Tunnbindarevägen 22

Familjevilla i soligt söderläge – uterum, garage och braskamin.

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och välplanerad bostad som erbjuder alla förutsättningar att bli ett riktigt trivsamt hem.

Det stora allrummet på ovanvåningen bjuder in till umgänge, avkoppling och mysiga kvällar framför braskaminen – en perfekt plats för både vardag och helg. Med fyra sovrum finns det utrymme för både barn, gäster och hemarbete.

Uterummet och trädgården ligger i soligt söderläge, vilket gör utelivet lika inbjudande som insidan – från morgonkaffet till sena grillkvällar. Det isolerade garaget ger dessutom extra komfort och möjligheter året runt.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till både förskola, skola, lekplats och vårdcentral. Du har dessutom naturen runt hörnet och utmärkta bussförbindelser som gör vardagen smidig.

Välkommen på visning!

Interiör

Entréplan
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla – här finns gäst-wc med tvättställ, ljust tapetserade väggar och parkett på golvet. En trappa leder dig vidare upp till ovanvåningen.

Köket, som renoverades 2010, är ett stilfullt och funktionellt rum med inredning i massiv ek och exklusiva bänkskivor i granit. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och parketten är både snyggt och lättstädad. Från köket nås även groventrén, som har direkt access till garaget – perfekt för vardagens logistik.

Vardagsrummet och matplatsen ligger i en öppen och social planlösning med naturligt flöde mellan rummen.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Dusch, wc och tvättställ – allt i stilrent utförande.

Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.

Det finns två sovrum på detta plan – det större vetter mot trädgården och har en generös garderobsvägg samt plats för dubbelsäng. Det andra är ett mindre rum med utsikt mot den lugna gatan – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Ovanplan
Här möts du av ett stort, luftigt allrum med extra takhöjd och gott om plats för både tv-hörna och arbetshörna. Här värmer en braskamin från Contura under kalla vinterkvällar och skapar en mysig atmosfär året om, och från allrummet når du en solig balkong i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet.

Ovanvåningen rymmer två ljusa sovrum med fönster i västerläge – idealiska som barnrum eller hemmakontor, båda med plats för säng och skrivbord.

Det andra badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ, kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns även en bastu från Tylö. En rymlig klädkammare i anslutning till hallen ger gott om förvaringsutrymme.

Utemiljö
Tomten har ett soligt läge i söder med insynsskyddad trädgård som gränsar till grönområde. Här finns ett stort uterum med isolerat tak och två ljuskupoler som släpper in rikligt med dagsljus. Skjutdörrar och stora fönster gör rummet till en favoritplats från tidig vår till sen höst. På den stenlagda uteplatsen njuter du av sommarens grillkvällar, och trädgården bjuder på både gräsmatta, ett äppelträd och ett plommonträd – perfekt för både lek och skörd.