Hoppa till innehåll

Nu finns chansen att bli ägare till detta fina hus i Skyrup

Skyrup, Hässleholm

Herrgårdsvägen 34

Pris:
4 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
162 kvm*
Tomtarea:
1 073 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Pontus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns chansen att bli ägare till detta fina hus i Skyrup

Här har man ett hus att bara stiga rätt in i! ALLT är färdigt såväl invändigt som utvändigt. Enplanshus intill Skyrups Golf och Hotell

Beskrivning

Nu finns det möjlighet att bli ägare till detta hus, som ligger mitt i ett golfparadis! Här har du 2 min till Skyrups Golf & Hotell's första tee. Titta på filmen och bli förälskad!!

Välkommen till Skyrup – och till ett hem som verkligen har det lilla extra! Här erbjuds en modern och smakfull villa från 2022, byggd av välrenommerade Myrsjöhus i den omtyckta herrgårdsmodellen. Med ett fantastiskt läge precis intill Skyrups Golf och Hotell får du det bästa av både natur, avkoppling och närhet till fritidsaktiviteter. Ett perfekt boende för dig som vill ha ett nytt, stilrent hem där allt redan är klart – bara att flytta in och börja trivas!

Huset är byggt i ett plan och rymmer hela 162 kvm smart planerad yta. Här finns fem rum, varav tre till fyra kan användas som sovrum – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Planlösningen är öppen och social, med ett luftigt vardagsrum som smälter samman med köket från HTH – hjärtat i huset. Ljuset flödar in genom stora fönster, och de enhetliga ytskikten – med vacker parkett i alla rum samt kakel och klinker i våtutrymmena – skapar en harmonisk helhet.
Tomten om 1 073 kvm bjuder in till både lek, avkoppling och odlingsdrömmar. Här finns en carport med tillhörande förråd, laddstation för elbil och installerad fiber – allt för ett bekvämt och modernt vardagsliv.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, lättskött och stilrent boende i ett naturskönt område med härliga grannar och livskvalitet som ledord.

Husets läge är optimalt med närhet till Skyrups golf och hotell och Hovdala naturområde, badplats och vacker natur med vandringsleder.
Ni bor med endast några kilometer in till Tyringe med mataffär, förskola, skola, idrottsplats och med direkt kontakt med skogen för bärplockning, fiske i närliggande sjöar eller bara trivsamma skogsvandringar finner ni lugnet.

Välkomna på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skyrup 3:226

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
162 kvm*
Tomtarea
1 073 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2022
Fasad
Panel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

2 års besiktningen är gjord av Garbo. Garbos försäkring gäller även till nya ägaren och går ut 2033-01-27
Laddstation i carport
Fiber installerat

Husets läge är optimalt med närhet till Skyrups golf och hotell och Hovdala naturområde, badplats och vacker natur med vandringsleder.
Ni bor med endast några kilometer in till Tyringe med mataffär, förskola, skola, idrottsplats och med direkt kontakt med skogen för bärplockning, fiske i närliggande sjöar eller bara trivsamma skogsvandringar finner ni lugnet.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-05-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm skyrup ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm skyrup ga:3 ändamål: Grönområden

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Fastställt
2024
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 415 kr
Försäkring
5 500 kr
Samfällighetsavgift
2 400 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
9 963 kr
Summa
47 867 kr
Elförbrukning
10 450 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
33
Energideklarationsdatum
2025-04-14

Övrigt

Under dokument finns bilder på huset

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 113 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Herrgårdsvägen 34

Herrgårdsvägen 34

28295 Tyringe

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder