-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eslöv
*I avgift ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för Kabel-TV samt 125 kr/mån för bredband.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en bostad med stor potential för dig som söker möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Planlösningen är väl genomtänkt med generösa ytor och bra förvaringsmöjligheter, vilket skapar en fin grund för framtida utveckling.
Redan i hallen möts du av en praktisk entré med plats för avhängning direkt till vänster. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar och leder vidare in i bostadens samtliga rum. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med vägghängd spegelkommod, vägghängt badrumsskåp samt dusch. Här finns dessutom förberett för tvättmaskin, vilket ger möjlighet till extra bekvämlighet i vardagen.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder fina sociala ytor och har parkettgolv samt tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matplats om så önskas. Tack vare rummets storlek och ljusinsläpp finns goda möjligheter att skapa en trivsam och inbjudande miljö för både vardag och umgänge.
Köket är i sin helhet originalutförande med målade köksluckor och erbjuder en charmig grund för den som vill renovera och modernisera efter eget tycke. Här finns dubbel kyl och frys, spis med ugn samt diskho. Köket har dessutom plats för matbord och lämpar sig väl för både vardagsmåltider och sociala stunder.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har plastmatta till golv och garderober med goda förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det andra sovrummet har också plastmatta och tapetserade väggar och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här finns garderober som bidrar till praktisk förvaring.
Här bor du i en välskött förening med trevliga och gröna omgivningar som skapar en lugn och trivsam boendemiljö. I området finns fina grönområden och promenadstråk som uppskattas av såväl barnfamiljer som den som tycker om att vistas utomhus. Läget är dessutom mycket bra för pendlaren med goda bussförbindelser och smidig pendling till både Malmö och Lund, vilket gör bostaden attraktiv för dig som vill kombinera ett lugnare boende med närhet till stadens utbud och arbetsmarknad.
- Hall: Laminatgolv med tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning till vänster.
- Badrum: Plastmatta på golv och väggar. Utrymmet är utrustat med toalett, handfat med vägghängd spegelkommod samt vägghängd badrumsskåp, dusch och det är förberett för att sätta in tvättmaskin.
- Vardagsrum: Parkettgolv med tapetserade väggar.
- Kök: Laminatgolv med tapetserade väggar. Köket är original och har målade köksluckor. Utrymmet är utrustat med dubbel kyl & frys, spis med ugn och diskho.
- Sovrum: Plastmatta med tapetserade väggar. Här finns garderober till förvaring.
- Sovrum: Plastmatta med tapetserade väggar. Här finns garderober till förvaring.
*Bostadsrättsföreningen
I avgift ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för Kabel-TV samt 125 kr/mån för bredband.
Tillhörande förråd
Kabel-TV (Sydantenn grundutbud)/Bredband (Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i samband med uppförandet av byggnader 1971. Fastigheterna heter Svaneholm 3 och 4 har adresserna Rönnebergavägen 29-45. I föreningen finns 132 stycken bostadsrättslägenheter.
Förvaltning
HSB handhar den ekonomiska förvaltningen
HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01 samt 7% 2026-01-01. Just nu finns inga fler planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2026-05-20).
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringsavtalet ingår bostadsrättstillägget till föreningens lägenheter.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2011 - Utbyte av 22 st ventilationsfläktar
2011 - Nya postboxar i trapphusen
2012- Spolning av stammarna
2013- Byte av termostaterna i lägenheterna
2013- Byte av belysning i källare, garage, entréer
2015- Bytt fönsterbleck på vån 2 och 3
2015 - Tätat skarvar mellan fasadblock
2015- Målning av garagefronter.
2015- Inklädning av källarnedgångar.
2016- Investerat i ett nytt värmesystem (EcoPilot)
2017 - Målning av balkonger
2018 - Balkongerna på Rönnebergavägen 41, 43 och 45 helrenoverades.
2019- Balkongerna på Rönnebergavägen 29, 31 och 35 helrenoverades.
2020- Målning av panel utvändigt.
2023- Relining.
2024- Byte cirkulationspump.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt.
Föreningen har 53 stycken garageplatser för medlemmar att hyra för 250 kr/mån, kösystem tillämpas.
