Tullgatan 27

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Tryckeriet i Luleå

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

80

Antal lokaler

1

Överlåtelseavgift

1183*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Fastigheten är byggd i fem våningar och har 80 lägenheter. De flesta lägenheter är trivsamma två- och trerumslägenheter.

Så här är lägenheterna fördelade:
30 st 2 rum och kök
30 st 3 rum och kök
10 st 4 rum och kök
10 st 1 rum och kök

Adressen är Tullgatan 25-29. Föreningen äger också en affärslokal som idag hyrs ut för fotvårds- och bokföringsverksamhet.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020: Föreningen planerar att bygga ytterligare 5 st motorvärmar-platser under närmsta tiden. Det ska även byggas en ny trapp mot innergården. Dessa förändringar finansieras av föreningen.

2017: Reparation av papptak, takventilation. takavvattning och snörasskydd. En uppgång till taket har byggts i trapphus 25. Värme- och ventilationsaggregaten i samtliga trapphus är utbytta. Föreningen har installerat en låsanordning för cyklar vid cykelställen.

2016: Även i år har det målats, nu på golv i tre korridorer och i ett mangelrum. En avfuktningsfläkt finns nu i bastu och relaxavdelningen. Ytterligare byte av en stor tvättmaskin.

2015: Muren mot Brf Skeppet är borttaget. Fasaden har renoverats mot söder och öster. Innergården har asfalterats och stentrappan har lagts om och dessutom har räcket målats. Ett litet trädgårdsförråd finns nu på plats i vår trädgård. Byte av ytterligare en tvättmaskin.

2014: Vinden hat tilläggsisolerats. Källargångar och hobbyrum har målats. Byte av en tvättmaskin och komplettering med en ny, samt byte av en torktumlare.

2013: Trädgården har fått ytterligare en avskiljare för soldyrkare. Nya dörrar till affärslokalen. Uthyrningsrummet har fått en ny och bra bäddsoffa. Bastu och relaxen har fått träningscykel och ett kylskåp. Nya trapphusvärmare är installerade.

2012: Förrådsgångar har målats. Bastu med relax har installerats i ett av de gamla torkrummen. Nya torkskåp har kommit på plats. Elsystemet har följts upp i gemensamma lokaler.

2011: Trädgården har lagats till, nya sittgrupper stenläggningar och grillplats. Växter och blommor har planterats. Föreningen har firat 50 år, deltagandet var stort. Förrådsgångar snyggas till allt eftersom. VVS stammar har rensats och delvis restaurerats.

2010: Trädgården utvecklas för gemensam trivsel. Sophus och tak-överhäng målas i föreningens färger, grått och rött. Delar av skyddsrum samt cyckelrum renoveras och målas. Taket inspekteras av Anticimex, och det var i mycket bra konditorn. Fläktsystem har rengjorts och renoverats där behov har påträffats. Hisskorgarna har ytskikts renoverats.

2008/2009: Låssystem byte i hela fastigheten, brandskyddsöversyn, trädgårdstrapp renoverad, fasad renoverad, värmeväxlare utbytt, pannrum omgjort till hobbyrum, ny föreningslokal, nytt uthyrningsrum, renovering av trapphus, renovering av källargångar, renovering av tvättstugor och torkrum, armaturer och el utbytt i trapphusen och källargångar. Trädgården omgjord, dörr utbytt till sophus, ny underhållsplan upprättad, nya avtal tecknat med HSB, avtal med störningsjour tecknat, avtal med parkeringsvakter tecknat, gamla förrådslokaler storstädade.

2005: Föreningen installerar bredband via Comhem. Parkeringsplatserna byggs om moderniseras, bland annat komplettering av utebelysning och stolpar/uttag. Dessutom införs individuell fjärravläst el-mätning.

2004: Kontroll av PCB, utan anmärkning.

2003: Föreningen inför fjärravläsning av elmätarna och ett gemensamt abonnemang för all el.

2001: Bredband via Bredbandsbolaget installeras.

2000: Balkonger byggs på och glasas in.

1996-97: Ombyggnad av ventilation.

1993: Stamledningar byts för vatten och avlopp. Renovering av toaletter och badrum. Separat soprum byggs.

1986: Föreningen tilläggsisolerar och förser fasaden med tegel. Fönster och dörrar byts. Fastigheten får nytt papptak.

1980: Föreningen installerar fjärrvärme.

1961: Tryckeriet har sin första årsstämma. Byggstyrelsen överlämnar fastigheten.

1956: Registrering av föreningen.

Parkering

Föreningen har 45 st motorvärmar-platser att disponera och hyra ut för 250 kr/mån + elförbrukning IMD. P-platserna tillhör ej lägenheterna. Ett kösystem tillämpas för tilldelning av p-platserna. Du måste ha bil registrerad på dig för att få ställa dig i kö för P-plats. Om du avregistrerar eller säljer din bil och inte skaffar och registrerar en ny bil, så återgår tilldelad p-plats till föreningen. Detsamma gäller om du har p-plats och hyr ut din lägenhet i andra hand. P-platserna är till för en vanlig personbil. Föreningen har avtal med CarPark rörande otillåten parkering. CarPark bevakar områden utmärkta av föreningen. Nuvarande kölista till parkeringsplatserna finns på föreningens hemsida.

TV/bredband

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Möjlighet till bredbandsanslutning finns via flera olika leverantörer.

Gårdsplats/innergård

Under sommartid njuter boende i föreningen av den fantastiska trädgården. En av de få oaserna mitt i stan med gräsmatta, träd, buskar, blommor och odlingslådor för dem som vill odla själv.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett bokningsbart uthyrningsrum (gästrum), en liten föreningslokal, samt två hobbyrum. I övrig finns det två tvättstugor, ett torkrum, tre torkskåp, två torktumlare, varmmangel, fyra stycken cykelrum samt bastu med relax. Det finns också ett sophus där man källsorterar avfall.

Övrigt

Föreningen har gemensam el med individuell mätning av elförbrukningen för varje lägenhet.