-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magisk och exklusiv bostad om 119 kvm – med känsla för det lilla extra
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, vatten, TV och bredband via Tele2.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en bostad utöver det vanliga, där genomtänkta materialval, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en känsla av både elegans och harmoni. Här erbjuds 119 välplanerade kvadratmeter med en exklusiv atmosfär och en svårslagen kombination av komfort, stil och livskvalitet.
Det påkostade köket är verkligen bostadens hjärta – smakfullt designat med exklusiva detaljer, högkvalitativa material och en känsla av modern lyx. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och köket flyter naturligt samman med de stora, härliga sociala ytorna. Ett hem som är lika perfekt för stämningsfulla middagar med vänner som för lugna kvällar i en harmonisk miljö.
De generösa sällskapsytorna badar i naturligt ljus och den vackra sundsutsikten bidrar till en alldeles särskild känsla. Från bostaden har du dessutom tillgång till en underbar inglasad balkong – en förlängning av hemmet som kan njutas av under stora delar av året. Här kan morgonkaffet avnjutas i stillhet eller kvällen avrundas med utsikt och ett glas vin.
Läget är minst lika attraktivt som bostaden. En kort och behaglig promenad tar dig ner till stranden, där havet och naturen alltid finns nära. Huset erbjuder dessutom hiss för maximal bekvämlighet, och för den bilburne finns parkeringsplatser i parkeringshuset.
Ett elegant och exklusivt hem med fantastiskt ljus, underbar sundsutsikt, inglasad balkong och närhet till havet – en bostad som verkligen behöver upplevas på plats.
VARDAGSRUM
Här möts du av generösa, härliga ytor och ett fint ljusinsläpp från två håll som skapar en luftig och inbjudande känsla. Väggarna är tapetserade och golvet pryds av laminat, vilket ger en stilren och lättmöblerad grund. Från rummet nås den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden som kan njutas av under stora delar av året. Här finns gott om plats för ett stort matbord, en rymlig soffgrupp och umgänge med familj och vänner.
KÖK
Köket imponerar med ljusa, målade väggar, laminatgolv och stilrena vita skåpsluckor som erbjuder gott om förvaring. De exklusiva bänkskivorna i granit tillför en lyxig känsla, medan de integrerade vitvarorna från 2014 bidrar till ett enhetligt och stilrent helhetsintryck. Här finns en generös häll med elegant, integrerad kolfilterfläkt. Som pricken över i bjuder köket på en fantastisk utsikt över Sundet!
Ett magnifikt kök som verkligen måste upplevas på plats – här finns alla förutsättningar för härliga middagar, trevliga tillställningar och långa, sociala stunder kring matlagningen. Ett kök att samlas i och trivas i!
SOVRUM
Sobert sovrum med målade ljusa väggar och laminat samt rejäl garderob med skjutdörrar.
BADRUM un suite
Ett stort och härligt badrum i direkt anslutning till sovrummet skapar en lyxig hotellkänsla i vardagen. Här möts du av stilrent vitt kakel på väggarna och stora grå klinkerplattor på golvet, som värms upp av behaglig golvvärme. Den rymliga duschen med eleganta glasväggar och handdukstork bidrar till en känsla av komfort och vardagslyx. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både vägghängda skåp och praktisk förvaring under handfatet.
HALL
En stor och välkomnande hall med målade väggar och laminatgolv som skapar ett ljust och trivsamt första intryck. Här finns gott om förvaring i praktiska garderober med skjutdörrar som bidrar till ett stilrent och harmoniskt helhetsintryck.
SOVRUM 2
Målade ljusa väggar och en tapetserad vägg samt laminatgolv.
GÄST WC
Renoverat 2021 med kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. De stilfulla beige tonerna skapar en varm, harmonisk och elegant känsla.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, vatten, TV och bredband via Tele2.
Nuvarande ägare
2021 renoverades gäst WC
Hämtat från årsredovisningen 2025, genom Bopedia.se
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening Sefiren förvärvade fastigheten, inklusive marken, Sefiren 17 år 2005.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg och fastigheten är belägen på adresserna Kronoborgsgatan 6-12, Persgatan 41-47 samt Tågagatan 7-13.
Föreningen upplåter 154 lägenheter med bostadsrätt och 4 affärslokaler med hyresrätt.
Föreningen utför tillsyn efter tillträdet, bokas med HSB.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har en årlig höjning av avgiften i januari. 2026-01-01 höjdes avgiften med 3 procent. (Kontrollerat 2026-06-22)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2005-2007 - Renovering av badrum
- Fönsterbyten och renovering av balkonger
2016 - Spolat alla stammarna
2017 - Renovering av källargolv
2017 - Byte värmeväxlare för varmvattenproduktion
2017 - Väderstation
2017 - Byte reglercentral
2018 - Byte av hydraulcylinder till hiss
2018 - Spolning av ledningar som berör garage
2018 - Delvis tätning av garagetak
2020 - Installation av nytt passagesystem
2023 - Installation av laddstolpar.
2023 - Kameraövervakning i garaget.
2023 - Relining av avloppstammar i två trapphus.
2025 - Relining övriga trapphus
2025 - Byte av två hissar
2025 - Renovering av porttelefonerna
2026 - Byte av två hissar
(Kontrollerat 2026-06-25)
Kommande renoveringar:
2026 - OVK besikting planeras göras under sommaren
2026 - Fortsatt renovering av hissar
2027 - Uppstart av entreprenad avseende förädling av tappvattensystem
2027 - Renovering av gårdsbjälklag
2027 - Undersökning av status för framtida renovering av fasader, tak och åtgärder för hantering av "25-års regn"
2027 - Indragning av fiber beräknas påbörjas senare delen av 2027
(Kontrollerat 2026-06-25)
Det finns 70 garageplatser, dessa kostar 1200 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser i garaget. Separat kösystem tillämpas.
Ansvarig för uthyrning är HSB. Kontakta HSB på 042-19 95 00.
Det finns 36 parkeringsplatser. 600 kr/månad. I dagsläget står 7 st i kö till parkeringsplatserna.
Föreningen har gjort om 6 st p-platser till laddplatser, dessa kostar 900 kr/månad. I dagsläget står 2 st i kö till laddplatserna.
(Kontrollerat 2026-10-15)
TV och bredband via Tele2
Mysig innergård med stensättning och prunkande planteringar.
Samtliga lägenheter har ett gallerförråd som är beläget i källaren. Extra förråd finns att hyra av föreningen för en mindre summa. Cykelförråd och gemensam tvättstuga finns också att tillgå, totalt har föreningen fem stycken tvättstugor där vissa har sundsutsikt. Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar, den bokas genom HSB. Föreningen har även bastu, enklare gym med bl.a. löpband och även cykel- och samlingslokal samt barnvagnsrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.sefiren.com
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
