-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära trerummare med ombyggd planlösning, stor balkong och attraktivt läge på underbara Norr.
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten, fjärrvärme och renhålling . Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 268 kr/mån för digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt ombyggd trerummare med generöst familjekök, stor balkong och ett av Norrs mest eftertraktade havsnära lägen.
På ett av Helsingborgs mest eftertraktade och havsnära lägen, mitt i omåttligt populära Norr, väntar denna smakfullt ombyggda trerummare där modern komfort möter ett lugnt och harmoniskt boende. Här bor du med Öresunds glittrande vatten, strandpromenaden, Fria Bad och stadens rika utbud av restauranger och caféer endast några minuters promenad från porten, samtidigt som bostaden erbjuder ett rofyllt och insynsskyddat läge mot grönskan.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en härlig känsla av rymd och ljus. Bostaden har genomgått omfattande förbättringar där planlösningen omsorgsfullt förädlats för att skapa ett mer socialt och modernt hem. Genom den väl genomförda ombyggnaden har det tidigare köket omvandlats till ett rogivande sovrum samtidigt som ett helt nytt och betydligt större kök skapats i bostadens tidigare sovrum. Resultatet är en betydligt mer social och funktionell planlösning med generösa arbetsytor, riklig förvaring och plats för ett stort matbord där familj och vänner gärna samlas. De eleganta glasade skjutdörrarna mot vardagsrummet förstärker den öppna känslan samtidigt som rummen enkelt kan avskiljas vid behov. Idag erbjuds två rogivande och väl tilltagna sovrum, båda med lugna lägen mot den grönskande omgivningen.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats där stora fönsterpartier skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående parkettgolv och infällda spotlights skapar tillsammans en stilren och ombonad atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Från vardagsrummet kliver du ut på den generöst tilltagna balkongen som byggdes ut i samband med fastighetens fasadrenovering. Här väntar en härlig uteplats med gott om plats för en bekväm sittgrupp där du kan njuta av den lummiga grönskan som skapar en privat och rogivande miljö.
Även badrummet har byggts om och utökats till en modern och smakfull miljö med generös duschhörna och stilrena materialval. Här finns dessutom förberett för tvättmaskin – det är bara att koppla in för den som önskar. Samtliga ytskikt har dessutom fräschats upp och de genomgående parkettgolven bidrar till ett enhetligt och harmoniskt intryck genom hela bostaden.
Läget är svårslaget och tillhör utan tvekan ett av Helsingborgs mest attraktiva. Här bor du med Öresund som närmaste granne och den omtyckta strandpromenaden precis utanför dörren. Börja dagen med att dra på badrocken och promenera ner till Fria Bad för ett morgondopp innan du svänger förbi ICA Hamilton och köper nybakade frallor till frukosten. Under årets varmare månader blir havet en naturlig del av vardagen, medan restauranger, caféer och uteserveringar längs strandpromenaden bjuder in till långa luncher och sköna kvällar med familj och vänner.
Trots det lugna och havsnära läget har du stadens hela utbud inom bekvämt räckhåll. På bara några minuter når du Helsingborgs levande stadskärna med shopping, restauranger och kultur. Även Campus Helsingborg, Helsingborg C och goda kommunikationer finns på bekvämt promenad- eller cykelavstånd, och stadsbussen stannar endast ett stenkast från bostaden.
Det här är ett hem där den genomtänkta planlösningen, den moderna standarden och det fantastiska läget tillsammans skapar ett boende med hög livskvalitet. Kombinationen av de generösa sociala ytorna, den soliga balkongen och närheten till havet gör detta till en bostad som sällan erbjuds på marknaden.
Varmt välkommen att kontakta Bob Kjellsson på Bjurfors för mer information och för att boka din visning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår vatten, fjärrvärme och renhålling . Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 268 kr/mån för digital-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ehrensvärd 1 bildades 2004 och består av 18 lägenheter. SCB handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen är medlem i Samfällighetsföreningen Ehrensvärd. Föreningens andel är 25 procent. Samfälligheten förvaltar utemiljön för gemensamma ytor samt administrerar parkeringsplatserna på området. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen av samfällighetsföreningen.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Avgiften höjdes senast med 7% 2025-10-01.
Föreningen har för närvarande inga planer på att höja avgifterna. Avgifterna kommer dock att ses över i samband med arbetet med budgeten för 2027, som presenteras senare i höst.
(Kontrollerat 2026-06-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Skadeförsäkring inklusive gemensamt bostadsrättstillägg.
2025 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter.
2025- Seperation av dag- och spillvattenledningar.
2022 - Installation av laddpunkt till elbil
2022 - Renoverade trapphus, installation postboxar i entre.
2021 - Ny rörelsestyrd belysning i trapphus och källare.
2021/2022 - Ommålning trapphus
2021 - Nytt klinkelgolv i torkrum
2021 - Installation av säkerhetsdörrar
2019 - Omputsning av fasad i vit nyans
2019 - Nya elektriska garageportar
2019 - Byggt ut balkonger
2018- 2019 - Uppfräschning av källare med målning och nytt klinkergolv i tvättstuga
2016 - Målning av fönster
2015 - Asfaltering av gång och parkeringsytor
2009 - Stamrenovering
1983 - Fastigheten tilläggsisolerades
Planerat underhåll:
2027-2028 - Ny värmecentral. finansieras med befintligt medel.
(Kontrollerat 2026-06-18)
Föreningen har 4 garageplatser och samfälligheten har 33 p-platser. Just nu är 3 personer i kö till garageplats och 4 i kö till p-plats
(Kontrollerat 2026-06-18).
Tele2.Grundutbud/grannkanaler debiteras separat på månadsavin.
Bredband: Föreningen har individuellt avtal med Tele2.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
