Kapplandsvägen 2

Modern enplansvilla nära hav och strand

Stilrent enplanshus med dubbelgarage, luftig planlösning och soliga uteplatser – perfekt läge nära Apelvikens strand.

Beskrivning

En kort promenad från Apelvikens glittrande hav, mjuka sandstrand och strandpromenaden med sina populära restauranger väntar ett stilrent vitputsat enplanshus med dubbelgarage – ett hem som förenar vardagslyx med närheten till strandliv och natur. Längs framsidan mot gatan löper en låg stenmur som tillsammans med den stensatta ytan och de upphöjda planteringarna skapar en välkomnande känsla. Här finns även en uteplats i morgonsol, perfekt för frukost eller en stilla stund i gryningen.

Invändigt möts du av en luftig och inbjudande planlösning. Vardagsrummet ligger nedsänkt och bjuder på härlig rymd med rikligt ljusinsläpp från flera fönster. Den centralt placerade kaminen och utgången till uterummet gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Till vänster öppnar köket upp sig i en lätt upphöjd del med en köksö som inbjuder till matlagning och samtal.

Husets privata del ligger längst in och rymmer tre sovrum. Master bedroom har en egen del med aircondition, klädkammare och ett badrum med bastu samt direkt utgång till det uppvärmda spabadet på terrassen — perfekt för bad året om, oavsett väder. De två övriga sovrummen lämpar sig väl för barn, gäster eller hemmakontor.

Baksidan ramas in av en tät tujahäck som ger insynsskydd och skapar en privat oas. Uteplatser i flera väderstreck lockar till soliga stunder och gemenskap, medan uterummet blir en självklar plats för långa kvällar. Trädgården är lättskött och erbjuder utrymme för både lek och vila. Bilen parkeras smidigt i det rymliga dubbelgaraget med plats för både fordon och tillhörigheter.

Läget erbjuder en svårslagen kombination av närhet till strand, natur och bekvämligheter med Apelvikens populära restauranger ett stenkast bort, Jonstaka handelsområde och all tänkbar service inom cykelavstånd. Skolor och förskolor finns i närområdet och goda kommunikationer tar dig enkelt in till Varbergs centrum.

Välkommen till ett hem som är lätt att flytta in i – och ännu lättare att trivas i, med närhet till både strandliv och bekvämligheter.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Välkomnade entré med klinkergolv. Till höger i hallen finns en skjutgarderob för upphängning av ytterplagg och annan förvaring.

Badrum
I anslutning till entrén finns ett helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat ovan kommod.

Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med en braskamin som skapar både värme och en mysig känsla. Generösa fönsterpartier vetter mot altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet – en fantastisk förlängning av boytan med plats för både långbord och en inbjudande loungehörna. Här kan man njuta av långa middagar, avkoppling och sociala stunder oavsett årstid.

Kök
Tidlöst och modernt kök från HTH som på ett naturligt sätt binder samman matplatsen med vardagsrummet. Köksön utgör hemmets nav och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Samtliga bänkskivor är i elegant sten, vilket ger både en exklusiv känsla och tålig yta. På köksön sitter den nya induktionshällen från 2025 (Electrolux SaphirMatt®) – deras mest reptåliga modell någonsin. Köket är välutrustat med kyl, frys, inbyggd ångugn och mikro, vinkyl, integrerad diskmaskin samt en stilfull fläkt från Fjäråskupan.

Sovrum
Ett trappsteg upp från vardagsrummet öppnar sig den möblerbara hallen – ett flexibelt utrymme som med fördel kan användas som arbetsplats eller läshörna, utan att man behöver avvara något av sovrummen. Härifrån nås även ett av husets tre sovrum, med plats för både säng och skrivbord samt utrustat med två garderober.

Kontor/sovrum
Det andra sovrummet fungerar idag som kontor, men kan enkelt anpassas efter behov. Rummet har två garderober och gott om plats för säng eller annan möblering.

Sovrum
Det tredje och största sovrummet är rymligt och välplanerat, med både skjutgarderob och en klädkammare för generös förvaring. Rummet är utrustat med installerad AC och har en altandörr som leder ut till uteplatsen. Från sovrummet nås även badrummet, vilket skapar en praktisk och bekväm lösning.

Badrum
Ett helkaklat badrum med dusch, bubbelbadkar, dubbla handfat, wc och bastu – en komplett oas för avkoppling och vardagligt välbefinnande. Här kan man enkelt växla mellan att njuta av bastun, ta en uppfriskande dusch eller stiga ut på altanen för ett dopp i spabadet, vilket skapar en smidig övergång mellan inomhus och utomhus. Diskret placerade högtalare i taket förstärker den behagliga och avslappnade känslan.

Tvättstuga
Tvättstugan ligger praktiskt placerad mellan entrén och dubbelgaraget och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (båda 2020), städskåp samt inredning från HTH, vilket skapar en funktionell och stilren arbetsplats. I anslutning till tvättstugan finns en klädkammare för ytterligare förvaring.

Dubbelgaraget är en dröm för bilentusiasten, med golvvärme och inbyggda högtalare i taket som förhöjer både komfort och trivsel.