-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavellägenhet i stabil förening!
Slottshöjden, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband via Telenor 100/100.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
TILLFÄLLE! Ljus gavellägenhet i stabil förening med låga avgifter. Balkong!
Välkommen till Rektorsgatan 10B!
På bekvämt läge på andra våningen med hiss har ni nu möjlighet att förvärva denna genomgående tvårummare på ljust gavelläge med härlig utsikt över takåsarna på de vackra gathusen på den stillsamma kullerstensgatan utanför. Solig balkong i västerläge.
Här bor ni med all tänkbar närservice såsom café, pizzeria, livsmedelsaffär med generösa öppettider, en av stans bästa fiskhandlare, kemtvätt etc samt endast ett kort promenadavstånd från Helsingborgs centrum och Campus.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!
Välkomnande rymlig hall som har bra avhängningsmöjligheter och förvaring i flera garderober. I hallen ligger ett ljust laminatgolv som sträcker sig in i sovrummet och köket.
På er högra hand har ni köket med äldre vit skåpsinredning och kakel ovan bänkskivan. Maskinparken består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys (-18). Här inryms en matplats för cirka fyra personer.
Sovrummet är rymligt och lugnt beläget. Här finns bra förvaring i flertalet garderober. Fönster med utsikt mot föreningens stillsamma och grönskande innergård ger ro! Heltäckningsmatta.
Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare lägenhetens gavelfönster. Här inryms såväl matplatsdel som sällskapsdel. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong med soligt västerläge.
Badrummet i anslutning till hallen är helkaklat i grått och vitt. Badrummet är utrustat med wc, tvättställskommod med förvaring, spegel, handdukstork och duschhörna med duschvägg i glas. Fönster för ljusinsläpp. Renoverat 2016!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband via Telenor 100/100.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel för 2024. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lykttändaren registrerades år 2006 och äger och förvaltar fastigheten Helsingborg Långvinkeln Östra *2.
Fastigheten bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1986.
Föreningen har 3 hyreslägenheter och 47 bostadsrätter.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-02-19)
Avgiften höjdes senast 2024-02-01 med 4%
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2023 - Stamspolning
2023 - Tvättmaskin i lilla tvättstugan bytt
2023 - Eluttag på fasad mot gården, nyinstallation
2021 - Sotning av ventilation och ovk besiktning
2021 - Spolning av stammar
2020 - Spolning av värmeväxlare
2019 - Byte värmeväxlare
2019 - Sotning av ventilation
2018 - Ny ventilation anläggning 10 B
2018 - Ny energideklaration
2018 - Underhållsmålning
2018 - Spolning av tak, kupor, hängrännor
2018 - Byte av reglar på alla fönster även bytte av trasiga fönster i kupor
2018 - Byte av armeringsjärn till rostfritt i fasaden över alla fönster
2017 - Byte av system för porttelefon
2017 - Spolning av stammar
2015 - OVK-besiktning
2015 - Ny tvättmaskin
2014 - Byte av låssystem
2013 - Renovering och modernisering av 4 st hissar
2011/2012 - Installation av ljusautomatik
2010/2011 - Byte av stuprör och målning av hängrännor mm
2009/2010 - Fastighetsnät för internet
2008/2009 - Installation av nytt ventilationssystem
2007/2008 - Byte av entrédörrar
2006/2007 - Renoverat tvättstugor
Planerat underhåll:
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.
(Kontrollerat 2025-02-19)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Fri parkering på gatorna i området.
TV-leverantör Tele2
Bredband via Telenor ingår i avgiften 100/100. Mot en liten avgift kan man få andra uppkopplingar.
Det finns en gemensam uteplats med grill på gården.
Det finns två tvättstugor, en större med bokade tider och en jourtvättstuga enbart för drop-in.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.
Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.
Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
