-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Djurängen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Djurängsvägen 31 och denna mycket trivsamma trerumslägenhet om 82 kvm, bekvämt belägen på markplan med en fantastisk uteplats som verkligen sätter guldkant på boendet. Här kombineras generösa sällskapsytor och två bra sovrum med fina renoveringar och möjligheten att kliva rakt ut till en alldeles egen oas.
Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med gott om förvaring i garderober och klädkammare. Köket har renoverats på senare år och fått ett rejält lyft med stilrena grå luckor, generösa arbetsytor och bra förvaring. Det stora fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp och här finns en naturlig plats för matbordet.
Även badrummet har renoverats och erbjuder en fräsch och modern känsla med dusch, kommod och praktisk tvättmaskin. Hemmet rymmer två sovrum i bra storlek med goda möbleringsmöjligheter, där det ena även passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, härligt ljus och gott om plats för både soffgrupp och en större matplats – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.
Bostadens verkliga höjdpunkt är den underbara uteplatsen. Tack vare markplansläget blir den en naturlig förlängning av hemmet och fungerar under årets varmare månader nästan som ett extra rum. Här ryms loungemöbler, planteringar och blomsterarrangemang, medan markisen ger behaglig skugga när solen står som högst. Det grönskande och ombonade läget skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet – perfekt för morgonkaffet, lata sommardagar och långa kvällar med familj och vänner. Här får du något av villakänslan, men med lägenhetens alla bekvämligheter.
Djurängsvägen 31 erbjuder kort sagt 82 välplanerade kvadratmeter med renoverat kök och badrum, två fina sovrum, generösa sällskapsytor, bra förvaring och framför allt en fantastisk uteplats som gör boendet till något alldeles extra.
*Areauppgifter enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Till lägenheten hör ett förrådsutrymme
Stor och trivsam uteplats.
Garageplats finns - separat kö.
Parkeringsplatser finns - separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB BRF Bergagården i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kalmar Rapsen 3 i Kalmar Kommun. Föreningens hus byggdes år 1988, med totalt 58 lägenheter, varav 57 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Djurängsvägen 29, Djurängsvägen 31 och Dagövägen 15.
För vidare information om föreningens ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller kika in på föreningens hemsida: www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/bergagarden
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län.
2011-2012 - Byte av värmepumpar och varmvattentankar.
2014 - Trapphusbelysning är bytt i samtliga hus till LED belysning, rörelsedetektorer har installerats i samtliga tvättstugor, målning och vattenblästring av plåttak.
2015 - Nytt låssystem för entrédörrarna, målning och vattenblästring av plåttak.
2016 - Nytt låssystem för lägenhetsdörrar och garage. Cykelhusen målade.
2018 - Energideklaration.
2019 - Utökning av parkeringen mot Djurängsvägen. Ny klätterställning på lekplatsen. Nytt staket uppsatt mot den
grusgång som kommunen anlagt.
2021 - OVK utförd. Målning a plåtdetaljer runt fönster samt plåtdetaljer på vissa altaner och balkonger hus 1-3.
Hängrännor och stuprör målade på hus 1-3.
2022 - Arbete med utemiljöer. Plantering av fruktträd och buskar, iordningsställande av odlingslådor mm. Fast utegrill
införskaffad och monterad vid pergola. Byte av frånluftsfläktar i samtliga hus till tryckstyrda. Rengöring av
ventilationskanaler och friskluftssventiler samt injustering av luftflöden.
2023 - Installation av nytt värmesystem. Utvändig rengöring av balkonger.
2024 - Slutbesiktning av värmesystem. Borttagning av växtlighet i rabatter. Nya stadgar för föreningen antagna.
Föreningen planerar att år 2025 omplantera buskar, måla takpannor och entré/trapphus. År 2026 planerar föreningen at installera laddboxar och byta dörrar på entréparti samt år 2027 eventuellt byta hissar.
I föreningen finns garage, parkeringsplatser och cykel förråd.
Lägenheterna är anslutna till Tele2 kabel-TV ”Grundutbud” och bredband. Lägenheterna är också anslutna till Bredbandsbolagets nätverk med fiberkabel. Uttaget är avsett för
nätverkskabel RJ45.
På föreningens gård finns lekplats, paviljong, odlingslådor och grillplats.
I föreningen finns tre tvättstugor, en i varje hus. Varje tvättstuga är utrustad med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I tvättstugorna finns även möjlighet att stryka, mangla, tvätta förhand och vika kläder. I föreningen finns också ett gästrum som föreningens medlemmar kan hyra om en kostnad på 150/dygn samt en föreningslokal på Djurängsvägen 29 som föreningens medlemmar kan hyra.
En förening med härlig gemenskap och som också hittar på mycket kul tillsammans, här har bland annat annordnats grillkvällar, fikaträffar för daglediga och seniorgymnastik. Dessutom har aktiviteter arrangerats i föreningslokalen i samband med större idrottsevenemang och melodifestivaler.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
