-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En vy som du aldrig tröttnar på, oavsett årstid eller tid på dygnet.
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vindsvåning med obruten havsutsikt – högst upp i huset, hiss finns.
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en charmfull vindsvåning i ett av Helsingborgs absolut mest eftertraktade områden – Norr. Här bor du högst upp i huset, med hiss, och bjuds på en helt fri och obruten utsikt över Öresund och Danmark. En vy som du aldrig tröttnar på, oavsett årstid eller tid på dygnet.
Bostaden präglas av vindsvåningens unika karaktär, där charmiga vinklar och en varm atmosfär möter ett ljusflöde utöver det vanliga. Det höga läget och den fria sikten mot sundet skapar en känsla av rymd och lugn – här är havet ständigt närvarande.
Fastigheten är välskött och har garageplatser i föreningen (kö för närvarande), en ovanlig och mycket uppskattad förmån. I månadsavgiften ingår dessutom värme, vatten, kabel-TV och bredband, vilket ger ett bekymmersfritt och kostnadseffektivt boende.
Här bor du i hjärtat av stadens mest populära kvarter, med närhet till havspromenader, restauranger, caféer och stadens puls – samtidigt som bostadens höga läge erbjuder total avskildhet och ro.
En vindsvåning för dig som söker något utöver det vanliga – med Helsingborgs vackraste utsikt.
Viadukten 7
*Hissen stannar på våning 5. Ni behöver gå en trapp för att ta er upp till översta plan.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV och bredband.
2023
Ommålat i sovrum, tak och väggar.
2024
Nya köksluckor, ny köksblandare, kyl och frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt nya rörledningar till diskmaskin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Viadukten 7 i Helsingborg förvärvade sin fastighet med samma namn 2008 och i huset finns det 16 lägenheter samt en lokal. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1 flerbostadshus.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Avgiften höjdes senast med 2% 2026-01-01. Inga planerade höjningar i nuläget men två större lån läggs om i år så vi avvaktar räntebesked på dem.
(Kontrollerat 2026-01-27)
Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1980-tal stambytt.
2008/2009 plåten på taket renoverades.
2010-Nya termostater 2010
2011-Renovering tvättstuga och nya maskiner
2011-Nya säkerhetsdörrar och entréparti
2012 Hissen utökades så att man kan gå in från markplan på baksidan, även en ny hissmaskin.
2012- Balkongerna renoverades.
2015-Byte av tak, fläktar och hängrännor
2016-Trapphuset har målats
2017-Renovering av fasad samt byte av fönster åt norr
2017-Målning av trapphus
2018-Uppgradering av trapphusbelysning
2018-Byte av rör i två badrum
2019-Nytt värmesystem
2020-Renovering avlopp
2020-Uppgradering av elledningar
2021-Uppfräschning av nedre fasad mot väst
2021-Uppfräschning av soprum
2021-Asfaltering av gårdsplan
2026- Balkongtätning på femte våningen för att förhindra läckage neråt.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035.
Renovering av ytterdörren mot Drottninggatan.
(Kontrollerat 2026-01-27)
Garage finns men för närvarande inga lediga platser (4 st i kö) , dessa kostar 1100 Kr/ mån.
Parkering finns att hyra av Helsingborgs stad.
(Kontrollerat 2026-01-27)
Bredband och Digital-TV (basutbud) via Telia ingår i avgiften. Fiber finns i bostad.
Tvättstuga, källarförråd, soprum och cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
