-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam 3:a med balkong i österläge på populära Junigården
Landskrona
*I månadsavgiften ingår el, vatten, värme, parkeringsplats samt grundutbud för kabel-tv och internet via Tele2.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Här erbjuds ett hemtrevligt boende med öppen planlösning, fint ljusinsläpp och balkong mot gröna omgivningar. Planlösningen ger en fin balans mellan sociala ytor och mer avskilda delar!
Nu ges möjligheten att förvärva en ljus och trivsam 3:a om 68 kvm, belägen på andra våningen på populära Junigården!
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här skapas en social sällskapsdel med plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen i österläge med utsikt mot områdets gröna omgivningar.
Bostadens ursprungliga planlösning omfattar två sovrum. Det ena är rymligt och ligger längre in i bostaden, medan det andra har delats av till två mindre utrymmen med en skjutdörr mellan delarna. Därtill finns goda förvaringsmöjligheter och badrum med egna tvättmöjligheter. Sammantaget erbjuds ett hemtrevligt boende med en tilltalande kombination av öppna sällskapsytor och mer avskilda delar.
Junigården är ett uppskattat område där lugnet står i centrum. Grönytor, lekplatser och bilfria gångstråk skapar en trivsam miljö för både stora och små. Samtidigt bor ni med bekvämt gångavstånd till Landskrona station, livsmedelsbutiker, skolor och vårdcentral, vilket ger en smidig vardag med närhet till både service och goda kommunikationer.
Hall
Ni välkomnas in i en hemtrevlig hall med trägolv och väggar med dekorativa panel- och tapetdetaljer. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns även en klädkammare med ytterligare plats för förvaring.
Kök och vardagsrum
Ett välplanerat kök som erbjuder god förvaring och bra med arbetsytor. Köksluckorna går i en mörkbrun kulör och kombineras med en ljus bänkskiva samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt, diskho samt diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för en matgrupp för fyra personer.
Ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och skapar tillsammans en social och luftig yta.
Sovrum
Till höger om hallen ligger ett av bostadens ursprungliga sovrum, vilket har delats av till två mindre utrymmen med en skjutdörr emellan. Utrymmena kan nyttjas efter behov, exempelvis som sovdel i kombination med kontor, lekyta eller förvaring. Det finns även möjlighet att återställa sovrummet till dess ursprungliga storlek.
Längre in i bostaden finns det större sovrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Fönstren i vinkel bidrar med ett fint och naturligt ljusinsläpp.
Badrum
Ett ljust badrum med vita kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med handfat, spegel, toalett, duschhörna med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens balkong i österläge. Här finns plats för sittmöbler och möjlighet att njuta av morgon- och förmiddagssolen med utsikt över de grönskande omgivningarna.
Välkommen!
Nuvarande planlösning. Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Ursprunglig planlösning. Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Två lägenheter per våning med trappa utvändigt.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår el, vatten, värme, parkeringsplats samt grundutbud för kabel-tv och internet via Tele2.
Tillhörande förråd på gården.
Balkong i österläge
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften och tillhör lägenheten. Nuvarande ägare har parkeringsplats med laddstolpe.
TV: Kabel-tv. Bredband: Kabel och fiber.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens byggnader utgörs av sex stycken tvåvåningshus med fyra respektive sex lägenheter i varje huskropp, totalt 30 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 2 106 kvm fördelat på 6 stycken 2 rok, 12 stycken 3 rok samt 12 stycken 4 rok.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgiftshöjningen 2026 blev 10%, främst på grund av omskrivning av lån med förväntade räntekostnadsökningar.
Planerade avgiftshöjningar: (Kontrollerat 2026-07-20)
Avgiftshöjningen 2027 beräknas just nu till cirka 3%, men kan komma att förändras.
Fullvärdesförsäkrad genom Dina försäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2019 - Fiber drogs in
2020 - Fasaderna på föreningens fastigheter har målats.
2021 - Yttre fastighetsmålning
2022 - Ett nytt passersystem har installerats, nya taggar delades ut till medlemmarna.
2022 - Nya filter till ventilationen köptes in och fördelades till alla lägenheter.
2023 - Laddstolpar Steg 1
2024 - Laddstolpar Steg 2, installation och besiktning. OVK med åtgärder. Ny energideklaration.
2025 - Solceller monterades
Enligt uppgift från föreningen finns inga planerade större underhållsåtgärder eller investeringar under de närmaste åren. (Kontrollerat 2026-07-21)
Totalt finns 30 parkeringsplatser och en handikappanpassad parkeringsplats. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften och tillhör lägenheten. Det finns 16 laddstolpar som är till för medlemmar.
Ingen kö till laddstolpe. Medlemmen betalar 90 kr per månad i fast avgift samt 3,50 kr per kWh i rörlig kostnad. (Kontrollerat 2026-07-20)
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 avseende kabel-tv och bredband med en hastighet om upp till 100 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften.
Fiber finns också indraget och medlemmen har möjlighet att teckna eget bredbandsavtal med valfri leverantör på egen bekostnad.
En härlig trädgård med gemensam lekplats, grillplats samt parkeringsplatser både till boende och gäster. Tillsammans med grannföreningen BoKlok Junigården har man en samfällighet rörande lekplatsen, Vårgatan, dungen samt gångbanan som leder genom det gemensamma området. Två gånger per år sammankallas samtliga medlemmar från båda föreningarna till en städdag på dessa områden och kostnaden delas mellan föreningarna för hyra av motorsåg och container samt förtäring.
Separat förrådsbyggnad på gården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningens hemsida: https://arstidenilandskrona.bostadsratterna.se/
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
