-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 1:a med stilrena materialval och en trivsam känsla!
Hässleholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a i Hässleholm - ett hem som kombinerar stilrena materialval med en luftig och trivsam känsla. Här erbjuds en smart planlösning där varje kvadratmeter tas till vara på bästa sätt, Perfekt för dig som söker ditt första boende, studentlägenhet eller ett smidigt pendlarboende.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, moderna ytskikt och fräscha materialval som tillsammans skapar ett harmoniskt och inflyttningsklart hem. Allrummet erbjuder plats för både säng, soffgrupp och matplats, medan köket är praktiskt utformat för vardagens behov.
Här bor du med närhet till centrala Hässleholm, tågstation, butiker, restauranger och caféer samt fina grönområden och promenadstråk. Ett perfekt läge för dig som vill ha närhet till både service och andra bekvämligheter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Panflöjten 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband.
TV: Kabel-tv via Telia, ingår i månadsavgiften. Internet: Fiberbredband med Telia hastighet 500/500, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Panflöjten 2 & 3 i Hässleholms kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 76 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastigheternas adress är Backsläntsgatan 1, 3, 5 och 7 i Hässleholm.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Ingen avgiftshöjning inför 2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 1,5 % 2025-01-01.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 8 % 2026-01-01.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (hemförsäkring bekostas individuellt).
2001 - Balkongrenovering.
2002 - Garage med soprum byggs.
2004 - Fönsterbyte.
2008 - Asfaltering innergårdar och uteplats med pergola.
2014- Ombyggnad av uteplatser.
2015 - Spolarbete av stammar från samtliga lägenheter.
2016 - Hängrännor.
2018 - Belysning.
2022 - Stambytet samt byte av el är genomförda för samtliga lägenheter.
2022/2023 - Badrumsrenovering.
2022/2023 - Värmestammar samt cirkulationspump värme.
Ett eventuellt Kulvertbyte är inplanerat 2026.
Föreningen har 28 garageplatser som går att hyra för 420 kr/mån och 37 parkeringsplatser att hyra för 132 kr/mån.
Det finns gott om parkeringsmöjligheter på gatan utanför fastigheten.
Föreningen har tecknat avtal med Telia för digital-TV och bredband som ingår i månadsavgiften. Fiberbredband med Telia hastighet 500/500.
Bredbands- och TV-utrustningen från Telia tillhör förening och ska överlämnas till näste köpare.
Gemensam innergård med pergola finns. Utemöbler finns på sommaren.
Barnvagnsrum finns.
Cykelförråd finns.
Hobbyrum finns i huset intill.
Nätförråd 3-4 kvm går att hyra för 50 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns i hus 1 & hus 5. Finns 3 st tvättmaskiner, 2 st torkrum, 1 mangelrum samt ett lekrum där det nu står ett torkskåp. Maskinerna är av nyare modell.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2025-02-11). Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
