-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem att längta hem till
Centrum, Varberg
*Inkl värme, VA. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån tillkommer avseende tv och bredband från Telenor.
**Föreningens information
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med oslagbar kombination av stil, bekvämlighet och elegans är denna bostad en plats där du verkligen kan njuta.
Bara några minuter från stadens torg reser sig Brf Rosenfred – ett kvarter formgivet av välrenommerade Fredblad arkitekter. Fasaderna i sand- och jordfärgat danskt tegel ger husen en distinkt karaktär som harmonierar med närheten till Varbergs stränder. Den ljusa, naturliga färgpaletten fortsätter in i lägenheterna där varma, mjuka toner och noggrant utvalda materialval skapar en tidlös nordisk elegans. Här finns en enhetlig och lugn bas som både håller över tid och lämnar utrymme för din personliga stil.
När du kliver in möts du av en inbjudande sällskapsdel som sträcker sig i vinkel – öppen och social, men med naturliga avdelningar som gör det enkelt att skapa flera rum i rummet. Köket ligger strategiskt intill vardagsrum och matplats, vilket bjuder in till gemenskap och småprat medan maten tillagas. Som boende på markplan förlängs hemmet under årets varmare månader av ett inglasat uterum med vikdörrar som leder ut till en stensatt uteplats – perfekt för grillkvällar och sköna stunder i det fria. I den mer privata delen av bostaden finns tre sovrum samt ett badrum och en gästtoalett som kombinerar funktion och design.
Läget ger dig det bästa av två världar – ett stenkast till strandpromenadens salta bad och samtidigt nära till stadens puls. Här flyttar du in i Svanenmärkta bostäder där hållbarhet och grönska är självklara inslag. Gemensamma trädgårdsoaser för lek, odling och samvaro, solceller på taken, energieffektiva vitvaror och fjärrvärme bidrar till en miljövänlig vardag. Garage finns under huset, med laddstolpar för elbil.
Den generösa planlösningen gör bostaden perfekt för både familjer och par som vill bo mitt i händelsernas centrum – men ändå ha ett hem som utstrålar lugn och harmoni.
Entréhall
Välkomnande entréhall med ytor för upphängning av ytterplagg och förvaring på vänster sida.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt garderober med skjutdörrar längs ena väggen.
Badrum
Längre in i hallen ligger ett femstjärnigt badrum med behaglig komfortvärme på golvet. Badrummets interiör består av wc, handfat över vit kommod, takdusch med vikbara duschväggar samt en tvättavdelning med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
Gäst-WC
Mittemot badrummet ligger bostadens helkaklade gäst-wc med toalett och handfat över vit kommod.
Sovrum
Sovrum med plats för både säng och skrivbord samt förvaring i en garderob. Det finns även plats för en arbetshörna eller en vilsam fåtölj.
Sovrum
Sovrum med plats för både säng och skrivbord samt förvaring i en garderob.
Kök och vardagsrum
Tidlöst och modernt kök från Marbodal som binder samman matplatsen med vardagsrummet. De vita släta köksluckorna gör sig fint tillsammans med bänkskivan. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens inkluderande diskmaskin, kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll och köksfläkt. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet och den stensatta uteplatsen.
Planlösning
Alternativ planlösning
Mästaren 10
*Föreningens information
Inkl värme, VA. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån tillkommer avseende tv och bredband från Telenor.
Källarvåningar i två plan innehållande garage och lägenhetsförråd.
Inglasat uterum med vikdörrar och stensatt uteplats i söderläge
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Internet: Fiber via Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg om 170:- för TV, bredband och telefoni.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus med 89 lägenheter fördelat på fem trapphus med 5-8 våningsplan.
Månadsavgiften höjdes med 3% 1 januari 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
2027 - 5-årsbesiktning
Det finns 89 st parkeringsplatser i underliggande garage varav 22 stycken av dessa är med laddstolpar för el-bil.
Parkering i garage: 800 kr/månad
Parkering med laddstolpe: 1000 kr/månad + förbrukning
Parkering för MC: 400 kr/månad
I dagsläget finns bredband via fiber och abonnemang via Telenor. I augusti byter föreningen till Bahnhof med ett utbud av 22 kanaler.
På den skyddade innergården finns sittgrupper och grillmöjligheter samt ett härligt växthus och lekutrymme för barnen.
Det finns miljöhus och cykelplatser på gården. I källaren finns lägenhetsförråd och barnvagns- och rullstolförråd. I föreningen finns även en föreningslokal som kan nyttjas som övernattningslägenhet
(4 bäddar) för 300:-/natt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
