-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus lägenhet högst upp i huset!
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår vatten, grundutbud för TV. Automatiserad mätning av el och värme. Värme och eldebitering sker halvåret efter konsumtionen. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus lägenhet högst upp i huset med balkong i söderläge, två sovrum och generös takhöjd!
Välplanerad och ljus lägenhet högst upp i huset
Välkommen till denna stilrena och trivsamma bostad med optimal planlösning och en härlig känsla av rymd tack vare det välvda taket och läget högst upp i huset. Lägenheten erbjuder genomgående fina materialval, gott om förvaring och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande och praktiskt utrymme med goda avhängningsmöjligheter. Direkt innanför dörren ligger ett slitstarkt grått klinkergolv, både snyggt och funktionellt för vardagen. Till vänster från hallen finner du det första sovrummet , perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här ryms både säng och skrivbord, och på golvet ligger vacker ekparkett.
Det fräscha badrummet har en modern och praktisk utformning med dusch, WC, handdukstork, vask med kommod samt både tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv i stilrena färger skapar en sober helhet.
Det trivsamma köket bjuder på vita skåpluckor, laminatbänkskiva och en trendig glasskiva som stänkskydd över diskbänk och spis. Här finns allt du behöver i form av spis med häll, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. En praktisk och tilltalande plats för både matlagning och vardagsliv.
Det luftiga vardagsrummet är lägenhetens hjärta med fantastisk takhöjd, stort ljusinsläpp och plats för både soffa och matsalsgrupp. Ljusa väggar och parkettgolv ger en modern och enhetlig känsla. Härifrån når du även den soliga balkongen i härligt söderläge, perfekt för en kopp kaffe i solen eller en lugn stund med en bok. Från vardagsrummet når du det andra sovrummet, som även det är generöst tilltaget. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, arbetsplats och förvaring i flera garderober. Ekparkett på golvet, en stilren fondvägg och mörkare kulörer skapar en harmonisk och vilsam atmosfär.
Fredslyckan ligger på fördelaktigt läge med närhet till LTH, Ekonomihögskolan, Universitetet, Sjukhuset, Ideon, MAX IV samt Lunds absoluta centrum. När vädret visar sig från sina sämre sidor har du möjlighet att ta såväl stadsbuss som regionbuss som stannar alldeles i närheten. Ett stenkast bort ligger Fäladstorget med hela dess utbud av mataffär (en prisbelönt och välsorterad ICA-butik), vårdcentral, tandläkare, kemtvätt, apotek och restaurang. Även ett bibliotek finns på andra sidan vägen. För den sportintresserade och hälsomedvetna finns dessutom både ett par gym och badhus inom bekvämt gångavstånd. Du bor även med närhet till grönskande S:t Hans backar med sina kullar, dalar och stora grönytor. Här bjuds möjlighet till frisbeegolf, motionsslingor och Lunds bästa pulkabackar på vintern! Nedanför backarna ligger S:t Hans gården med sina charmiga djur. Norr om Fredslyckan finns ängar med mysiga promenadstråk och en damm.
Hör av dig vid intresse!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, grundutbud för TV. Automatiserad mätning av el och värme. Värme och eldebitering sker halvåret efter konsumtionen. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband.
*Våning 3 och 4 2004
Förråd om ca 4kvm
Balkong i söderläge om ca 6 kvm
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera tillgänglighet (mejladress: parkering@faladensparkering.se).
P-plats kostar 560 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Garageplats kostar 1173 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
TV via Sydantenn Tele (anaologt), Ingår i avgiften.
Bredband 1000 mbit/s via Sydantenn. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Käranden 7179 bildades 2004 i samband med den stora ombyggnationen av området. Föreningens byggnader (våningsplan 1 och 2) är ursprungligen från 1969 men man lät demolera en del av de gamla husen och byggde upp nya hus med 3-4 våningar. Man behöll i princip endast "skalet". I föreningen finns 54 lägenheter och samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och har inga lägenheter eller lokaler för uthyrning.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Käranden ga:2. Föreningens andel är 12,5 procent. Samfälligheten förvaltar svagströmsledningar.
Ekonomisk förvaltare: Enkel redovisning.
Inga avgiftshöjningar är inplanerade i nuläget (kontrollerat via föreningens hemsida 2025-10-17).
Värme och eldebitering sker halvåret efter konsumtionen, dvs det du använder januari-juni, debiteras oktober-mars.
Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa Försäkring.
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat av medlemmarna, detta ingår ej i avgiften.
Utfört underhåll:
2024 Trädbeskärning
2023 Byte hiss i entré 73
2023 Målning trapphus
2022 Byte hiss i entré 77
2022Målning loftgångar
2021 Renovering av fasaderna
2019-2020 Kontroll av köksfläktar
2018 Spolning av avlopp
2018 OVK, Ventilationskontroll
2017 Kontroll av balkongstolpar
2015 Underhåll av tak
Planerat underhåll enligt föreningen 2025-10-17.
Underhållsplan till 2069.
Kommande år planeras:
2025 Byte av termostater
2025 Byte av frånluftsfläkt
2025 Byte av köksfläktar, OVK
2025 Rensning av ventilationskanaler
2025 Byte gemensam belysning
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera tillgänglighet (mejladress: parkering@faladensparkering.se).
P-plats kostar ca. 560 kr/mån. Garageplats kostar ca.1173 kr/mån.
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
TV via Sydantenn Tele (anaologt), Ingår i avgiften.
Bredband 1000 mbit/s via Sydantenn. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
På gården finns soprum, förrådsutrymmen och cykelställ.
Föreningen har inga gemensamma tvättstugor, varje lägenhet är förberedd för egen tvätt utrustning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Om du vill kontakta föreningen direkt går det bra att maila till styrelsen@brfkaranden7179.se. Besök föreningens hemsida för mer info: https://brfkaranden7179.se/
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
