-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern hörnlägenhet i Häljarp
Häljarp, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hur mycket kan ett extra fönster egentligen göra?
Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Med ett extra fönster i västerläge, öppen planlösning och balkong i soligt söderläge får denna tvåa ett härligt ljusinsläpp från flera håll. Här erbjuds 55 välplanerade kvadratmeter med ett modernt och välskött intryck, belägen på andra våningen.
Området Linneagården är modernt och lugnt, med den natursköna omgivningen bara ett stenkast bort. Härifrån är det nära till livsmedelsbutik, pizzeria och golfbana, samt förskolor och skola upp till årskurs 9. Kommunikationerna är goda, tåg och buss tar dig vidare till Landskrona, Helsingborg, Malmö, Lund och Löddeköpinge, och för bilpendlaren ligger E6 nära. Här får du med andra ord vardagens bekvämlighet och naturens lugn i samma paket.
Du kliver in i bostaden möts av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås även en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Genomgående i bostaden ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är vitmålade, vilket ger ett enhetligt och luftigt intryck.
Från hallen når du även det rymliga badrummet med helkaklade väggar. Här finns WC, kommod, dusch med duschväggar, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Ett väl tilltaget badrum med allt som behövs för en bekväm vardag.
Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och öppen planlösning. Det vita köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även plats för ett matbord för minst fyra personer.
Vardagsrummet erbjuder utrymme för en soffgrupp och andra möblemang. Tack vare lägenhetens hörnläge finns ett extra fönster i västerläge, vilket tillsammans med övriga fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. Från vardagsrummet når du även balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen och utsikten över omgivningarna.
Från vardagsrummet når du slutligen sovrummet, som erbjuder plats för säng och förvaring. Ett rofyllt rum med goda möjligheter att möblera efter egna önskemål.
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats.
Eget förråd på gården ingår
Man har själv en parkeringsplats som tillhör bostaden. Finns totalt 49 parkeringsplatser på fastigheten varav 2 parkeringar med tillhörande el-laddstolpe och 3 handikappsplatser. Föreningen tecknar avtal för
el-laddstolpe, boende betalar separat för elförbrukningen.
Öppet fiber, man väljer själv utifrån behov.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hushållsel och varmvatten betalas via separata avier. Egen hemförsäkring ska tecknas.
*Betalas av köpare
Brf Bo Klok Snödroppen är ägare till fastigheten Linnea 1 med adress Linneagården bestående av 44 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt på nummer 1A-J, 2A-N och 4A-N. Inflyttning skedde november 2021.
Lägenheterna fördelas på två tvåvåningshus och ett fyravåningshus. Det finns två, tre eller fyra rum och kök och alla har balkong eller altan med tillhörande täppa i härligt söderläge.
Varje huskropp har solceller på taket, vars producerade el används till att minska föreningens totala elanvändning och därmed elkostnaden fastighetsel och hushållsel.
På Häljarps ängar bor man naturnära och har samtidigt nära till staden. Skola, förskola och mataffär finns i närområdet, likaså golfbana och gym. Från Häljarps station, som ligger cirka 1,5 kilometer från tomten, tar man sig med tåget på 5 minuter till Landskrona, 20 minuter till Lund och 35 minuter till både Helsingborg C och Malmö C.
Ekonomisk förvaltare: Part Förvaltning.
1/1 2025 höjde föreningen månadsavgiften med 5%. 1/1 2026 höjde föreningen månadsavgiften senast med 2,5%. Inga framtida avgiftshöjningar planerade. (Kontrollerat 2026-07-28)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Utförda:
2024 - Rengöring av loftgångarna
Inga kommande renoveringar planerade. (Kontrollerat 2026-07-28)
Föreningen förvaltar 49 stycken parkeringsplatser varav två parkeringar med tillhörande elbildsladdare och två stycken handikappsplatser. Således ingår det en parkeringsplats per lägenhet i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller själva laddstolpen och den boende tecknar avtal för laddningen via tjänsten Charge Node.
Öppen fiber. Eget abonnemang tecknas.
Finns en lite mindre lekyta med sandlåda och pergola. Gemensamma gräsytor med planterade äppleträd.
Kallförråd tillhörande varje lägenhet finns i separat byggnad. Föreningen har även teknikrum samt två miljöhus. Cykelparkering finns inne på fastigheten. Tvättmaskin finns i respektive lägenhet, det finns alltså ingen gemensam tvättstuga.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
