Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Stilfull lägenhet med fantastiska originaldetaljer. Flormansgatan 10 - Bjurfors

Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och generös balkong

  • 64,2 kvm
  • 3 rum
  • 3 195 000 kr

Lund - Centrum, Lund

Flormansgatan 10

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
4 058 kr
Antal rum:
3
Boarea:
64,2 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Balkong:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Michelle Korén

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Michelle Korén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och generös balkong

Kvadratsmart lägenhet med fantastisk karaktär och spännande planlösning. Bo på absoluta toppläge på populära Flormansgatan.

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad med många möjligheter. Bostaden har renoverats varsamt med stil och känsla för detaljer. Smakfullt och rymligt kök, praktiskt badrum och rogivande sovrum. Här erbjuds flera funktionella förvaringsmöjligheter och ett socialt vardagsrum i anslutning till den karaktäristiska balkongen. Den vackra byggnadsstilen märks i den spännande planlösningen och tidsenliga detaljer såsom fiskbensparkett och takrosetter. Lägenheten har dessutom stora fönster i tre väderstreck som ger ett inbjudande ljusinsläpp. Bo med trevlig utsikt över Flormansgatan och Revingegatan utan direkt insyn. En lägenhet för dig som letar efter charm och en stor portion personlighet.

Flormansgatan är en tvärgata till Södra Esplanaden och har ett mycket centralt läge. Här bor du i en stabil förening med närhet till allt Lund har att erbjuda - såväl universitet, shopping och gym som till kommunikationer och populära Stadsparken.

Interiör

Följ den tidsenliga trappan till tredje våningen och stig in i hallen till denna inbjudande lägenhet. Bostaden är pampig med dess vackra fiskbensparkett och generösa takhöjd som uppmärksammas redan i hallen. I detta rum finns avhängningsplats vid hatthylla till vänster samt gott om plats för ytterligare förvaring längre ner i hallen. Samtliga väggar målades 2020 vilket skapar en ljus och fräsch atmosfär. I slutet av hallen välkomnas man av ett stort dekorativt fönsterparti som skänker ljus över det öppna vardagsrummet. I anslutning till detta rum finns den charmiga balkongen i söderläge som rymmer ett par möblemang.

Lägenheten erbjuder två funktionella sovrum. Det första är beläget intill vardagsrummet och kan även användas som matsal vid behov. Sovrummet som finns i bostadens västra del är rogivande beläget med fönster mot innergården. Här finns bra plats för dubbelsäng och skrivbord om så önskas. Vid detta sovrum finns dels en mycket användbar skjutdörrsgarderob installerad, dels en lyxig klädkammare med gott om utrymmen.

Vidare till badrummet som är placerat centralt i bostaden. Det är stilfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med handdukstork, toalett, handfat, dusch och badrumsskåp.

Slutligen nås det trivsamma köket som renoverades 2019. Snygg inredning med svarta köksluckor möter dekorativ mosaik och bänkskivor av laminat och ek. Här finns bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stilfull lägenhet med fantastiska originaldetaljer
  • Fönsterpartier i tre väderstreck bidrar till ett härligt ljusflöde
  • Generös balkong i söderläge
  • Bo med grönskande omgivningar som närmsta granne
  • Ljus och luftig planlösning
  • Ett av bostadens två sovrum
  • Praktiskt kök med bra utrymmen och arbetsytor
  • Genomgående planlösning
  • Här ryms ett par kockar samtidigt
  • Stor hall med förvaringsutrymmen
  • Stilfullt badrum
  • Generöst sovrum med klädkammare i anslutning
  • Här finns bra förvaringsmöjligheter
  • Charmig lägenhet med trevlig karaktär

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Revingegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Revingegården är en välskött förening med god ekonomi som förvärvade fastigheten 1938. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Vägföreningen. Samfälligheten förvaltar vägen mellan bostadshusen Flormansgatan och Nordbergsgatan.

Föreningen tillåter delat ägande, dvs. när en förälder äger en del och barnet äger den andra.
Föreningen vill att den boende äger minst 10%. Observera att om förvärvaren är yngre än 18 år krävs alltid Överförmyndarens tillstånd.
Andrahandsuthyrning accepteras upp till ett år i taget efter godkännande av styrelsen.
Juridisk person accepteras ej.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2022-04-27).

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Början av 90-talet renoverades vattenledningar, fönster och tak.
2011 spolades stammarna i huset.
2012 renovering av balkongerna mot Revingegatan.
2013-2014 relining av en stam.
2016 relining avloppsstammar.
2016 renovering tvättstuga.
2020 ommålning av taket augusti

Kommande renoveringar (kontrollerat 2022-05-09):
Dränering
Styrsystemet/Värme

Föreningen har haft en besiktning och de har gjort en underhållningsplan tillsammans (Kontrollerat 2022-05-09).

Parkering

I föreningen finns två garageplatser som kan hyras till en kostnad om 360 kr/månad för den mindre platsen och 420 kr/mån till den större. Kösystem tillämpas och i dagsläget är ingen av platserna lediga och 1 person står i kö (Kontrollerat 2022-04-27).
I övrigt råder boendeparkering i området tex Södra Esplanaden och mot Hemköp.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem. Telia är leverantör för bredbandet. Hastigheten på bredbandet avgör medlemmen själv utifrån eget avtal med Telia (Kontrollerat 2022-04-27).

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum finns placerad i källarplan. Utrymme för cykelparkering finns i källaren.

Ombyggnad, Renoveringar

2020 - Målat väggarna.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd tillhörande bostadsrätten.

Parkering

I föreningen finns två garageplatser som kan hyras till en kostnad om 360 kr/månad för den mindre platsen och 420 kr/mån till den större. Kösystem tillämpas och i dagsläget är ingen av platserna lediga och 1 person står i kö (Kontrollerat 2022-04-27).
I övrigt råder boendeparkering i området tex Södra Esplanaden och mot Hemköp.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 058 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme, basutbud kabel-tv, städning av trapphus samt gemensamma tvättstugan.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,4334%
Andel av årsavgiften är
6,6465%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
64,2 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
129

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flormansgatan 10

Flormansgatan 10

223 54 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Flormansgatan 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder