-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående sekelskifteslägenhet i toppskick med tidstypiska detaljer bevarade
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av tv-kanaler via Tele2.
**Uppgifter från bostadsrättsföreningen
I en av Helsingborgs vackraste sekelskiftesbyggnader återfinns denna ljusa och genomgående lägenhet i toppskick med tidstypiska detaljer bevarade
I en av Helsingborgs vackraste sekelskiftesbyggnader och i en välskött förening med låg belåning erbjuds en ljus och genomgående sekelskifteslägenhet i toppskick.
Mitt i city med promenadavstånd tar du dig till butikerna på Kullagatan, lika nära är det till Gröningen med bad och restauranger.
Den genomgående lägenheten har flera vackra och tidstypiska detaljer bevarade såsom högt i tak (mer än tre meter), höga golvsocklar, genomgående vitpigmenterad fiskbensparkett, stenskivor i fönster och rejäla flaggfönster med stort ljusinsläpp.
Platsbyggt kök (2022) med flera höga fönster med stenskivor mot gården och matplats med utrymme för flera personer. Det exklusiva köket har dubbla ugnar, integrerad diskmaskin, spishäll med inbyggd köksfläkt, belysning i kökslådor och påkostad sten som köksbänk och stänkskydd. Infällda spotlights i hela köket och även golvbelysning (LED, Plejd) vid kökets socklar och väggskåp ger ett behagligt ljusflöde i rummet.
Rymligt och luftigt vardagsrum med dubbla och höga fönster med fri utsikt mot Landborgens grönska.
Lättmöblerat vardagsrum med djupa fönsternischer och vackra stenskivor. Rummet har en djup garderob med vacker spegeldörr, garderoben har gott om förvaring.
Längst in i lägenheten återfinns ett rymligt sovrum med stort fönsterparti från ett rejält burspråk med utsikt i flera väderstreck. Sovrummet har utrymme för dubbelsäng och även annat möblemang. Påkostade och platsbyggda garderober med gott om förvaring och även inbyggd belysning.
Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) och duschhörna med vikbara väggar, tvättställ med kommod, wc och infällda spotlights.
Entrén har en läcker och platsbyggd garderob med gott om förvaring.
Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
- Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; jag/vi- ber gärna våra bankkontakter att ringa dig med ett fördelaktigt erbjudande!
- Äger du ditt nuvarande boende/behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering av din nuvarande bostad.
Entré/hall: Platsbyggd garderob i hall där garderoben målats i samma kulör som väggfärgen.
Vardagsrum totalrenoverat 2021: Rymligt och luftigt vardagsrum med dubbla och höga fönster med fri utsikt mot Landborgens grönska. Lättmöblerat vardagsrum med djupa fönsternischer och vackra stenskivor.
Rummet har en djup garderob med vacker spegeldörr, garderoben har gott om förvaring. Imponerande takhöjd över tre meter!
Tv- och Fiberkabel framdragna och gömda bakom golvlisten.
De nära 100 år gamla elementen i vardagsrum och sovrum är sandblästrade och ommålade till perfektion.
Fiskbensparketten är slipad och varsamt pigmenterad.
Platsbyggt kök 2022: Det stilfulla och exklusiva köket har flera höga fönster med stenskivor mot gården och matplats med utrymme för flera personer.
Köket har dubbla ugnar, integrerad diskmaskin, spishäll med inbyggd köksfläkt, belysning i kökslådor och påkostad sten (Dekton Arga från Cosentino) som köksbänk och stänkskydd. Stenen tål värme och man kan ställa heta objekt direkt på ytan. Stenen är även exceptionellt reptålig. Notera att stenen går hela vägen upp till taket vilket ger ett lyxigt intryck.
Infällda spotlights i hela köket och även LED-belysning vid kökets socklar och väggskåp ger ett behagligt ljusflöde i rummet.
Dörrar och luckor har målats in i samma kulör som väggfärgen.
Samtliga lådor är utrustade med läcker innerbelysning.
Samtliga handtag i köket/hall är från Beslag Design och deras serie "Arpa".
Sovrum totalrenoverat 2021: Längst in i lägenheten återfinns ett rymligt sovrum med stort fönsterparti från ett rejält burspråk med utsikt i flera väderstreck.
Sovrummet har utrymme för dubbelsäng och även annat möblemang. Påkostade och platsbyggda garderober med gott om förvaring och även inbyggd belysning. Garderoben har målats in i samma kulör som som väggfärgen. Även detta rum har generös takhöjd.
Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) och duschhörna med vikbara väggar, tvättställ med kommod, wc och infällda spotlights.
Entré/hall
Platsbyggd garderob i hall där garderoben målats i samma kulör som väggfärgen.
