-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 2:a på attraktivt läge i mycket fint skick!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående 2:a på attraktiv adress med balkong i väster
Välkommen till Flormansgatan 8 och denna välplanerade tvåa i mycket gott skick, där tidstypisk charm möter genomtänkta och moderna materialval.
Köket är platsbyggt från Marbodal och utrustat med vitvaror från Siemens samt en slitstark och stilren bänkskiva i kompositsten. Badrummet är helrenoverat och erbjuder bekvämligheter som golvvärme och handdukstork. I bostaden finns även vacker fiskbensparkett som bidrar till en varm och klassisk känsla. Vardagsrummet rymmer såväl matbord och soffa och här nås balkongen i västerläge med eftermiddagssol.
Sovrummet har en platsbyggd garderob med bra förvaringsmöjligheter. Den inre hallen erbjuder ytterligare förvaring och har plats för en praktisk arbets- eller studiehörna.
Här bor du lugnt och avskilt med närhet till centrala Lund och stadens breda utbud av restauranger, butiker, gym, nationer och grönområden som Stadsparken. Universitetet nås enkelt med cykel.
Välkommen att boka in dig på visning!
*En trappa upp från markplan.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Vind och källarförråd ingår.
Västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El inkluderar nätavgift och förbrukning och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Prennelyckan består av 20 lägenheter och bildades redan 1937 i samband med att huset uppfördes.
Föreningens tomt är friköpt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% från den 1 januari 2026. Föreningen kommer att behöva höja ytterligare under året för att eliminera deras årliga underskott. Inget beslut om tid och procent ännu. (kontrollerat 2026-02-06).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Observera att medlemmar måste själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1994 Balkongrenovering
2001 Installation av bredband
2003 Fasadmålnng och renovering av fönster
2010-2011 Stambyte, renovering av badrum samt om dragning av all el i fastigheten
2012 Takrenovering
2016 Fönsterunderhåll/målning
2016 Ytterdörrspartierna är utbytta
2017 Cykelförrådet i källaren målades om
2017 Installation av postboxar
2023 Byte av tvättmaskin 2
2025 Underhåll av tork och tvättmaskiner
Kommande renoveringar/ större underhåll:
Under våren 2026 kommer en del av fönstren mot gården putsas, slipas och målas pga sprickor i träet i en del fönster (på utsidan). Detta berör cirka en tredjedel av lägenheterna.
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar inom de närmsta åren, men följande ligger som preliminärt i underhållsplanen fram till 2035:
2028 Översyn/renovering av balkonger
2030 Fasadmålning/renovering
Underhållsplanen går att hitta på föreningens hemsida.
I området råder boendeparkering. Parkeringsgarage finns inom gångavstånd, exempelvis Dammgården och Färgaren.
Föreningen har bredband via Telenor och ingår i avgiften. Det tillkommer en engångsavgift vid uppstart.
Gemensam innergård finns på baksidan av huset. Under sommarhalvåret brukar här finnas utemöbler och grill.
Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns också ett separat torkrum.
I källaren finns även tillgång till cykel förråd.
Alla lägenheter har vars ett vindsförråd och ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
