-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt bostadsrättsradhus med fritt läge och härliga uteplatser!
Häljarp, Landskrona
*Månadsavgiften är en kallhyra. Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser kostnad för vatten som regleras retroaktivt samt preliminär debitering av sophantering, om 478 kronor /månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Välkommen till ett välplanerat hem om 117 kvm med tre sovrum, två badrum och generösa sociala ytor. På baksidan väntar ett fritt läge med utsikt över de öppna fälten och härlig kvällssol, medan framsidan erbjuder uteplats i söderläge. Egen parkering med laddstolpe precis utanför dörren gör vardagen extra smidig.
Välkommen till Linneagården 12C och detta moderna och välplanerade bostadsrättsradhus om 117 kvm. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med känslan av ett eget hus, egen parkering precis utanför dörren och uteplatser på två sidor. På baksidan väntar ett härligt fritt västerläge med utsikt över de öppna fälten och eftertraktad kvällssol.
Entréplanet bjuder på fina sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum hänger samman på ett naturligt sätt. Det stilrena köket går i vitt och från både matplats och vardagsrum finns fin kontakt med trädgården utanför. Stora glaspartier släpper in rikligt med dagsljus och ger rummen en öppen och luftig känsla. En trappa upp finns bostadens mer privata del med tre bra sovrum, ett andra badrum med badkar och ett öppet allrum. Allrummet är idag möblerat som sovrum, i bildserien finns digitalt bearbetade versioner av bilderna som visar möblering som allrum. Kombinationen av tre sovrum, två badrum och sällskapsytor på båda planen ger ett hem med gott om plats för både vardag och umgänge.
Under årets varmare månader blir baksidan en självklar förlängning av hemmet. Här finns trädäck med plats för såväl matgrupp som loungemöbler och en gräsmatta för lek och avkoppling. Det fria läget mot fälten tillsammans med kvällssolen gör detta till en härlig plats att avsluta dagen på. Även på framsidan finns en uteplats i söderläge, vilket ger möjlighet att njuta av solen under stora delar av dagen. På baksidan finns dessutom ett separat förråd om cirka 6 kvm. Bilen parkerar du på den egna uppfarten precis utanför bostaden och här finns redan installerad laddstolpe för elbil.
I Häljarp finns det mesta som behövs för en enkel vardag på nära håll. Här finns bland annat livsmedelsbutik med paketutlämning, restaurang, förskolor och skolor upp till årskurs 9. Golfbanan ligger på kort promenadavstånd och runt orten finns fina möjligheter till både natur och friluftsliv. För den som pendlar finns bra förbindelser med både tåg och buss, samtidigt som närheten till E6 gör det enkelt att ta sig vidare med bil.
Hall
Välkomnande hall med grått klinkergolv och elektrisk golvvärme. Här finns plats för avhängning samt förvaring i form av klädkammare.
Kök
Stilrent kök med vita skåpsluckor, grå bänkskivor i laminat, vitt kakel ovan arbetsytorna och parkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri inbyggnadsugn, rostfri mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys samt inbyggd rostfri spisfläkt med motor och belysning. Samtliga vitvaror är från IKEA och från 2022.
Matplats och vardagsrum
Köket ligger i öppen anslutning till matplats och vidare mot vardagsrummet, vilket ger gott om plats för både matbord och soffgrupp. Parkettgolv och stora glaspartier med utgång till trädäck och trädgård. Härifrån har man även fin utsikt över de öppna fälten.
Badrum entréplan
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, kommod med handfat, väggskåp och handdukstork. Här finns även bostadens tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Övre hall och allrum
På ovanvåningen finns en öppen yta som kan disponeras efter behov, exempelvis som allrum, TV-rum eller arbetsplats. Här ligger parkettgolv och ytan binder samman våningsplanets tre sovrum och badrum. Denna yta används idag som sovrum men i annonsens bildmaterial visas även digitalt bearbetade bilder med förslag på hur ytan kan möbleras och nyttjas som allrum.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng, förvaring och kompletterande möblemang.
Sovrum 2
Bra sovrum med parkettgolv och plats för säng, förvaring och skrivbord. Passar exempelvis som barnrum eller gästrum.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum har parkettgolv och plats för säng samt förvaring. Rummet kan även användas som gästrum eller hemmakontor efter behov.
Badrum ovanvåning
På ovanvåningen finns bostadens andra badrum, utrustat med badkar, wc, kommod med handfat och spegelskåp.
Förvaring
Under trappan finns ett praktiskt invändigt förråd. Till bostaden hör även ett separat förråd om cirka 6 kvm som är placerat på baksidan.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Månadsavgiften är en kallhyra. Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser kostnad för vatten som regleras retroaktivt samt preliminär debitering av sophantering, om 478 kronor /månad.
Förråd
Uteplats i härligt västerläge med stort trädäck. Här njuter man av en fin utsikt över fälten och solnedgången.
Till varje lägenhet ingår en parkeringsyta med plats för två bilar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Linnea 2 i Häljarp, Landskrona kommun.
Total bostadsarea är ca 2.925kvm fördelat på 25 stycken bostäder, varav 3 radhuslängor med 16 bostäder och 2 kedjehuslängor med 9 bostäder.
Ekonomisk förvaltare är Part Förvaltning/PHM.
Inför 2025 höjdes avgifterna med 2%. Föreningen höjde senast månadsavgiften 2026-01-01 med 2%. (Kontrollerat 2026-09-07)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare.
2023 - Utbyte av filter till ventilationsanläggningarna.
2024 - Garantibesiktning på bygg och mark.
2025 - Filterbyte, vår och höst.
(Kontrollerat 2026-09-07)
Till varje lägenhet ingår en parkeringsyta med plats för två bilar.
Fiber finns indraget i fastigheten. Tv och bredband tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
