Hoppa till innehåll

Havsnära läge med soldränkta altaner

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 130 + 30 kvm
  • 5 rum
  • 5 950 000 kr

Särö, Kungsbacka

Sunnegärde 21

Pris:
5 950 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
371 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Uppmätning enligt säljarna

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära läge med soldränkta altaner

I idylliska Särö erbjuds ett välplanerat och trivsamt familjehus i två plan med fyra sovrum och generösa sällskapsytor.

Beskrivning

I idylliska Särö erbjuds ett välplanerat och trivsamt familjehus i två plan. Huset omgärdas av en uppvuxen trädgård och soliga altaner i två väderstreck. Från husets balkong siktas Stallviken och vy över golfbanan. Första plan erbjuder generösa sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En extra trivsam inredningsdetalj för vardagsrummet är den nyinsatt braskaminen som skänker både myskänsla och extra värme. Ett av huset fyra sovrum finns på första plan och ytterligare tre sovrum erbjuds på övre plan. En separat tvättstuga finns med ingång från köket och ett badrum finns i anslutning till sovrummen på övre plan, samt en gästtoalett på första plan. Huset är välskött och väl omhändertaget av nuvarande ägare.
Till huset finns garage och uppställningsplats för upp till två bilar. I anslutning till garage finns ett isolerat förråd och en bastu.
Här bor ni naturskönt med endst 600 meter till havet med härliga badvikar och klippor. Huset ligger på en lugn och barnvänlig gata med närhet till både golfbana och tennisbanor. Inom cykelavstånd nås den populära restaurangen Blomstermåla, samt vacker natur och stigar vid Särö Västerskog. Bra kommunikationer in till Göteborg och Kungsbacka erbjuds med expressbussarna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Sunnegärde 21 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Algusered 1:201

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-08-25)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 13-IM2-67/454.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning För Vattenavrinning, 13-IM2-00/1969.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 950 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
371 kvm
Biarea
30 kvm

*Uppmätning enligt säljarna

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 273 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
82
Energideklarationsdatum
2020-12-04

Ombyggnad, Renoveringar

2004 Fasaden kläddes om och tilläggsisolerades
Taket renoverades, ny takpapp, läkt och pannor monterades.
2005 Våtutrymme Tvättstuga renoverades (försäkringsskada).
Fönster i huset byttes 1983 och 2003 samt 2014 då ny balkongdörr med fönster byttes.
2009 Köket renoverades,samt nya ytskikt nedre plan samma år.
2010 Installation Luft/luft-värmepump
2011 Badrum övre plan och gästtoalett nedre plan renoverades. kvalitetsdokument finns.
2012 Garageporten byttes.
2013 Mekanisk frånluftsventilation installerades. I badrummet
finns en fuktstyrd fläkt.
2014 Fasaden målades om.
2018 Installation av trygghetsvakt i nockvinden. I samband med detta behandlades råspånten med Boracol.
2020 Laddbox till bil installerades.

Renoveringar nuvarande ägare.
2021: förråd byggdes under trappan av fackman
2022: en täljstenskamin från Termatech
2022:Alla markiser byttes genom Sunoff (dock byttes ej elektronik till altanmarkisen)
2022/2023: Ny varmvattenberedare från NIBE

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 109 000 kr
Byggnadsvärde
2 346 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1969
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft luftvärmepump, direk el, braskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3 glas isolerfönster

Båda badrumen har golvvärme.
Körsbärsträd på baksidan.

Om Särö

Mäklaren om Särö

BO I ETT SEMESTERPARADIS ÅRET OM
Här bor du ljuvligt med rogivande naturområden, karga klippor, salta bad och mjuka sandstränder. Helt enkelt en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse, men också ett lugn.

VID SKOG OCH KUST
På Särö, Kungsbackas eget lilla paradis bara tre mil från Göteborg, hittar du en halvö som till stora delar består av vidsträckta naturområden och här kan du ströva genom orörda landskap. Västerskog och Nordanskog är två bergshöjder med varierande natur och lövskogar. I öster ligger Sandsjöbacka Naturreservat med vandringsleder och badsjöar. Utmed Särös kustlinje hittar du lätt dina egna favoritstränder eller klippor för ett morgon- eller kvällsdopp – båda självklara ritualer för en säröbo. blobid0.gifKanske vågar du dig också på att vinterbada under årets kalla månader?

ETT AKTIVT LIV
När badanläggningen uppfördes 1839 etablerades Särö som en av de första bad- och kurorterna i Sverige. Sommargästerna anlände då med ångfartyg till ångbåtsbryggan, och så småningom med tåg från Göteborg, via Säröbanan som hade slutstation Särö Västerskog. Idag har tågbanan blivit en cykelväg som löper plant, rakt och naturskönt hela vägen till centrala Göteborg. Kanske blir du en av dem som cykelpendlar in till jobbet i stan?

Det gamla stationshuset vid kajkanten hyser idag en omtyckt restaurangen. Det sägs att det var på Särö som de första tennismatcherna spelades i Sverige. Särö Lawn Tennisklubb kom till när societeten tillbringade somrarna här, däribland tenniskungen Gustaf V som gärna svingade sin racket här. Idag är vardagen på Särö betydligt mer avslappnade och präglas ofta av mycket idrott och aktiviteter. Läget gör att möjligheterna till golf, tennis, bad, båtliv och hästsport är nästintill oändliga. Vi får anta att det var ett gott liv de första sommargästerna levde här och det är kanske inte så konstigt att de valde just Särö. För här är det verkligen lätt att njuta av livet - unik arkitektur, trevliga restauranger där ni kan umgås över en bit god mat och dryck. Och alltid tillgång till rekreation utanför knuten och inte minst – svensk natur när den är som vackrast.

I området har du flera förskolor och en grundskola. I Särö centrum hittar du allt du behöver - mataffär, vårdcentral, apotek, ditt lokala café och bageri samt gym.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Särö? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sunnegärde 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}