Gulsippegården 4

I attraktiva Häljarp finns detta moderna hus i 1-plan med tillhörande tädäck, garage och solceller

På hörntomt med hus från Fiskarhedenvillan med generösa ytor för den stora familj, upp till 4 sovrum, två badrum och garage och mycket mer där till

Beskrivning

Nu har vi äran att presentera villan med stort V, perfekt för paret som för den större barnfamiljen

Denna välplanerade enplansvilla byggdes 2018 med Fiskarhedenvillan och har en trevlig öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum som bildar en generös yta i hjärtat av huset, master bedroom med både klädkammare och badrum en-suite, sovrumsavdelning för barnen med 2-3 bra sovrum och eget allrum, samt ytterligare ett badrum och separat tvättstuga. Om man ändå känner att man behöver mer ytor finns ett garage till förfogande.

Det härliga insynskyddade trädgården med på hörntomt är ett kapitel för sig och bjuder på ett stort trädäck med fina uteplatser. Allt detta nås direkt från huset. Trädgården är genomtänkt och ytterst lättskött. Även bilen bor bra i garaget och det finns dessutom uppfart med plats för minst två bilar.

Här i Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom ICA samt pizzeria inom kort avstånd. Det finns förskolor och grundskola i byn och allt detta på ett bra avstånd med trygga gång- och cykelvägar. Från tågstationen går tåg till övriga orter i regionen och även regionbussar finns. För den bilburne är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt. I närheten av huset finns fina löpningsslingor med el-ljus och styrketräningsstationer. För den golfintresserade finns flera bra golfbanor att välja på, varav Häljarps egen ligger på bekvämt gångavstånd.

Interiör

Välkommen in

Luftig entréhall med plats att hänga av sig. I direkt anslutning till entrén finns tvättstuga/groventré /pannrum där det även är gott om extra förvaringsutrymme för ytterkläder mm. Utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare, vask, arbetsytor samt garderober.

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Vardagsrummet, matplatsen och köket har en öppen planlösning och här finns generösa ytor även för den större familjen. Den mysiga vardagsrumsdelen har plats för större soffmöblemang och på matplatsen ryms minst 6-8 middagsgäster. En underbart ljusinsläpp tack vare de store fina fönsterpartierna i ett soligt söderläge. Från vardagsrummet når man trädäck och den insynsskyddade trädgården.

Köket har stilren inredning från Ballingslöv med vita luckor och bänkskivan går i ljusgrå komposit sten. Här hittar vi alla vitvaror som man kan behöva: spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys, spisfläkt, integrerad diskmaskin.

Sovrum
Huset är idag planerat med totalt tre kvadratsmarta sovrum varav ett är ett master bedroom med tillhörande klädkammare och ingång till ett lyxigt badrum med dusch, vägghängt wc, badrumsskåp samt vask med tillhörande kommod. Barnavdelningen är planerad med två sovrum och ett eget allrum, perfekt som extra tv-hörna till barnen. Detta allrum kan med enkelhet göras om till ett fjärde sovrum om så önskas.

Badrum
Husets andra helkaklade badrum ligger i hallen, inrett med: duschhörna, vägghängt wc, badrumsskåp samt handfat med tillhörande kommod.

Välkommen!