-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår, värme, vatten och kabel-tv via com hem (basutbud)
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Intill glittrande Öresund väntar denna drömlika tvårummare anno 1901, en bostad som bjuder på det bästa av två världar, ett svårslaget centralt läge och ett hem med genuin karaktär och bevarad charm. Här möts sekelskiftesdetaljer och en välplanerad layout med vackra vyer över sundet och Helsingörs skyline från samtliga rum såväl som den soliga balkongen i söderläge.
Interiört möts du av en känsla som är lätt att vänja sig vid. Takstuckaturer och takrosetter, spegeldörrar, fiskbensparkett och höga golvsocklar samsas med en takhöjd på över tre meter, allt inramat av en ståtlig kakelugn som sätter tonen för hela bostaden. Planlösningen är genomgående och binder elegant samman rummen, där vardagsrummet utgör bostadens självklara hjärta och ligger i fil med det rofyllda sovrummet med platsbyggd förvaring. Härifrån, liksom från den södervända balkongen, njuter man av fri havsutsikt och en hänförande vy över sundet. Balkongen ligger dessutom på högt läge i bästa söderläge med sol från morgon till kväll – en plats att njuta av både frukostkaffe och sena sommarkvällar. Köket ligger på den genomgående sidan och är både charmigt och trivsamt, även här har man utsikt över Öresund, och när solen slår in mot köksluckorna blir middagslagningen en ren fröjd. Badrummet är dessutom tilltaget och helkaklat, och det finns även möjlighet att med relativt enkla medel installera tvättmaskin/torktumlare vid behov.
Föreningens innergård är något utöver det vanliga, en grön och lummig oas mitt i stan. Här finns plats för både umgänge och stilla stunder, och under svalare dagar är uterummet med sin kamin den självklara platsen för avkoppling. Föreningen är dessutom välskött med stabil ekonomi och låga avgifter som stått oförändrade under lång tid, en trygghet som märks.
Du bor tryggt på en av Helsingborgs paradgator med närhet till pulsen i city och harmonin från vågor och sol. Här kan du på morgonen sätta på badrocken och gå direkt ner till havet, ta ett dopp från bryggan på Gröningen och köpa nybakade bullar med hem. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av de välrenommerade restauranger. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden. Du har även hela strandpromenaden precis utanför porten och Landborgspromenaden ett steg upp.
Har du frågor eller funderingar kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland. Detta är chansen du inte vill gå miste om!
*Finns trappor för att nå hiss.
I avgiften ingår, värme, vatten och kabel-tv via com hem (basutbud)
- Ett generöst trapphusförråd finns i direkt anslutning till bostaden, med smidig och enkel åtkomst endast en halvtrappa upp. Förrådet erbjuder gott om plats för förvaring av exempelvis säsongssaker, resväskor eller sportutrustning.
- Finns även ett större förråd i källaren som tillhör lägenheten.
En av föreningens stora tillgångar är det fantastiska gemensamma uterummet som kan nyttjas året om. Här samlas man gärna för både vardag och fest – med den öppna spisen som sprider värme och stämning under årets kyligare månader. Under de varmaste sommarkvällarna kan hela glaspartiet öppnas upp och skapa en härlig utomhuskänsla, perfekt för middagar med långbord, grillkvällar och sociala stunder i gott sällskap.
Kommunen hyr ut p-platser månadsvis under viadukten (Fria Bad) intill fastigheten, 600 kr/mån. Fri parkering i stora delar av området.
Fiber
Brf Viadukten 2 består av 9 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Viadukten 2.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa
1982-Totalrenovering av fastigheten ny el, nya vatten och avloppsledningar.
2010-Gårdsanläggning och renovering av gårdshus.
2023 - Hissen är renoverad
2025 - Fjärrvärmeväxlaren bytes ut..
Det finns för närvarande inga planerade renoveringar (2025-11-16)
Kommunen hyr ut p-platser månadsvis under viadukten (Fria Bad) intill fastigheten, 600 kr/mån. Fri parkering i stora delar av området.
Fiber via Stadsnätet samt TV via Comhem.
Det finns en mycket trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler.
Föreningen har gemensam tvättstuga ,torkrum ,cykelförråd och källarförråd.
Det finns även en trevlig festlokal med bord och stolar som kan nyttjas av alla i föreningen.
Denna är även inredd med vinkyl.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