Vardagsrum totalrenoverat 2021
Rymligt och luftigt vardagsrum med dubbla och höga fönster med fri utsikt mot Landborgens grönska. Lättmöblerat vardagsrum med djupa fönsternischer och vackra stenskivor.
Rummet har en djup garderob med vacker spegeldörr, garderoben har gott om förvaring. Imponerande takhöjd över tre meter!
Tv- och Fiberkabel framdragna och gömda bakom golvlisten.
De nära 100 år gamla elementen i vardagsrum och sovrum är sandblästrade och ommålade till perfektion.
Fiskbensparketten är slipad och varsamt pigmenterad.
Platsbyggt kök 2022
Det stilfulla och exklusiva köket har flera höga fönster med stenskivor mot gården och matplats med utrymme för flera personer.
Köket har dubbla ugnar, integrerad diskmaskin, spishäll med inbyggd köksfläkt, belysning i kökslådor och påkostad sten (Dekton Arga från Cosentino) som köksbänk och stänkskydd. Stenen tål värme och man kan ställa heta objekt direkt på ytan. Stenen är även exceptionellt reptålig. Notera att stenen går hela vägen upp till taket vilket ger ett lyxigt intryck.
Infällda spotlights i hela köket och även LED-belysning vid kökets socklar och väggskåp ger ett behagligt ljusflöde i rummet.
Dörrar och luckor har målats in i samma kulör som väggfärgen.
Samtliga lådor är utrustade med läcker innerbelysning.
Samtliga handtag i köket/hall är från Beslag Design och deras serie "Arpa".
Sovrum totalrenoverat 2021
Längst in i lägenheten återfinns ett rymligt sovrum med stort fönsterparti från ett rejält burspråk med utsikt i flera väderstreck.
Sovrummet har utrymme för dubbelsäng och även annat möblemang. Påkostade och platsbyggda garderober med gott om förvaring och även inbyggd belysning. Garderoben har målats in i samma kulör som som väggfärgen. Även detta rum har generös takhöjd.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) och duschhörna med vikbara väggar, tvättställ med kommod, wc och infällda spotlights.
Planlösning
Nordstjärnan 16
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av tv-kanaler via Tele2.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter från bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Hälsodalen har sitt ursprung i en bäckravin, som formats under den senaste istiden. Föreningens underbara fastighet, som den ser ut idag, byggdes 1906 i en enkel med kraftfull arkitekturstil kallad Jugend. Fastigheten består av 17 bostadsrätter, en samlingslokal/övernattnings lägenhet och 1 butik i gatuplan. Verksamheten för Brf Hälsan 11 påbörjades 2003.
Ekonomisk förvaltning via NABO.
I dagläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (2023-03-21).
Föreningen höjde avgiften med 8 % 2023-01-01.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1997 - Nya balkonger (baksidan), rörstambyte, nyinstallation av hiss och elstambyte.
2008 - Delvis omläggning av tak
2008 - 2009 - Renovering av lokaler
2014 - 2015 - Målning + renovering av mur utmed Hälsovägen, ny porttelefon, nya maskiner i tvättstugan och renovering av 14 fönster.
2016 - Handikapps hiss installerad och gjordes i samband med att vi konverterade en kontorslokal till bostadsrätt i en separat enskild del av fastigheten.
2017 - renovering av trapphus, automatisk portöppnare installerad.
2020 - Omläggning av tak, ommålning av fasad, ommålning av fönster
2021 - Slutfört underhåll/renovering av balkonger om målmning av paljong.
2022 - Bytt värmeväxlare och expansionskärl.
Det finns inga större planerade renoveringar framöver (2023-03-21).
Fiber finns, samt TV-antenn. Ansluten till kabelnätet via Tele2. För användning av koaxialkabel/antennkabel för tv-kanaler via Tele2 krävs en digitalbox eller en tv som har uttag för denna kabel.
Föreningen har en fantastisk gemensam trädgård mitt i stan med en Paviljong som växer ur Landborgen och en gräsmatta med en stor uteplats. Båda platserna har trädgårdsmöbler och grillar för härliga möten och rekreation.
Tvättstuga finns i källaren och cykelförråd i anslutning till gatuplan. Gemensam lokal som är bokningsbar för medlemmarna till sammankomster och/eller övernattningslägenhet. Bokning av tvättstuga, paviljong och gemensam lokal sker digitalt via hemsidan. Det är access till källaren med hissen med nyckel.
Alla medlemmar hjälps åt med de årliga vår- och höststädningarna. Då städas fastighetens entré, trapphus, källare, gårdshus och trädgård. En gång i veckan städar ett städbolag trapphuset.
Mer information går att inhämtas på www.brfhalsan11.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
