Hoppa till innehåll

Hemtrevlig villa med välplanerade ytor och naturnära läge!

  • På förhand
  • 78 + 74 kvm
  • 3 rum
  • 1 350 000 kr

Hässleholm

Fläckebäcksvägen 17

Pris:
1 350 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
78 kvm / 74 kvm*
Tomtarea:
1 035 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig villa med välplanerade ytor och naturnära läge!

Nu ges ett fint tillfälle att förärva en trivsam villa i omtyckta Tormestorp med närhet till förskola samt låg och mellanstadie skola.

Beskrivning

Nu ges ett fint tillfälle att förärva en trivsam villa i omtyckta Tormestorp, med närhet till naturen och bekvämt avstånd till service i Hässleholm. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med bra planlösning och flera mysiga detaljer såsom eldstad och bastu, perfekt för dig som söker ett lugnt familjeliv.

Du välkomnas in via en praktisk hall med plats för avhängning. Härifrån får du en överblick över bostaden och leds vidare in i hemmets sociala ytor. Ljusa ytskikt bidrar till en luftig och inbjudande känsla redan vid första steget in.

Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Här finns plats för mindre matbord vid fönster , vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Ett trivsamt kök där det är lätt att laga mat och umgås samtidigt.

Vardagsrummet erbjuder trevliga sällskapsytor med fint ljusinsläpp från fönsterpartiet. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler för den som önskar. Den öppna känslan gör rummet lättmöblerat och inbjudande, perfekt för såväl lugna kvällar som sociala tillställningar.

På ovanvåningen erbjuder bostaden två sovrum i vettig storlek. Rummen är ljusa och lättmöblerade, med palats för säng, förvaring och arbetsyta vid behov. Perfekt för den lilla familjen eller för dig som vill ha hemmakontor eller gästrum.

Badrummet är funktionellt utformat med dusch, handfat och wc. Ljus kakelsättning bidrar till en fräsch känsla. Här finns goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på det.

Fläckebäcksvägen 17 är beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Tormestorp. Här bor du med förskola samt låg och mellanstadie på bekvämt avstånd, samtidigt som du har naturen och fina möjligheter till friluftsliv nära till hands. Vid goda bussförbindelser tar du dig smidigt till Hässleholm, där ett brett utbud av butiker, skolor, restauranger och kommunikationer väntar.

Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tormestorp 1:77

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 350 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
78 kvm*
Biarea
74 kvm
Tomtarea
1 035 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1959
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
2-glas Isolerglasfönster, 2-glas kopplade
Grundmur
Källare

Ombyggnad, Renoveringar

Nya fönster på entréplan 2025
Nytt kök 2017
Badrum och tvättstuga i källaren renoverades 2017 (eget arbete)
Bergvärmen installerades 2010
Taket 1998/1999

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i källare

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1969-11-11)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
869 000 kr
Byggnadsvärde
584 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 518 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 105 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fläckebäcksvägen 17

Fläckebäcksvägen 17

28146 Tormestorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder