ett bekvämt badrum med dusch, wc och handfat, vilket är både praktiskt och funktionellt för hela familjen. Dessutom finns det två rymliga och insynsskyddade sovrum på entréplanet, vilket ger privatliv och komfort.

På sluttningsplanet väntar ytterligare komfort och bekvämlighet med två insynsskyddade sovrum på varje gavel, vilket ger gott om plats för familjemedlemmar eller gäster att koppla av och njuta av sin egen privata sfär. Ett centralt placerat allrum erbjuder en gemensam samlingsplats för avkoppling och umgänge. Dessutom finns en rymlig tvättstuga för att underlätta det dagliga hushållsarbetet, en praktisk klädkammare för förvaring av kläder och andra tillhörigheter, samt en bekväm dusch/wc för extra bekvämlighet. Här finns även två förråd, varav ett är särskilt rymligt och kan enkelt omvandlas till ett femte sovrum för ökad flexibilitet och anpassningsbarhet efter familjens behov.

Med en sådan genomtänkt planlösning och enastående bekvämligheter erbjuder denna villa en idealisk livsstil för familjer som söker både komfort och funktionalitet.