-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
I hjärtat av city saluför vi nu denna förtjusande tvårummare i vacker fastighet och med låg avgift!
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för kabelt-TV 79 kr/månad och bredband 210 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Himmelriksgränden 4A och till denna vackert renoverade tvårummare med modern planlösning och låg månadsavgift.
På förstklassigt läge, i hjärtat av city stoltserar denna vackert renoverade tvårummare med tilltalande planlösning, generös takhöjd, vackra fönsterpartier samt låg månadsavgift.
Den genomtänka boytan om 53kvm erbjuder precis allt det du kan förvänta dig av ett stilrent och inflyttningsklart cityboende. Vad sägs om ett nyligen renoverat och påkostat kök med alla tänkbara bekvämligheter, ett stort och ljust vardagsrum med plats för såväl rejäl soffgrupp som matgrupp samt ett modernt helkaklat badrum med badkar. Det rogivande sovrummet med vacker fiskbensparkett erbjuder förutom en god natts sömn även praktiska förvaringsmöjligheter.
Här bor man på lugnt och fridfullt läge men ändå stadens utbud av service och nöjen rakt utanför porten.
I den låga och attraktiva månadsavgiften på 3295 kr ingår det vatten, värme, TV samt internet.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett praktiskt källarförråd.
Här bor man i en charmig fastighet med låg månadsavgift och med troligtvis Helsingborgs mysigaste innergård.
Himmelriksgrändens BRF är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen har 5 215 kr/kvm lån vilket anses som bra. Föreningen har även en underhållsfond på strax under 200 000kr och har inga större planerade renoveringar framåt. Föreningen har tagit ställning till de lån som har löpt ut och har redan åtgärdat den även nu, låga avgiften. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg och ett stenkast till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning!
*Betalas av köpare
Himmelriksgrändens bostadsrättsförening äger och förvaltar fastigheten Minerva 28 i Helsingborg, Chokladfabriken Kärnan hade lokaler i fastigheten mellan 1919 och 1958. Nabo är ekonomisk förvaltare.
I föreningen finns 16 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och är fördelade enligt följande:
4 rok 1 st
3 rok 9 st
2 rok 6 st
Fastighetens bostadsyta är 1129 kvm.
Fastigheten har inte någon uthyrningsbar lokal.
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Föreningen har inte höjt avgifterna i år men avvaktar ränteutvecklingen som alla andra (kontrollerat 2024-04-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring så ny medlem behöver endast teckna vanlig hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2021 Fönsterrenovering tätningslister -ej översta våningen
2020 Fönsterbyte på de övre lägenheterna i vacker tidstypisk stil
2018 Renovering av hissen
2017 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Måla trapphus
2016 Byte av fjärrvärmeväxlare
2016 Måleriarbeten samt uppfräschning av tvättstuga och portar
2016 Översyn av hissarna
2015 Byte av termostater
2014 Fönsterrenovering
2013 Takrenovering
1984 Stambyte och andra omfattande renoveringen av fastigheten
Pågående och kommande renoveringar: Föreningens fönster kommer att renoveras successivt under ett par års tid (kontrollerat 2024-04-09).
Det finns ingen gratis gatuparkering i stan, närmaste är ett stenkast ifrån uppe på Olympia eller Slottshöjden.
Närmaste parkeringshus är på Södra Storgatan 11, man kan hyra parkeringsplats via Aimo Park.
St.Nicolai ligger ovanför lägenheten och erbjuder många parkeringsplatser för 5kr/timmen.
Tv och bredband via fiber 100/100, obligatorisk avgift för kabel-tv 79kr/mån, internet via fiber 210kr/mån.
Trevlig uteplats på gården, utrustad med grill, bord, stolar och markis för 8 presoner.
Tvättstuga i bottenplan med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Källarförråd i källaren på gården.
Cykelförvaring finns på innergården.
Förråd i trapphuset.
Lägenheterna är utrustade med säkerhetsdörrar.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd via innergården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st källarförråd.
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för kabelt-TV 79 kr/månad och bredband 210 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
