-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker sekelskifteslägenhet bland kungliga kullerstensgator i centrala Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 218 kr/mån tillkommer för bredband. Avgiften gäller fr.o.m 1 mars 2025.
**Areauppgifter enligt säljaren (angivet som 52kvm i föreningens förteckning). Mätprotokoll finns.
Bokad visning.
Sällsynt möjlighet att förvärva en fint renoverad vindsvåning på kunglig adress!
I denna ljuvliga sekelskiftesvåning möts tidstypiska detaljer och genomtänkta, moderna lösningar i perfekt harmoni. Med ett attraktivt läge, bara några minuter från Centralstationen och spårvagn, finner du denna mysiga vindsvåning med generöst ljusinsläpp från både söder och norr. De stora takfönstren badar bostaden i ljus och förstärker den luftiga känslan.
Här samsas bevarade originaldetaljer från byggåret med stilrena materialval. Den vackra kakelugnen (ej i bruk) utgör ett naturligt blickfång och bidrar till bostadens charm. Lägenheten totalrenoverades 2020/2021 med stor omsorg och känsla för kvalitet, där bland annat massiv fiskbensparkett, öländsk sandsten och ett smakfullt, välutrustat kök sätter tonen.
Planlösningen erbjuder en välkomnande och rymlig hall med exklusiv sandsten, ett påkostat kök med generös matplats vid platsbyggt bord, ett trivsamt vardagsrum med utsikt mot Fredsgatan samt ett rofyllt sovrum med praktiska skjutdörrsgarderober. Det stilfulla badrummet för tankarna till ett boutiquehotell med sina noggrant utvalda material och detaljer.
Förvaringsmöjligheterna är goda med två förråd, varav ett är bekvämt beläget precis intill lägenheten.
Här bor du i en kulturhistoriskt värdefull fastighet från 1899 på ett mycket eftertraktat läge, med stadens puls, butiker och restauranger precis utanför dörren. Föreningen är stabil och erbjuder en grönskande, rofylld innergård – en uppskattad oas under årets varmare månader, komplett med flera sittplatser, gräsmatta och gemensam grill.
Hall
Vi välkomnas in i den öppna hallen och slås direkt av de påkostade renoveringar som gjorts. På golvet ligger en vacker Ölänsk sandsten och väggarna är målade i ljus nyans.
Kök
Direkt i anslutning till hallen når vi köket som renoverats 2020. Effektfullt med svarta skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Maskinell utrustning såsom induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin. På golvet finner vi fiskbensparkett som också återfinns i vardagsrum och sovrum. Parketten är massiv (16mm) och stavlimmad. I köket finns ett platsbyggt köksbord med gedigen betongskiva, denna ingår i överlåtelsen.
Badrum
Stilrent badrum som renoverades 2021 med kakel och klinkers. Badrummet är renoverat av fackman och kvalitetsdokument finns. Här finns toalett, dusch, golvvärme (el) vask och badrumsskåp.
Vardagsrum
Trivsamt rum med fönster mot Fredsgatan. Fiskbensparkett, ljusa väggar med en fondvägg i tegel och kakelugn (går ej att elda i).
Sovrum
Rummet rymmer dubbelsäng samt garderober till förvaring. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
*Areauppgifter enligt säljaren (angivet som 52kvm i föreningens förteckning). Mätprotokoll finns.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 218 kr/mån tillkommer för bredband. Avgiften gäller fr.o.m 1 mars 2025.
Till bostaden hör två förråd. Ett i källaren samt ett på samma våningsplan som lägenheten. Det på samma våningsplan finns beläget precis utanför ytterdörren och underlättar verkligen vardagen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Förening med 11 lägenheter och 1 lokal. Föreningen bildades 1992 och då övertog man även fastigheten. Föreningen har ett antal gemensamma städ- och trädgårdsdagar.
Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget (kontrollerat 2026-04-21).
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg men uppmanar medlemmarna att teckna egen hemförsäkring.
Gjorda renoveringar är:
2019 Ny värmeväxlare, ny belysning i källare och tvättstuga
Cykelparkering med takläggning 2015
Fönsterbyte 2010
Byte takfönster 2006
Avlopps- och vattenstammar 1979
El i offentliga utrymmen 1979
Tak 1999 omläggning/2008
Tvättstuga 2003 och 2008
Relining av stammar 2022-2023
Målning av ytterportar 2025
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
OVK är gjord, vi håller på att ta in offerter för en ventilationskonsult inför förbättring av ventilationen.
Renovering av sockeln på baksidan planeras till våren 2026. Föreningen håller på att ta in offerter för arbetet på sockeln. (kontrollerat 2026-04-21)
Det finns 5 parkeringsplatser på föreningens innergård, kostnad 450 kr/mån. Det finns en ledig parkeringsplats på innergården i dagsläget (kontrollerat 2026-04-21).
Parkering är möjlig längs med kringliggande gator i kvarteret. Det finns möjlighet till boendeparkering - vänligen kontakta Lunds Kommun.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband via Tele2.
Föreningen har gruppavtal för bredband hastighet 500 Mbit och kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Innergård med trädgård finns, med två grupper utemöbler och en grill.
Cykelparkering och tvättstuga finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
