-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående tvåa på andra våningen med balkong i soligt söderläge!
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till denna välplanerade tvåa på populära Eneborg och i den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Facklan!
På populära Eneborg har vi nu nöjet att presentera denna välplanerade och ljusa genomgående tvårummare med trivsam balkong i solsäkert söderläge. Här bor du i en stabil förening med tillgång till flera uppskattade faciliteter.
Bostaden om 58 kvm erbjuder ett härligt ljusinsläpp, harmoniska färgval och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla. Köket är funktionellt och erbjuder bra arbetsytor samt plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med direkt utgång till den soliga balkongen där du kan njuta av många härliga stunder, med utsikt över grönskande omgivningar. Sovrummet är generöst tilltaget och rogivande och kompletteras av en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat och fräscht. Utöver detta finns en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Föreningen har nyligen genomfört flera större renoveringar, däribland byte av tak och fasadrenovering. Tack vare detta står fastigheten väl rustad inför framtiden, vilket ger en trygg boendemiljö. Som extra bonus har föreningen nyligen färdigställt en fräsch övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra åt sina nära och kära vid besök – ett bekvämt och uppskattat tillskott för både boende och gäster.
Det optimala läget på Eneborg ger dig gångavstånd till Campus och Helsingborg centrum. Viskängens trevliga grönområde är bara ett stenkast bort där du kan njuta av naturen. I närområdet finns även diverse serviceutbud, livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria och mycket mer. Ett perfekt boende för dig som vill bo nära stadens puls, men ändå njuta av lugnet!
Varmt välkommen på visning!
Planritning
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1947 och fastigheten Oxen 4 var inflyttningsklar 1950.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 40-46 samt
Viskgatan 8 A-B, 10 A-C.
Föreningen har 60 bostadsrättslägenheter samt 13 (inkl. mindre förråd) hyresrättslokaler.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde sina avgifter med 10% 2025-07-01.
Inga vidare beslut tagna om fler avgiftsförändringar i nuläget.
(Kontrollerat 2026-03-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg men rekommenderar att varje enskild medlem tecknar eget bostadsrättstillägg då gruppavtalet kanske inte täcker allt.
Utförda renoveringar:
2002 Renovering av tvättstugor
2004 Stambyte och renovering av samtliga badrum
2005 Byggnation av miljöhus på gården
2005 Indragning av fiber
2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och nytt låssystem
2011 Installerat grindar utmed Viskgatan
2013 Målning av trappuppgångar samt väggar och tak i källare
2014 Balkonger tvättades och målades
2018 Installerat grindar utmed Övre Nytorgsgatan
2020 Renovering av trädgård och innergård
2023 Installation av vattenpump i källaren
2024 Relining av bottenavlopp
2025 Omfogning av fasad
2025 Takbyte
2025 Balkongrenovering
(Kontrollerat 2026-03-10).
Föreningen kan inte erbjuda några parkeringsplatser, men det finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.
Bredband via Ownit, 1000/1000 Mbit/s.
Välskött gemensam innergård och närhet till Viskängen.
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.
I källaren mellan Viskgatan 10B och 10C har föreningen en snickarbod som finns tillgänglig för alla medlemmar. Där finns snickarbänk och lite verktyg. Det kan lånas utan kostnad, men måste bokas.
I källaren på Viskgatan 10C finns ett gästrum och bastu. Båda dessa går att hyra till en mindre kostnad för alla föreningsmedlemmar.
I källaren på Tranemansgatan har föreningen en föreningslokal till uthyrning. Lokalen omfattar ett medelstort rum med ett litet kök samt en toalett. I lokalen finns ett möblemang bestående av ett större bord med tillhörande fåtöljer och extra uppsättning med stolar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://facklan.hsbbrfwebb.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
