Centrum, Helsingborg

Hälsovägen 11

Utgångspris
2 850 000 kr
Avgift
7 306 kr
Antal rum
4
Boarea
120 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • måndag 18/11

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Sekelskiftesvåning anno 1906 som är så gott som helt befriad från insyn och bjuder på en ljuvlig grönskande utsikt.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 26
    Telefon: 042-611 41 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Alternativ planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högt belägen på 4:e våningen (modern hiss finns) har vi nu äran att presentera denna trevliga sekelskiftesvåning anno 1906 som är så gott som helt befriad från insyn och utöver dess tidstypiska attribut bjuder på balkong i söderläge med fantastisk utsikt över områdets grönska!

Den så magiska känslan i bostaden skapas utöver den påtagligt grönskande utsikten av de tidstypiska detaljerna - eller vad sägs om en takhöjd på upp till hela 3,20 meter, generösa fönsterpartier, fiskbensparkett, höga golvsocklar och spegeldörrar.

För dig som önskar sätta din prägel på lägenheten, erbjuds här väldigt god förädlingspotential, se alternativ planskiss för idéer.

Köp en 4:a men få funktionen av en 5:a? Jag så kan det faktiskt vara - som boende i Brf Hälsan får man nämligen tillgång (gratis) till en stor gästlägenhet för nära och kära när de kommer på besök. På så vis får du vid tillfälle funktionen av en 5:a trotts att du köper en 4:a! Man förfogar även över en av Helsingborgs mest celebra innergårdar med den berömda Paviljongen och dess underbara grönska.

Här bor du mitt i City med hela stadens utbud av restauranger, kultur och service alldeles utanför porten. Det höga läget i huset samt de nyinstallerade ljudisolerande glasfönsterna ger ett skönt lugn samtidigt som du har Hjärtat av Helsingborg alldeles utanför dörren.

En unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för att boka visning!

Interiör

HALL med klinkergolv, bröstpanel och garderob.

BADRUM med kaklade väggar och plastmatta, handfat med kommod, toalett, dusch och handdukstork.

GÄST-WC med plastmatta, toalett, handfat och torktumlare (Electrolux)

KÖK i vitt utförande med komplett maskinpark bestående av, kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spis (Electrolux), diskmaskin (Bosch), micro samt fläkt. Klinkergolv.

SOVRUM med ekparkett och fönster in mot lugna innergården.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett, kakelugn, stuckaturer och burspråk.

MATSAL/RUM med fiskbensparkett, stuckaturer, burspråk och utgång till balkong.

SOVRUM med ekparkett, stuckaturer och garderober.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i soligt söderläge med fri utsikt över områdets grönska.

Ombyggnad, Renoveringar

Kommande renoveringar: Man kommer de närmsta åren se över fasaden samt taket vilket man har avsatt pengar för i budgeten. Takrenovering planeras till 2020.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns en stor gästlägenhet i föreningen med 4 sovplatser, pentry och wc. Kan hyras för 0 kr/tillfälle!

Här finns även förråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga.

TV/bredband

Stadsnätet via Fiber. Även Comhem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 306 kr

inkl värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,0464%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
1301
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja*
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
120 kvm**

* Hiss från markplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hälsan 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Hälsodalen har sitt ursprung i en bäckravin, som formats under den senaste istiden. Vår underbara fastighet, som den ser ut idag, byggdes 1906 i en enkel med kraftfull arkitekturstil kallad Jugend.

Fastigheten består av 16 bostadsrätter, en samlingslokal/övernattnings lägenhet och 2 butiker i gatuplan (det kan bli 18 bostadsrätter, 1 butik, samlingslokal 2019). Till detta har vi en fantastisk gemensam trädgård mitt i stan med en Paviljong som växer ur Landborgen och en gräsmatta med en stor uteplats. Båda platserna har trädgårdsmöbler och grillar för härliga möten och rekreation.

Verksamheten för Brf Hälsan 11 påbörjades 2003.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar, men delat ägande mellan förälder och barn går bra.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. (2018-07-19 AJ)

Föreningens ekonomi

Inkl värme och vatten i månadsavgiften.

Avgiftshöjning följer det generella index från de senaste gångna året och anpassningen träder ikraft efter varje årsskiftet. Historiskt 1 till 2% per år.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1997 - Nya balkonger (baksidan), rörstambyte, nyinstallation av hiss och elstambyte.
2008 - Delvis omläggning av tak
2008 - 2009 - Renovering av lokaler
2014 - 2015 - Målning + renovering av mur utmed Hälsovägen, ny porttelefon, nya maskiner i tvättstugan och renovering av 14 fönster.
2016 - Handikapps hiss installerad och gjordes i samband med att vi konverterade en kontorslokal till bostadsrätt i en separat enskild del av fastigheten.
2017 - renovering av trapphus, automatisk portöppnare installerad.

(Kontroll med företrädare i brf 2018-07-16) /JL

Kommande renoveringar:
2019 - Omläggning av tak, ommålning av fasad, eventuell ommålning av fönster

TV/bredband

Fiber finns, samt TV-antenn. Ansluten till kabelnätet via Comhem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder medlemmarna gemensamma utrymmen att disponera tvättstuga, cykelförråd, uteplats med grill, paviljong med grill samt samlingslokal/gästlägenhet (GRATIS). Bokning sker digitalt via denna hemsida och kan göras av medlemmarna själva med PC, surfplatta eller smart telefon.

Övrigt

Alla medlemmar hjälps åt med de årliga vår- och höststädningarna. Vi städar fastighetens entré, trapphus, källare, gårdshus och trädgård. En gång i veckan städar ett städbolag trapphuset.

Mer information går att inhämtas på www.brfhalsan11.se

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa eller sälja bostad i Helsingborgs centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

Hälsovägen 11

Hälsovägen 11,
252 21 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 26
    Telefon: 042-611 41 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Kullagatan 40A (40A-1201)
    Utgångspris
    3 235 000 kr
    Månadsavgift
    2 352 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    81 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Bruksgatan 14
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 219 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Villatomtsvägen 5A
    Accepterat pris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 997 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    130 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!