Kalvshaga Hagalund 1

Charmfull fastighet i natursköna Kalvshaga!

Beskrivning

I natursköna Kalvshaga väntar denna charmiga fastighet med generös tomt, tillhörande ekonomibyggnader och öppna vyer över det omgivande landskapet. Här bor ni i en rofylld miljö där fruktträd, grönska och stora tomtytor skapar en trivsam inramning. Närheten till Växjö gör det enkelt att kombinera lantlivets lugn med vardagens bekvämligheter.

Bostadshuset, uppfört 1947, erbjuder en hemtrevlig miljö där flera äldre detaljer har bevarats och bidrar till husets genuina karaktär. På entréplanet finns generösa sällskapsytor med vardagsrum och matsal där de vackra originalgolven i trä skapar en varm och inbjudande känsla. Köket präglas av charmig platsbyggd inredning. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. På entréplanet finns även ett renoverat badrum från 2021 samt en praktisk groventré som underlättar vardagens bestyr. På övre plan väntar två sovrum i olika storlekar samt ytterligare ett rum som erbjuder möjligheten att skapa ett tredje rum som kan anpassas som antingen sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Hallen binder samman våningsplanet och erbjuder plats för exempelvis en läshörna eller arbetsplats. Här finns även en oinredd toalett som ger möjlighet att skapa ytterligare bekvämlighet för framtiden.

På den generösa tomten om 2 460 kvadratmeter får ni en härlig utemiljö som omger huset i samtliga väderstreck. Här finns gott om plats för såväl lek och odling som avkoppling i det fria. Både fram- och baksidan erbjuder generösa ytor och på baksidan gränsar tomten mot en öppen äng vilket skapar en fin känsla av rymd samtidigt som insynen hålls till ett minimum. För den trädgårdsintresserade finns flera uppskattade inslag i form av äppelträd, plommonträd och vinbärsbuskar och andra växter som bidrar till en grönskande och levande trädgårdsmiljö. På fastigheten finns även tre tillhörande ekonomibyggnader som skapar mervärde för den som söker extra utrymmen. Här finns ett garage, en verkstad samt en vedbod med tillhörande loft. Oavsett om behovet handlar om förvaring, hobbyverksamhet eller framtida projekt finns här goda möjligheter att nyttja ytorna efter egna önskemål.

I området kring Kalvshaga Hagalund 1 bor ni i ett rofyllt och naturnära landskap där det småländska jordbrukslandskapet sätter tonen för omgivningarna. Här präglas miljön av öppna fält, skogspartier och klassiska gårdsmiljöer som tillsammans skapar en lugn och harmonisk plats att leva på. Området erbjuder ett stillsamt lantliv med gott om utrymme samtidigt som ni har bekvämt avstånd till service, skolor och Växjös stadskärna. Närheten till Åsnen är en stor tillgång och bidrar till områdets attraktiva livsstil. Sjön och dess omgivningar är uppskattade för sitt rika natur- och friluftsliv med möjligheter till bland annat båtliv, fiske, paddling och vackra naturupplevelser året om. Här finns även Åsnens nationalpark som erbjuder unik natur med vandringsleder, lövskogar och sjönära miljöer av internationellt naturvärde.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni välkomnas in i hallen som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Härifrån nås bostadens sociala ytor, badrum samt trappan som leder vidare till övre plan.

Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med öppna ytor och flera möbleringsalternativ. Fönster i olika väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen. Det bevarade originalgolvet i trä ger rummet en varm och ombonad känsla.

Kök
Ett hemtrevligt kök där den platsbyggda köksinredningen sätter prägel på rummet och ger en genuin känsla. Här samsas charmiga detaljer med praktiska funktioner i form av god förvaring och bra arbetsytor. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet där morgonkaffet kan avnjutas medan dagsljuset strömmar in. Köket är utrustat med spis med ugn, spisfläkt och kylskåp. Frysskåp finns placerat i källaren.

Matsal
I anslutning till köket ligger matsalen som erbjuder en naturlig plats för såväl vardagsmåltider som större middagar. Rummet har ett vackert originalgolv i trä som bidrar till hemmets genuina karaktär.

Badrum
Badrummet renoverades 2021 och nås smidigt från hallen. Här finns tvättställ med kommod, WC, spegelskåp med förvaring, dusch samt tvättmaskin.

Groventré
Praktisk groventré som underlättar vardagens bestyr. Här finns plats för avhängning och möjlighet att ställa av skor och ytterkläder innan ni kommer vidare in i bostaden.

Övre plan

Hall
Hallen binder samman våningsplanet på ett naturligt sätt. Här finns plats för exempelvis en mindre läshörna, arbetsplats eller annan möblering efter behov. På övre plan finns även två praktiska förråd som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Ett trivsamt sovrum där dagsljuset letar sig in under större delen av dagen. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

Sovrum
Våningsplanets största sovrum ligger i härligt söderläge. Här erbjuds generösa ytor och är lätt att möblera med en större säng samt kompletterande möblemang. I anslutning finns en praktisk klädkammare som bidrar med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
På övre plan finns även ett rum som idag inte är färdigställt. För den som önskar ytterligare sovrum, hemmakontor eller hobbyrum finns här goda möjligheter att färdigställa ytan efter egna behov och önskemål.

Toalett
På våningsplanet finns även en oinredd toalett som ger möjlighet att skapa en praktisk extra WC och anpassa utrymmet efter familjens behov.