Charmig 2,5:a med balkong och hiss mitt i stan

Östermalm, Kristianstad

Österlånggatan 3A

Pris
1 210 000 kr
Avgift
4 568 kr
Antal rum
2
Boarea
57,6 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Hiss
Ja

Visning

  • lördag 22/2

    Bokad visning.

  • måndag 24/2

    Bokad visning.

Boka visning

Charmig 2,5:a med balkong och hiss mitt i stan

En trappa upp finner vi denna välplanerade och trivsamma 2,5:a med balkong. Lägenheten har charmiga attribut, renoverat kök och fräscha materialval.

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns chans att förvärva denna trivsamma 2,5:a med hiss och balkong. Här bor du mitt i stan med närhet till allt vad centrum har att erbjuda. Lägenheten är välplanerad och har gott om charm. Den generösa takhöjden i kombination med de stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusflöde och en känsla av rymd. Välkommen till ett boende med alla bekvämligheter!

Interiör

Vi välkomnas in i en rymlig hall med vackert brädgolv och gott om plats för avhängning av skor och ytterkläder. Direkt till vänster finner vi köket som renoverades 2017. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt och ugn. Här finns gott om plats för ett matbord för 4-5 personer. Fräscha materialval har gjorts såsom vita skåpluckor och vitt kakel som snyggt bryter av mot bänkskivan i massiv ek. På golvet ligger praktisk svart klinker.

Vidare genom hallen till höger finner vi badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, kommod och tvättmaskin.

Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget och det vackra brädgolvet löper vidare genom även detta rum. Här finns utgång till den rymliga balkongen där man njuter av sol och värme under sommarmånaderna. Gott om plats finns för soffmöblemang och förvaringsmöbel.

Mellan sovrum och vardagsrum finns extra utrymme i ett praktiskt genomgångsrum. Här passar ett kontor utmärkt eller varför inte möblera med fåtöljer eller ett större matbord. I detta extra rum finns alla möjligheter.

Sovrummet är rofyllt placerat och rymmer utan problem en dubbelsäng. Längs med ena väggen finns ett flertal inbyggda garderober och på golvet ligger en mjuk och skön heltäckningsmatta.

I huset finns även hiss, tvättstuga och förråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Korea i Kristianstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Föreningens ekonomi

Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget (Kontrollerat med ordförande 2020-02-03).
I avgiften ingår allmän el, värme, vatten och renhållning i avgiften. Fiber finns men abonnemang står bostadsrättshavaren själv för. Efter årsskiftet tillkommer elavläsning på hushållsel på hyresavin.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stambyte gjort 1992 då samtliga kök och badrum renoverades.

Föreningen har nyligen installerat gemensamhetsel vilket innebär att elförbrukningen går via föreningen som sedan lägger förbrukningen på avgiftsavin. Medlemmarna slipper betala nätavgiften själva.

Inga större renoveringar planerade.

Kommande underhåll: Murningsarbeten, renovering av soprum och källarfönster.

Parkering

Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut efter separat kösystem.

TV/bredband

Bredband (Comhem). Fiber (Bredbandsbolaget) finns indraget.
TV basutbud från Comhem ingår i månadsavgiften.

Övrigt

Ett källarförråd och ett vindsförråd ingår med samma nummer som lägenhetsnumret.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
118
Energideklarationsdatum
2010-11-30

Parkering

Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut efter separat kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 568 kr

Det ingår allmän el, värme, vatten och renhållning i avgiften. Fiber finns men abonnemang står bostadsrättshavaren själv för. Efter årsskiftet tillkommer elavläsning på hushållsel på hyresavin.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,45178%
Andel av årsavgiften är
1,44709%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 210 000 kr
Lägenhetsnummer
41
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57,6 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Driftskostnaden är schablonberäknad

Byggnadssätt

Byggår
1934

Området

Att bo i Kristianstads centrum

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Handelstraditionen är stark och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i det så kallade Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i centrala Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Gågatornas mysiga atmosfär ligger bara minuter bort med sitt shopping-, restaurang- och nöjesliv. Detta oavsett om du bor i stadens sekelskiftesområden eller i något av de centrala villakvarteren med tidlös arkitektur från många olika tidsperioder. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Köpa eller sälja bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kristianstads tre bästa

3
  • Tivoliparken
    Ta en picknick under trädkronorna i den berömda sekelskiftesparken.
  • Naturum
    Följ med på en hisnande introduktion av det fascinerande Vattenriket.
  • Innerstaden
    Kontinental kvällsatmosfär och folkliv på gågator och torg.

Karta

Österlånggatan 3A

Österlånggatan 3A,
291 33 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Kristianstad

    Adress
    Lönbladsgatan 3D
    Pris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 465 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2020-02-22 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Kristianstad

    Adress
    Tredalagatan 17a
    Utgångspris
    1 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 338 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm

    Visning: 2020-02-25 Boka här