Saltgatan 9

Väldisponerad familjevilla i attraktiva Gantofta – insynsskyddat läge med grönskande utsikt!

Beskrivning

På en lugn och barnvänlig gata i omtyckta Gantofta finner ni denna fantastiska 1,5-plansvilla från 1974 – ett hem som bjuder på både charm, modern komfort och generös plats för hela familjen. Här bor ni med fri utsikt över ett lummigt grönområde precis framför huset, vilket skapar en härlig känsla av rymd och minimal insyn.

Redan vid infarten möts ni av en rymlig garageuppfart med plats för två bilar samt ett praktiskt garage. Från vardagsrummet når ni ett stort trädäck i soligt sydvästläge – den perfekta platsen för grillkvällar, sociala stunder och avkoppling. Här finns även ett inbjudande spabad där ni kan njuta under stjärnhimlen året runt. Trädgården bjuder dessutom på en rogivande liten damm med porlande vatten som förstärker den harmoniska atmosfären. Huset är utrustat med solceller och batteri som ger låga driftskostnader och ett mer energieffektivt boende – en stor fördel för den moderna familjen.

Huset är mycket välskött och har ägts av samma familj i närmare 30 år. Genom åren har omfattande renoveringar och löpande underhåll utförts, vilket gör att ni enkelt kan flytta rakt in utan att behöva lägga tid eller pengar på större åtgärder.

Planlösningen är optimal för både vardag och umgänge. På entréplan möts ni av ett fräscht, renoverat badrum, två rymliga sovrum, ett trivsamt kök i direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet samt en praktisk groventré med tvättmöjligheter. En trappa upp finns ytterligare ett mysigt allrum, två generösa sovrum, ett badrum samt två klädkammare som ger gott om förvaring.

Det här är ett hem där varje kvadratmeter är välplanerad och där både insidan och utsidan bjuder in till ett härligt liv – välkommen att uppleva ditt nästa drömhem!

I Gantofta bor ni i ett lugnt, tryggt och lantligt område – samtidigt som ni når Helsingborgs stadskärna på bara 15 minuter med bil. För er som pendlar finns utmärkta kommunikationsmöjligheter: både med buss och tåg. Med tåget är ni inne i Helsingborg på endast 8 minuter. Söderut når ni även Lund och Malmö med direkta tågförbindelser. Dessutom ligger Råå centrum och stranden bara en kort cykeltur på cirka 10 minuter bort.

Byn är känd för sin genuina och familjära atmosfär. Här finns allt ni behöver för en bekväm vardag – livsmedelsbutik, pizzeria, café, idrottsföreningar samt en populär skola och förskola. Det är ett område där barn kan växa upp tryggt!

För naturälskaren är läget svårslaget. I Gantofta går det vackra naturreservatet Råådalen som sträcker sig hela vägen till Råå. Här möts ni av porlande vatten, grönskande lövskogar och öppna beteshagar – en miljö rik på både djur- och växtliv. De natursköna stigarna gör området till en dröm för den som uppskattar långa promenader, löpturer eller härliga utflykter med familjen.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Jennie för tidsbokning!

Interiör

Entré: Välkommande hall med avhängningsmöjligheter under trappan upp till ovanvåningen. På golvet ligger ett tåligt Bjelin Nadura golv. Väggarna är målad microlitväv.

Köket är trivsamt och socialt utformat med kökshalvö och ligger i anslutning till vardagsrummet. Kök är från IKEA och med vit folierad mdf och ekfaner. Bänkskivan är av ek-kantad svart granitmönstrad laminatskiva med kakel ovan som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll (Gorenje), hel kyl (Electrolux) och frys (Electrolux), vamluftsugn (Husqvarna), diskmaskin (Siemens) och fläkt (Thermex). På golvet vilar ett ekgolv (Bjelin Woodura vitoljad). Väggarna är målad strukturtapet.

Vardagsrum: Stora fönsterpartier och en altandörr som skänker fint ljus in i rummet. Här från ni plats med såväl ett stort matrumsbord och soffgrupp med tillhörande möbler. På golvet ligger ett ekgolv (Bjelin Woodura vitoljad). Väggarna är målad microlitväv.

Sovrum 1: Beläget på entréplan och erbjuder bra förvaring i skjutgarderober. Här får ni plats med en stor dubbelsäng och tillhörande möbler. På golvet ligger ett ekparkett (Tarkett) och väggarna är målade.

Sovrum 2: Används idag som ett pysselrum men kan likaväl vara ett sovrum. Tre garderober finns till förvaring. På golvet vilar ett ekparkett och väggarna är målad microlitväv.

Badrum 1 på entréplan är modernt och totalrenoverat 2012. Med svart granit klinker på golvet och ett snyggt beigevit kakel på väggarna. Tak med med behaglig belysning i from av infällda spotlights. Badrummet är utrustat med skön golvvärme (el), handdukstork (el), wc (IFÖ), badrumsskåp (Svedbergs), handfat (Svedbergs), dusch (Damixa), högskåp (Svedbergs).

Välkommen upp på ovanvåningen. Här finner ni ett allrum med generös takhöjd och bjälkar i taket. Från rummet når ni två förråd/klädkammare.

Sovrum 3: Finner ni direkt till vänster när ni kommer upp i allrummet. Rummet kan användas efter behov, antingen som ett stort sovrum eller lekrum eller kontor som det är idag. Även här finner ni det synliga vackra balkarna i taket! På golvet ligger ett askparkett (Tarkett) och väggarna är målad glasfiberväv. Här finns en garderob till förvaring och plats för fler.

Sovrum 4: Rymligt och ljust, och är utformat som ett L idag med sovhörna och stor plats för skrivbord och tillhörande möbler. På golvet vilar ett tåligt Bejlin Nadura golv. Väggarna är målad microlitväv. Finns förvaring i en garderob.

Badrum 2 på övervåningen är fräscht trots renoverat 1999. Plastmatta på golvet och ljusblått kakel. Badrummet är utrustat toalett (IFÖ 2020), handfat (IFÖ), dusch (Mattson).

Tvättstuga/groventré: Svart klinker golv och väggarna är vitmålade glasfiberväv. För att underlätta tvätthanteringen finns en bänkskiva i svart granitmönstrad laminat. Tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), handfat (IKEA), förvaringsskåp, garderober och hyllor (IKEA) finns också.