Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Österlånggatan 3A - Bjurfors

Inbjudande 1,5:a med balkong på Populära Östermalm!

  • På förhand

Östermalm, Kristianstad

Österlånggatan 3A

Pris:
885 000 kr
Avgift:
2 769 kr
Antal rum:
1,5
Boarea:
35,3 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

Inbjudande 1,5:a med balkong på Populära Östermalm!

Välkommen till Österlånggatan 3A och denna kvadratsmarta bostadsrätt med ljusa ytor, sovalkov och balkong.

Beskrivning

En trappa upp ligger denna ljusa 1,5:a. Planlösningen är helt optimal där hallen är rymlig med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från hallen nås även badrummet till vänster utrustat med toalett, kommod, handdukstork och dusch. På golvet ligger ett svart/vit rutigt klinkergolv och väggarna har kakel i tidlöst vitt.

Lägenhetens hjärta är det ljusa rummet rakt fram med vackert ljusinsläpp. Här finns även utgång till den härliga balkongen. I rummet finns plats för soffa, soffbord, kontorsmöbel och förvaringsmöbel. Väggarna har nuvarande ägare målat i vitt och på golvet ligger samma enhetliga parkettgolv som i resterande del av lägenheten . I direkt anslutning till rummet finns en avskiljd del med plats för 1,20 säng.

Vidare in i lägenheten finner vi det ljusa köket utrustat med allt som behövs! kyl, frys, spis, ugn och fläkt(2020). De vita skåpluckorna bryter snyggt av mot bänkskivan i trä.

Lägenheten ligger på centralt och bekvämt läge på Östermalm.

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Korea i Kristianstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Föreningens ekonomi

Styrelsen beslutade beträffande budgeten för år 2022 att höja avgiften med 1% på grund av ökade driftskostnader.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stambyte gjort 1992 då samtliga kök och badrum renoverades.

Föreningen har nyligen installerat gemensamhetsel vilket innebär att elförbrukningen går via föreningen som sedan lägger förbrukningen på avgiftsavin.
Nätavgift ingår i månadsavgiften.
2020 - Murningsarbete gjort.
2020 - Installering av 9 st nya parkeringsplatser med start 2020-10-19 som nu är färdigt

Inga större renoveringar planerade.

Kommande underhåll: Renovering av soprum och källarfönster.

Parkering

Föreningen har nu sammanlagt 27 st parkeringsplatser som hyrs ut efter separat kösystem. Just nu är det ca 1 års kötid.

TV/bredband

Bredband får innehavaren välja själv, men föreningen har fiber indraget via Bredbandsbolaget.
TV basutbud från Comhem ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Finns en gemensam tvättstuga i varje hus
I varje tvättstuga finns 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Möjligheter att tvätta för hand finns.
Grov tvättmaskin finns även på Österlånggatan, som kan användas av alla i föreningen.

Cykelförråd finns i samtliga källare.
Gemensam lokal finns i källaren på Kapellgatan, där hålls alla årsmöten. Medlem kan låna lokalen kostnadsfritt, se anslagstavla i trappuppgång för kontaktuppgifter till vem som sköter detta.

Övrigt

Ett källarförråd och ett vindsförråd ingår med samma nummer som lägenhetsnumret.

Föreningen går med på delat ägande, minst 10 % ägande för lägenhetsinnehavaren.
Föreningen tillåter inte att den som köper bostadsrätten sedan hyr ut den i andra hand.

Vid eventuell renovering i enskild lägenhet ska styrelsen kontaktas.

Parkering

Föreningen har nu sammanlagt 27 st parkeringsplatser som hyrs ut efter separat kösystem. Just nu är det ca 1 års kötid.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 769 kr

I avgiften ingår nätavgift för el, värme, vatten och renhållning. Fiber finns men abonnemang står bostadsrättshavaren själv för. Elavläsning för hushållsel tillkommer på hyresavin kvartalsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,87705%
Andel av årsavgiften är
0,87705%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
885 000 kr
Lägenhetsnummer
42
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
35,3 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen 1
1 Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 1 ROK.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1934

Om Östermalm

Att bo i Kristianstad

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Österlånggatan 3A

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.