I övrigt finns det gott om parkeringar i området.
Kabel-Tv via Sydantenn (grundutbud) och bredband via Telenor. Kostnaden kommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Mysiga gårdar med land annat lekplats och boulebana.
Gemensamma tvättstugor finns i källaren på hus nr 39 (2 st) och i hus nr 35 (1 st). Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel. För förvaring av barnvagnar och cyklar finns cykelställ och barnvagnsrum att nyttja. Gemensam fritidslokal i källaren under nr 35. Lokalen är öppen öppen endast helgfri torsdag och under jul och semester är det uppehåll. Man kan bland annat kasta pil, spela biljard eller bara umgås en stund. Det finns också möjlighet att använda lokalen till studiecirklar och andra arrangemang. Finns möjlighet att hyra fest lokal för födelsedagar m.m i grannföreningen Brf Vanås.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas kontakta föreningen för att stämma av informationen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsbsvaneholm.se/
Mittskåne går under namnet Slottens rike och ingenstans är detta mer sant än i området kring Eslöv, kommunen hyser nio slott. Här ligger flera mindre orter och målsättningen är att hela bygden ska leva. Landskapet varierar, från slätterna runt centralorten övergår det till ädellövskog.
Eslövs kommun har en ambitiös plan med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i. Ett tydligt exempel är att hela kommunen nu får tillgång till fiberuppkoppling. Landsbygden ska leva. Flertalet orter är utspridda i landskapet norr om Eslöv, som längst inom ett avstånd av 2 mil. Bussförbindelserna in till centralortens skolor och serviceutbud är goda och från Stehag rullar Pågatågen till Lund, Malmö och vidare ut i regionen. Bebyggelsen, förutom i Eslövs tätort som erbjuder flerfamiljshus, varierar främst mellan mindre gårdar och friliggande enfamiljshus.
Området runt Eslöv domineras av ett slättlandskap men övergår sedan, ju längre norrut man kommer till vacker bok- och ädellövskog. Genom Eslövs kommun ringlar också Rönne å som rinner från Västra Ringsjön till Skälderviken vid Ängelholm. Ån, som är 83 km lång är en av Sveriges populäraste kanotleder.
Närmast norr om Eslöv tätort ligger Trollenäs där själva Trollenäs Slott är ett mycket välkänt utflyktsmål. Men här finns även ett litet lugnt samhälle med friliggande enfamiljshus och en fotbollsplan, Trollevallen. Eslöv är nära, på 4 km avstånd. Sedan följer inom några kilometer Bosarp och grannbyn Öslöv i lika lantliga lägen. Mot nordöst, 7 km från Eslöv, finns så Stehag, en tätort med bl a krog, frisersalong, mataffär och bygghandel. Här finns grundskola, f-åk 6, som ligger nära hagar och skog. Som gammalt stationssamhälle är Stehag, och den äldre delen Stehag kyrkby, en bra boendeort för den som pendlar till arbete i t ex Lund då Pågatågen nu stannar där. Stehag ligger i naturskönt läge med Västra Ringsjön, på promenad- och cykelavstånd. Sjöholmen kallas badplatsen som har en långgrund sandstrand. Här finns också fotbollsplan, frisbeegolf och badflotte. Från stationen vid Stehag tar man sig lätt med cykel till Sjöholmen.
Stockamöllan, 15 km från Eslöv, är en mycket vacker by invid Rönne å där vissa kvarnar, möllor, är byggnadsminnesförklarade. I Stockamöllan hålls en uppskattad swing- och jazzfestival varje år och många kommer dit under säsongen i april-oktober för att paddla men i övrigt härskar lugn och ro.
Pittoreska Billinge är lantligt belägen 2 mil norr om Eslöv nära Rönne å. Här finns ett aktivt byalag som anordnar aktiviteter som växt-loppis och musikkvällar. Fricks är populärt, det är ett café med rosenträdgård och butik. I byn finns också galleri och krukmakeri.
Öster om Eslöv, närmare Östra Ringsjön, ligger det lilla samhället Kungshult. Känslan som ges är lantligt lugn med gårdar och enfamiljshus bland öppna fält, mindre än 8 km från centrala Eslöv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eslövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
