-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo på områdets bästa läge med två stora och solsäkra balkonger
Helsingborg
*I avgiften ingå värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV).
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfullt boende med öppen planlösning, högt läge och utsikt över grönskande omgivningar!
Välkommen till denna exklusiva lägenhet belägen näst högst upp i huset, enkelt nåbar via hiss från markplan. Här bor du med en hänförande utsikt över Pålsjöskog och njuter av solens strålar från två generösa balkonger, båda om 10 m² i perfekt sydvästläge. Här finns gott om plats för både loungemöbler, odlingar, ett större matbord och grill – den optimala platsen för både avkoppling och umgänge från förmiddag till sen kväll.
Här erbjuds ett modernt kök, fullt utrustat med integrerade vitvaror från Siemens, köksö och exklusiva ytskikt. Köket möter vardagsrummet i en social och öppen planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Två rymliga sovrum med smart förvaring och lugna lägen, varav ett med direkt access till balkong. Helkaklat badrum i sobra toner med dusch, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring, samt ett praktiskt förråd i anslutning till hallen.
I fastigheten parkerar du smidigt både bil och cykel. Det naturnära läget mellan Pålsjö Skog och Mariastaden kombinerar lugn och närhet till service – här finns bl.a. ICA, vårdcentral, apotek, gym, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Närliggande Maria station och stadsbussar gör det enkelt att ta sig både till centrum och övriga delar av staden. Den vackra promenadvägen genom skogen ner till stranden gör morgonens start eller kvällens avslut magisk.
Kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information – välkommen hem!
Hall
Ljus och inbjudande hall med förvarings- samt avhängningsmöjligheter. Invändigt möts ni av en modern och öppen planlösning som skapar ljusa, sociala och lättmöblerade ytor. Genomgående i lägenheten ligger vacker enstavsparkett i ek som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en stilfull och harmonisk känsla.
Kök
Köket går i stilrent vitt med släta luckor, ljus bänkskiva och exklusivt stänkskydd i Dekton – både snyggt och funktionellt. Den fullt integrerade maskinparken från Siemens bjuder på dubbla ugnar, hel kyl och frys, induktionshäll, vinkyl samt diskmaskin. En praktisk köksö ger extra arbetsyta och förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrummet möter köket i en öppen och social planlösning med generösa ytor där en större soffgrupp enkelt får plats. Härifrån nås även bostadens ena balkong, perfekt för att förlänga sällskapsytorna under årets varmare dagar.
Sovrum 1 och 2
Lägenheten har två rymliga sovrum som ligger avskilt från varandra – perfekt för både familj och gäster. Båda rummen har utmärkt förvaring bakom skjutdörrar med smart inredning. Från det ena sovrummet har du direkt tillgång till en av balkongerna, och från båda njuter du av vackra vyer – helt utan insyn.
Badrum
Det helkaklade badrummet går i sobert beige med stora kakel- och klinkerplattor. Här finns en rymlig dusch bakom glasdörrar, takdusch, kommod med förvaring samt spegelskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Intill hallen finns dessutom ett praktiskt förråd med generösa förvaringsmöjligheter.
Planlösning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingå värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Den nya stadsdelen Pålsjö växer fram i Helsingborgs nordöstra del, ett läge som erbjuder de bästa förutsättningar för att bli ett trivsamt bostadsområde. Här bor du i ett lugnt och tryggt område granne med vackra Pålsjö skog, en idyllisk miljö med bok- och ekskog – flera hundra år gammal. För dig som gillar friluftsliv och motion finns slingor på 4 km, 5 km eller det gröna spåret på en mil att välja mellan. Alla går genom fantastisk natur med bäckar och raviner. En ny naturupplevelse varje gång!
Det finns en Facebookgrupp för alla i föreningen för att känna gemenskap och för att lätt kunna dela med oss av information och berätta senaste nytt. Styrelsen anordnar även granndagar och aktiviteter för alla medlemmar och 2 ggr per år. Föreningen är anslutna till grannsamverkan.
Det är en rökfri förening vilket innebär att det är förbjudet att röka på området inklusive i lägenheter, på balkonger och på uteplatser.
Avgifterna höjdes med 5% förra årsskiftet. Föreningen planerar att även höja avgifterna vid detta årsskiftet, dock ännu inte beslutat om hur mycket. (Kontrollerat 2025-09-09).
HSB är ekonomisk förvaltare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Då det är en ny fastighet finns det inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-09-09).
Föreningen har totalt 57 st parkeringsplatser varav 33 st med laddstolpe för elbil, 13 st carportar som hyrs ut för 750kr/månad och 43 st parkeringsplatser (varav 2 st för rörelsehindrade) (500kr/månad). Parkeringsplats med laddstople tillkommer det en avgift om cirka 2,50 kr/kWh (följer snittpriset och justeras kvartalsvis).
Separat kö som sköts av HSB (Kontrollerat 2025-09-09).
TV och bredband via Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV) Bredband 100/100. Ändras till högre hastighet i oktober (1000/1000). (Kontrollerat 2025-09-09).
Föreningen ligger i ett lugnt och naturnära område där rörelse är en viktig del för många. Många som bor i föreningen har hund och är aktiva på fritiden. Det finns ett litet utegym, grillplats och lekplats i anslutning till Brf Pålsjö Hage.
Det finns miljörum och cykelrum. Föreningen har investerat I en hjärtstartare för allas säkerhet. Samtliga lägenheter har lägenhetsförråd i eller i direkt anslutning till bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
