-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad central tvåa med balkong
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 161 kr/mån för bredband tillkommer. Kostnad för el tillkommer på avgiften och mäts varje kvartal.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfull tvåa med genomtänkta detaljer, renoverat kök och bad samt balkong mot grön innergård – perfekt kombination av komfort och charm.
Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvåa på eftertraktade Helgeandsgatan i hjärtat av Lund. Här bor du med direkt närhet till stadens puls – med mataffärer, centralstationen och universitetet bara några minuter bort – samtidigt som du har ett lugnt och trevligt läge i Brf Repslagaren.
Bostaden är genomgående, vilket ger rikligt ljusinsläpp från två håll och en skön känsla av rymd. På balkongen i sydvästläge kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt mot föreningens lugna och lummiga innergård – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.
Planlösningen är genomtänkt och bjuder på generösa sociala ytor. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier och gott om plats för både soffa och matbord. Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng och erbjuder en tre meter lång garderobsvägg med gott om förvaring.
Köket är både praktiskt och inbjudande med en kombination av funktion och stil. Vita köksluckor, snyggt vitt kakel samt bänkskivor i både laminat och massivt trä skapar en modern känsla. Här finns en praktisk bardisk som fungerar lika bra som extra arbetsyta vid matlagning som en trevlig plats för sittplatser. Köket är utrustat med moderna vitvaror från bl.a. Siemens och Electrolux samt en diskmaskin som underlättar vardagen.
Badrummet renoverades 2023 och håller hög standard med klinkergolv, helkaklade väggar, golvvärme, infällda spotlights och eluppvärmd handdukstork – en vardagslyx.
Här bor du i en välskött förening med tillgång till cykelförråd, tvättstuga och en trivsam innergård med grillmöjligheter och grönska.
Detta är ett hem för dig som vill bo centralt med både charm, bekvämlighet och en modern känsla.
Hall
Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Brädgolv, nymålade vita väggar och praktisk förvaring i klädkammare samt garderob.
Vardagsrum
Generöst rum med vacker fiskbensparkett, nymålade väggar och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus. Här finns gott om plats för både soffa och matbord. Utgång till balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol samt utsikt över föreningens lugna och lummiga innergård.
Sovrum
Rymligt sovrum med brädgolv, nymålade väggar och en tre meter lång garderobsvägg som ingår i köpet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng.
Kök
Funktionellt och ljust kök med brädgolv, vita luckor, bänkskivor i både laminat och massivt trä samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll (Siemens), ugn, kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och kolfilterfläkt (Construkta). Här finns även en praktisk bardisk som fungerar både som extra arbetsyta och som en naturlig samlingspunkt för måltider och socialt umgänge.
Badrum
Totalrenoverat 2023. Klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, infällda spotlights och eluppvärmd handdukstork. Utrustat med dusch (Gustavsberg), toalett (IFÖ), handfat och badrumsskåp. Kvalitetsdokumentation finns.
Förråd
Två förråd ingår, ett på vinden och ett i källaren.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 161 kr/mån för bredband tillkommer. Kostnad för el tillkommer på avgiften och mäts varje kvartal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Repslagaren bildades 1943 och består av 29 bostadsrätter. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Elen läses av kvartalsvis och medlemmen betalar för faktisk förbrukning.
Föreningen har tagit beslut om att höja avgiften med 8% från och med januari 2026 (kontrollerat 2025-12-17).
Fastigheten är fullvärdesförsärkad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften, varje medlem måste teckna detta till sin hemförsäkring.
Renoveringar gjorda i föreningen:
OVK 2024
Underhållsarbete på husets sockel 2024
Relining stammar i källaren 2021
Uppgraderat brandskyddet 2019
Omfogning av fasad 2019
Målning av källare 2017
Tilläggsisolering av vinden 2011
Elstammar 2009
Säkerhetsdörrar 2009
Tvättstuga 2008-2011
Trädgård 2007
Ytterdörrar 2006
Takomläggning 2004
Värmesystem 2004
Fönster 2004
Ventilation 2004
Stammar 1999
Kommande renoveringar (hämtat från årsredovisning 2024):
2025:
Byte av balkongräcken på franska balkonger för alla 1:or, planeras ske hösten 2025. Statusbesiktning på värmeledningssystemet. Rensning av dag-och spillvattenledningar.
2027:
Mindre måleriarbeten. Byte av belysning utomhus
2028:
Omläggning av plattor på gården, byte av fönster till allmänutrymmen
2029:
Renovering av fjärrvärmecentral
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Garagehus finns i närheten samt parkering på gatan (avgiftsbelagd).
TV-anslutning via tele2. Bredband och IP-telefoni från Telenor i form av ett gemensamt anslutningsavtal.
Föreningen har en gemensam trädgård som får nyttjas av medlemmarna.
Cykelförråd och hobbyrum finns.
Tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
