-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 3:a med optimal planlösning!
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet. Obligatorisk elavgift om 400kr tillkommer. Elavgiften stäms av mot den faktiska förbrukningen. Finns planer på att höja avgiften med 10-15% 2026.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna lägenhet vars planlösning är optimalt uttänkt för att varje kvadratmeter ska kunna utnyttjas. En hemtrevlig trea som bland annat erbjuder bra planlösning, sociala ytor och härlig atmosfär.
Den välplanerade och inbjudande hallen ger ett hemtrevligt intryck av bostaden. Vidare finns ett rymligt och välplanerat vardagsrum samt ett socialt och stort kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Det större sovrummet är stort, harmoniskt och rogivande och har platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Utöver det finns ett mindre sovrum som kan nyttjas som exempelvis barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är stort och funktionellt med toalett, dusch, duschvägg, kommod, handfat och handdukstork. Dessutom har bostaden en praktisk gästtoalett.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en mysig, charmig och stor balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen, samt plats för soffgrupp.
Med närhet till såväl grönområden som service och kommunikationer är detta en bostad som passar både barnfamiljer och par som söker ett bekvämt boende i en av Lunds populära stadsdelar.
Hör av dig vid intresse!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet. Obligatorisk elavgift om 400kr tillkommer. Elavgiften stäms av mot den faktiska förbrukningen. Finns planer på att höja avgiften med 10-15% 2026.
Det finns ett förråd tillhörande lägenheten
Tele2 TV basutbud
Tele2 bredband 100/10 MB
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Käranden 15-19 registrerades 2013 och äger fastigheten Käranden 10. Tomten är friköpt. Inflyttning påbörjades våren 2014. Föreningen består av 36 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. 1969 bebyggdes fastigheten men det ursprungliga huset revs till majoriteten och 2014 uppfördes nuvarande byggnad på fastigheten.
El
Föreningen har gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning och debitering. På avgiften tillkommer en schablonavgift för el. Summan varierar beroende på lägenhetens storlek. Elen regleras en gång om året, och debiteras efter förbrukning. Avstämning görs i maj/juni varje år och regleringen sker på juli-fakturan, förutom detta år då avstämningen kommer ske senare kring september/oktober. Kontrollerat 2025-03-13
Förvaltning
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftsförändringar
Föreningen håller på att omförhandla sina lån. Väntas en avgiftshöjning uppåt 10-15% inför 2026 (kontrollerat 2025-10-30).
Varje hushåll ansvarar själva för att teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. Kontrollerat 2025-03-13
Utförda renoveringar:
2014 revs det mesta av byggnaden från 1969 och totalrenovering samt två nya våningar byggdes. Då byggnaderna är från 2014 har inga större renoveringar ännu utförts.
2022 OVK och avloppsspolning
2024 Renovering av föreningens alla balkonger och fasad.
2024 Ventilationsrengöring
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-03-13):
Renovering av taken ovanför portarna kommer att ske under våren 2025. Annars finns inga större planerade renoveringar i närtid.
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera tillgänglighet (mejladress: parkering@faladensparkering.se).
P-plats kostar 560 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Garageplats kostar 1173 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
Tele2 bredband 100/10 MB och Tele2 TV basutbud ingår i avgiften (kontrollerat 2025-03-13).
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
