-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Två plan och egen uteplats på ett havsnära läge!
Oceanhamnen, Helsingborg
*I avgiften ingår värme (radiatorvärme) och kallvatten, samt möjligheten att använda ”utegymmet” på ena husets tak. Det ingår ej kostnad för tappvarmvatten i årsavgiften. Hushållsel och bredband svarar de boende själva för genom eget avtal med leverantör.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern planlösning fördelas över två plan samt med egen uteplats och alla de bekvämligheter som kan tänkas behövas!
Välkommen till Vågbrytargränd 6 och denna trevliga och välplanerade bostad belägen på markplan. Den stilsäkra och luftiga bostaden i Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel skänker harmoni så fort man kliver innanför dörren. Bostaden är nyproducerad och här kan ni flytta rakt in, utan att lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar.
Här bor du på väldisponerade 73 kvadratmeter fördelade på två plan med en modern, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med gott om plats för både matsalsmöblemang samt sällskapsdel. Från vardagsrummet nås även bostadens egna, trevliga uteplats som vetter mot föreningens innergård. På uteplatsens solsäkra läge kan ni njuta av solens värme med skydd från vinden tack vare de omkringliggande byggnaderna! På entréplan erbjuds därtill ett fräscht badrum i god storlek, en separat del för tvättmöjligheter samt ett generöst skafferi (alternativt klädkammare) intill köket. Därtill erbjuds en härlig sovdel på övre plan samt en stor skjutdörrsgarderob för förvaringsmöjlighet. Övre plan erbjuder i dagsläget även ett mindre sovrum.
Här bor ni i ett tilltalande vackert och modernt hem med alla de bekvämligheter som kan tänkas behövas. Detta vill ni inte missa!
Oceanhamnen är Helsingborgs nya sundsnära område som kommer att bestå av en blandning mellan moderna och hävsnära bostäder, verksamheter, affärer, förskola, kontor och hotell. Direkt från Helsingborgs central och city nås stadsdelen via en gång-och cykelbro, detta är nära och bekvämt för pendlaren samt för att kunna ta del av hela centrala Helsingborgs utbud av butiker, restauranger och service. Bron leder även till den nya Varvsparken i den f d dockan. Oceanpiren kommer få trevliga promenadstråk längs kajerna samt ett öppet torg. Längs den kommande kanalen och ut mot sundet placeras trädäck att slå sig ner på med en kopp kaffe, en bok eller kanske för att titta på färjorna till Helsingör som passerar precis utanför.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Sara Jörgensen för mer information eller visning av detta trevliga hem!
Hall med avhängningsmöjligheter. Väggarna är släta och målade i färgen "kalk" och på golvet vilar en ljus ekparkett likt genomgående i bostaden.
Helkaklad tvättstuga med tvättmöjligheter, skåp och bänkskiva.
Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod med förvaring samt handdukstork.
Socialt och luftigt vardagsrum med magisk takhöjd och stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Likt resterande av bostaden är väggarna släta och målade och på golvet är i en ljus ekparkett. De genomgående valen gör bostaden smakfull och enhetlig.
Kök från HTH med bra arbetsytor och förvaring samt plats för matgrupp. Luckor i smakfull grå färg och stänkskydd i vitt kakel. Släta målade väggar och på golvet vilar en ljus ekparkett. Intill köket har man ett praktiskt skafferi med gott om plats.
På övre plan med sovdel samt ett mindre sovrum. Här är väggarna släta och målade. På golvet vilar även här en ljus ekparkett. Övre plan erbjuder förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning övre plan
*Betalas av köpare
Brf Oceanpiren består av 69 lägenheter och stod färdigt för inflyttning våren 2022. Föreningen bildades och registrerades år 2017 och äger fastigheten Helsingborg Primula 1.
Fastigheten består av två flerbostadshus i sex våningar, gemensam takterrass i hus 1, i bottenplan bikeport och en lokal, källare innehållande källarförråd, bil/cykelparkering och teknikutrymme. Husen är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsinnehavarna.
Föreningen har en hemsida som de använder för kommunikation och via en app som heter BoAppa. Där kan medlemmar ställa frågor till varandra boka takterassen vid ett planerat evenemang eller Grillplatsen på innergården.
Från den 1 januari 2023 är Riksbyggen föreningens ekonomiska förvaltare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.brfoceanpiren.se
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-11-22)
Fullvärdesförsäkring är tecknad hos Bostadsrätternas fastighetsförsäkring som försäkras av Folksam. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkring finns för styrelsen.
Då fastigheten är helt nybyggd finns inga planerade renoveringar i dagsläget. Entreprenaden slutgodkändes vi slutbesiktning 23 februari 2023 och därefter började den femåriga garantitiden att gälla (kontrollerat med styrelsen 2024-04-16).
Garage & Bilpool
Föreningen har 30 parkeringsplatser till 69 lägenheter.
Alla platser är idag uthyrda.
Från början har alla lägenheter stått i kö där tilldelning har varit baserad på insatsnivån, den med högst insats fick först tilldelning. När alla platser tilldelats, placerades övriga lägenheter i kö.
När en lägenhet med garageplats säljs, förlorar den rätten till garageplats och den som står först i kön erbjuds platsen.
Det är styrelsen som hanterar kölista till garageplatserna.
Kostnad för att hyra garageplats
Ej laddplats: 1 600 - 1 900 kr/mån
Med laddbox: 1 750 - 2 250 kr/mån, det tillkommer 37 kr/mån ex moms om du ska använda laddbox, plus den el som förbrukas.
Bilpool:
Alla i föreningen har tillgång till husets egna elfordon. Skapa konto och läs mer på oceanpiren.ourgreencar.se
Vid frågor kontakta kundservice:
010- 16 60 555
kundservice@ourgreencar.se
Huset är anslutet till fiber.
Gemensam innergård med planteringar, gångytor, cykelparkering, cykelhus, växthus/samlingsplats, gräsytor samt gemensam takterrass i hus 1 med utegym.
I markplan finns två gemensamma miljörum för de boende samt ett för lokalen.
Postboxar i trapphusentrén, tidningshållare placeras utanför respektive lägenhetsdörr.
Cykelrum i källare samt utomhus. Det finns även en bikeport i markplan för enklare reparationer av cykel. Det finns flera cykelrum.
Tillhörande varje lägenhet finns ett förråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via föreningens hemsida, årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Tillhörande varje lägenhet ingår ett förråd.
I avgiften ingår värme (radiatorvärme) och kallvatten, samt möjligheten att använda ”utegymmet” på ena husets tak.
Det ingår ej kostnad för tappvarmvatten i årsavgiften. Hushållsel och bredband svarar de boende själva för genom eget avtal med leverantör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
