-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och mysig 1,5:a med sovalkov och generös balkong!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok men används idag som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Flormansgatan finns nu denna fantastiskt mysiga 1,5:a med stor sovalkov och balkong med härlig utsikt. Renoverat kök och bad!
Charmig lägenhet belägen på populära Flormansgatan, alldeles intill Södra Esplanadens välkända lindallé!
Bakom vacker funkisfasad och tre trappor upp välkomnas du in i denna perfekta studentbostad. Lägenheten har genomgått fina renoveringar där kök och badrum är utförda i nyare tappning. Detta i fin kombination med den äldre charmen och funkiskänslan som finns bibehållen. Här finner ni bland annat ett välbevarat brädgolv som, tidstypiska fönstervreden och härlig takhöjd. Helheten skapar en harmonisk balans mellan äldre charm och moderna lösningar. Bra planlösning och välplanerade ytor som erbjuder ett separat kök med plats för matbord, mysig sovalkov med plats för stor säng, ljust fint vardagsrum med utgång till generös balkong i österläge och ett helkaklat badrum med infällbara duschväggar i glas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och utsikten från fönstren är grönskande med mysig vy över hustak och gröna trädgårdar.
Omgivningen består av små fina gator och precis intill löper Södra Esplanaden. Gångavstånd till Mårtenstorget, Stortorget och Lunds centrum med hela stadens utbud av kaféer, butiker, restauranger, gym, universitet med mera. Runt knuten finns också populära Stadsparken. Bra kommunikationsmöjligheter erbjuds också med både stadsbussar och bussen till Malmö på nära avstånd. Varmt välkommen på visning!
Renoveringar:
2024 Målning sovrum
2020 Målning vardagsrum/hall/kök
2019 Ny kyl/frys
2018 Målning hela lägenheten
2015 Ytrenovering, Kök, slipning av golv
2009 Badrum
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok men används idag som 1,5 rok.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Till lägenheten hör både vindsförråd och källarförråd.
Balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol. Utsikt över hustak och lummiga trädgårdar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Prennelyckan består av 20 lägenheter och bildades redan 1937 i samband med att huset uppfördes.
Föreningens tomt är friköpt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 5% from 2024-08-01 pga att individuella bredbandskostnaden bakades in i den totala avgiften.
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 5 procent från och med den 1 januari 2026 (kontrollerat 2025-11-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Observera att medlemmar måste själva teckna bostadsrättstilägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1994 Balkongrenovering
2001 Installation av bredband
2003 Fasadmålnng och renovering av fönster
2010-2011 Stambyte, renovering av badrum samt om dragning av all el i fastigheten
2012 Takrenovering
2016 Fönsterunderhåll/målning
2016 Ytterdörrspartierna är utbytta
2017 Cykelförrådet i källaren målades om
2017 Installation av postboxar
2023 Byte av tvättmaskin 2
2025 Underhåll av tork och tvättmaskiner
Kommande renoveringar/ större underhåll (kontrollerat 2025-11-17).
Under våren 2026 kommer en del av fönstren mot gården putsas, slipas och målas pga sprickor i träet i en del fönster (på utsidan). Detta berör cirka en tredjedel av lägenheterna.
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar inom de närmsta åren, men följande ligger som preliminärt i underhållsplanen fram till 2035:
2028 Översyn/renovering av balkonger
2030 Fasadmålning/renovering
Underhållsplanen går att hitta på föreningens hemsida.
I området råder boendeparkering. Parkeringsgarage finns inom gångavstånd, exempelvis Dammgården och Färgaren.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor och ingår i avgiften (kontrollerat 2025-11-17).
Gemensam innergård finns på baksidan av huset. Under sommarhalvåret brukar här finnas utemöbler och grill.
Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns också ett separat torkrum.
I källaren finns även tillgång till cykel förråd.
Alla lägenheter har vars ett vinds förråd och ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://prennelyckan.bostadsratterna.se/
Upplysningar från säljaren:
Säljaren tar med hatthylla, kvalitetsdraperier till sovalkov/garderob samt den platsbyggda bokhyllan.
Fönstren är i renoveringsbehov, detta är påtalat till ordföranden och enligt honom är renovering av fönstren i en tredjedel av lägenheterna inklusive denna planerat våren/sommaren 2026.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
