Hoppa till innehåll

Ett stilrent och genomtänkt familjeboende där modern funkisarkitektur möter naturens lugn.

  • Besiktigad

Särö, Kungsbacka

Sannå Dalastigen 7

Pris:
7 395 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
172 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 181 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Martin Hallgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett stilrent och genomtänkt familjeboende där modern funkisarkitektur möter naturens lugn.

I ett av Särös mest naturnära och eftertraktade lägen, med Sandsjöbackas naturreservat som runt knuten, väntar detta stilfulla funkishus med en elegant och tidlös arkitektur. Energiklass B.

Beskrivning

I ett av Särös mest naturnära och eftertraktade lägen, med Sandsjöbackas naturreservat som runt knuten, väntar detta stilfulla funkishus med en elegant och tidlös arkitektur. Här bor ni helt insynsskyddat, omgivna av grönska och naturens lugn, där varje dag präglas av avskildhet, ljus och livskvalitet.
Ett stilrent och genomtänkt familjeboende där modern funkisarkitektur möter naturens lugn. Med ett insynsskyddat läge, nybyggda altaner, smakfulla renoveringar och direkt närhet till Sandsjöbackas naturreservat erbjuds en unik livsstil där natur, avkoppling och aktivitet samsas i perfekt balans. Här bor ni i ett av Särös mest attraktiva områden med både havet och stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Fastigheten erbjuder flera härliga utemiljöer som förlänger boendet långt utanför husets väggar. På baksidan finns nybyggda altaner och en vacker pergola som skapar naturliga rum för både avkoppling och sociala tillställningar. Här följer solen dagen igenom samtidigt som det privata läget ger en känsla av att vara ett med naturen.

Läget är svårslaget för den som söker ett aktivt liv i natursköna omgivningar. Runt omkring breder öppna ängar, hästhagar och idylliska gårdsmiljöer ut sig, och i närområdet finns flera välrenommerade hästanläggningar med både maneger och paddockar. Från tomten når ni direkt Sandsjöbackas omfattande nätverk av vandringsleder, motionsspår och storslagna naturupplevelser. Havet, badplatser och lekplatsen vid Släps kyrka nås smidigt med cykel.

Samtidigt finns hela Särös attraktiva utbud på bekvämt avstånd. Restauranger, golfbana, tennisanläggningar, småbåtshamn och salta havsbad skapar en livsstil som få platser kan erbjuda. Här får ni verkligen det bästa av två världar – ett rofyllt och lantligt boende med naturen som närmsta granne, kombinerat med närhet till allt som gjort Särö till en av västkustens mest attraktiva bostadsorter.

Interiör

Entréplan
Hall
Välkomnande och ljus hall med generösa ytor för hela familjens ytterkläder och skor. De vitmålade väggarna tillsammans med det slipade flytspacklade golvet skapar ett modernt och industriellt uttryck med karaktär och elegans.

Badrum
Direkt intill hallen ligger bostadens första badrum, renoverat 2016. Här finns wc, handfat med kommod samt dusch med vikbara glasväggar. Badrummet är dessutom förberett för installation av handdukstork.

Tvättstuga & Klädkammare
Praktisk och rymlig tvättstuga med goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Intill finns en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringslösningar för både kläder och säsongsutrustning. Från tvättstugan nås garaget direkt, vilket gör vardagen extra smidig.

Allrum
Till höger om hallen ligger ett trivsamt allrum med stora fönster i två väderstreck som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Perfekt som familjerum, tv-rum, hemmakontor eller gästrum beroende på behov.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med ljusa och välhållna ytskikt. Här finns även praktiska garderober med skjutdörrar som erbjuder god förvaring.

Övre plan
Vardagsrum & Kök
Övervåningen utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning där rymd, ljus och takhöjd skapar en fantastisk atmosfär. Fönster i flera väderstreck låter dagsljuset flöda genom hela våningsplanet.

Det smakfulla köket, som totalrenoverades 2025 från Marbodal, är påkostat och genomtänkt med köksö, generösa arbetsytor och plats för social samvaro. Utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, ugn och gasspis. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större tillställningar.

Vardagsrummet erbjuder naturliga ytor för både soffgrupp och stort matbord, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner. Från denna del av huset nås den generösa altanen som sträcker sig runt stora delar av huset och skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö.

Sovrum 2, 3 & 4

På den mer privata delen av övervåningen finns tre väl tilltagna sovrum. Samtliga rum erbjuder goda möbleringsmöjligheter och rymmer utan problem dubbelsäng med tillhörande möblemang. Två av rummen är utrustade med garderober med skjutdörrar för effektiv förvaring.

Badrum

Stilrent och modernt badrum som renoverades 2021. Här finns vägghängd wc, dubbla handfat med tillhörande förvaring, flera spegelskåp, handdukstork samt dusch. Badrummet är dessutom förberett för installation av bastu för den som önskar skapa sin egen spaavdelning hemma.

Förråd

På detta plan finns dessutom två förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det större förrådet har imponerande takhöjd och platsbyggda hyllsystem som nyttjar hela rummets volym på ett effektivt sätt.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nötegång 8:10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 395 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
172 kvm*
Biarea
30 kvm
Tomtarea
1 181 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla med etage samt sutterängplan
Byggår
2004
Fasad
Puts/träpanel
Grund
Betongplatta med underliggande isolering
Stomme
Betong /trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft /återvinning
Fönster
Isolerglaskassetter

2-plans friliggande hus i suterräng byggt 2004. Stommen på övre plan är av trä med putsad enstegsfasad samt inslag med träpanel. Stommen på nedre plan är murverk. Fönster är isolerglasfönster. På taket ligger betongpannor. Grundkonstruktionen är betongplatta mark med underliggande isolering.
Den putsade fasaden enstegsfasaden är uppbyggd utifrån enligt följande:
Tunnputs – cellplast ca 50 mm – 9 mm gnu gipsskiva – träreglar med mellanliggande mineralullsisolering – plastfolie – gipsskiva.

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt kök 2025
Altaner och pergola på baksidan är byggt de senast 2 åren. Badrum övre plan renoverades 2021 och nedre plan 2016

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig altan med två utgångar och som sträcker sig runt halva huset. Hit når
solen hela dagen och baksidans altan är helt insynsskyddad och har plats för många!

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunalt vatten och avlopp är under utbyggnad.
Kommunen bygger ut vatten och spillvatten(ej dagvatten) Spillvatten är tvingande, vill man behålla ett enskilt vatten så ska fullständigt vatten prov lämnas in och man ska kunna bevisa att det finns god kapacitet i den nuvarande brunnen. Här kan du göra kostnaduppskattning:
https://kungsbacka.se/bygga-bo-och-miljo/vatten-och-avlopp/kommunalt-vatten-och-avlopp/avgifter-for-vatten-och-avlopp/vatten--och-avloppskalkylator
Här kan du följa mer om projektet:
https://kungsbacka.se/bygga-bo-och-miljo/aktuella-projekt/vatten--och-avloppsutbyggnad-i-hagryd-dala

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Laddplats för elbil finns.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1995-04-06) Byggnadsplan (1959-09-14)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka ekenäs ga:8 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka nötegång ga:6 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning

TV/bredband

Fiber indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 182 000 kr
Byggnadsvärde
3 696 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
100 kr
Värme
24 000 kr
Försäkring
8 000 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
2 900 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
44 000 kr
Elförbrukning
10 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
38
Energideklarationsdatum
2024-02-26

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 840 000 kr

Om Särö

Mäklaren om Särö

BO I ETT SEMESTERPARADIS ÅRET OM
Här bor du ljuvligt med rogivande naturområden, karga klippor, salta bad och mjuka sandstränder. Helt enkelt en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse, men också ett lugn.

VID SKOG OCH KUST
På Särö, Kungsbackas eget lilla paradis bara tre mil från Göteborg, hittar du en halvö som till stora delar består av vidsträckta naturområden och här kan du ströva genom orörda landskap. Västerskog och Nordanskog är två bergshöjder med varierande natur och lövskogar. I öster ligger Sandsjöbacka Naturreservat med vandringsleder och badsjöar. Utmed Särös kustlinje hittar du lätt dina egna favoritstränder eller klippor för ett morgon- eller kvällsdopp – båda självklara ritualer för en säröbo. blobid0.gifKanske vågar du dig också på att vinterbada under årets kalla månader?

ETT AKTIVT LIV
När badanläggningen uppfördes 1839 etablerades Särö som en av de första bad- och kurorterna i Sverige. Sommargästerna anlände då med ångfartyg till ångbåtsbryggan, och så småningom med tåg från Göteborg, via Säröbanan som hade slutstation Särö Västerskog. Idag har tågbanan blivit en cykelväg som löper plant, rakt och naturskönt hela vägen till centrala Göteborg. Kanske blir du en av dem som cykelpendlar in till jobbet i stan?

Det gamla stationshuset vid kajkanten hyser idag en omtyckt restaurangen. Det sägs att det var på Särö som de första tennismatcherna spelades i Sverige. Särö Lawn Tennisklubb kom till när societeten tillbringade somrarna här, däribland tenniskungen Gustaf V som gärna svingade sin racket här. Idag är vardagen på Särö betydligt mer avslappnade och präglas ofta av mycket idrott och aktiviteter. Läget gör att möjligheterna till golf, tennis, bad, båtliv och hästsport är nästintill oändliga. Vi får anta att det var ett gott liv de första sommargästerna levde här och det är kanske inte så konstigt att de valde just Särö. För här är det verkligen lätt att njuta av livet - unik arkitektur, trevliga restauranger där ni kan umgås över en bit god mat och dryck. Och alltid tillgång till rekreation utanför knuten och inte minst – svensk natur när den är som vackrast.

I området har du flera förskolor och en grundskola. I Särö centrum hittar du allt du behöver - mataffär, vårdcentral, apotek, ditt lokala café och bageri samt gym.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Särö? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sannå Dalastigen 7

Sannå Dalastigen 7

429 44 Särö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo