-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam trea i centrala Lund
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Månadsavgiften kommer att höjas från och med den 1 augusti till 4 667 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Arkivgatan 9A – en charmig trea om 54 välplanerade kvadratmeter på en av Lunds mest attraktiva adresser. Här bor du i en vacker och karaktärsfull fastighet med en rofylld atmosfär, omgiven av gatstensgård och tidlös charm mitt i stadens hjärta.
Bostaden präglas av vackra originaldetaljer med breda plankgolv, generös takhöjd och bevarade spegeldörrar som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla. Det ljusa vardagsrummet erbjuder en naturlig samlingsplats med plats för både soffgrupp och umgänge, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp.
Lägenheten rymmer två trivsamma sovrum med rofyllt läge och goda möbleringsmöjligheter. Det ena sovrummet passar utmärkt som huvudsovrum medan det andra kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för den som önskar ett flexibelt boende.
Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring bakom klassiska luckor. Härifrån blickar du ut mot den lugna innergården, och den genuina känslan förstärks av träbänkskivor och fina detaljer som harmonierar med bostadens karaktär. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar och har ett fint ljusinsläpp från fönstret.
Från ena sovrummet nås bostadens förråd. Det tillhör föreningen och är inte inräkat i bostadytan.
Utanför porten väntar en ovanligt mysig och välskött innergård med gatsten, grönska och flera gemensamma sittplatser. Här skapas en nästan småstadslik känsla – en lugn oas där man gärna njuter av morgonkaffet eller umgås under sommarens varma kvällar.
På Arkivgatan bor du med stadens bästa utbud runt hörnet. Universitetet, restauranger, caféer och grönområden finns inom bekvämt avstånd samtidigt som området präglas av lugn och charm. Ett hem med själ och karaktär för dig som söker något utöver det vanliga.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 3 rok.
I avgiften ingår värme och vatten.
Månadsavgiften kommer att höjas från och med den 1 augusti till 4 667 kr.
Bostadens förråd är beläget i lägenheten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger sedan 1990 fastigheten Källan 1 byggd cirka 1900 i vilken man upplåter 10 st lägenheter.
Huset byggdes i början av 1900 talet och har en lång historia bakom sig. Under olika etapper och ägare har det renoverats efter hand. Senaste ägaren, före bostadsföreningen, var andelsföreningen Källan 1.
Föreningen har hand om ekonomin själva.
Föreningen planerar en avgiftsförändring men har i dagsläget inget beslut om när och om hur många procent (kontrollerat 2026-05-21).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg till alla lägenheterna.
Renoveringar som har utförts under åren är:
1970-1996 Stammarna
1993-2001 Dränering
1999 Installation av fjärrvärmesystem
2004 Fogning av tegelfasaden
1990 Plåttäckning av tak, ommålning 2004
2018 Färdigställde ett frysrum
2018 Nytt kodlås till porten byttes
Ovanstycket till porten ut mot Arkivgatan renoverades med hjälp av byggnadsställningar under arbetsdagar både på vår och höst.
2022 utredning fukt i trapphus 9D
2023 omfogning fasad trapphus 9D
2024 Nytt plank mot granne söderut
2025 Blästring och omputsning invändigt trapphus 9D.
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade i föreningen (kontrollerat 2026-05-21).
Varje lägenhetsinnehavare ansvarar själv för lägenhetens fönster och dörrar.
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser.
Fiber finns indraget till lägenheten. Boende måste själv teckna avtal med operatör för både bredband och kabel-tv. TV-antenn finns.
Det finns möbler på gården, ett fint lusthus som de boende har byggt och som medlemmarna kan använda. Det finns även en liten grill.
På innergården finns ett gemensamt lusthus, en mysig plats att duka upp på när man är större sällskap. Det finns även snickarverkstad i källaren, cykelförråd tvättstuga, dusch. Torkvind finns.
Föreningen har haft låg omflyttning och de flesta har bott i huset i många decennier. Det finns en tradition av att de boende känner varandra väl och att de tillsammans tar hand om denna lilla förening. Det är bra att veta att det ska vara lugnt i huset efter 22-tiden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
