-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En bostad likt en dröm!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och IP-telefoni. Det tillkommer en obligatorisk avgift för el om 139 kr/mån, en gång årligen görs en avräkning på elen som debiteras efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt säljaren. Enligt mäklarbilden är lägenheten registrerad som 1 rum och kök.
Bokad visning.
En bostad likt en dröm! Bo i en stabil förening i en bostad med hiss, balkong i sydväst, genomgående ljus och bevarad charm. Dessutom med tvättmaskin och diskmaskin.
En bostad likt en dröm! Här erbjuds en bostad som erbjuder allt. På kunglig adress i en mycket stabil förening med en skuldsättning på 2434 kr/kvm (årsredovisning 2025) erbjuds här en välplanerad 1,5 rok fördelat på 47,6 kvm med charmigt originalkök med diskmaskin och plats för matbord, serveringsgång, möblerbar halva som är perfekt lämpad till säng eller arbetsplats, helkaklat badrum med tvättmaskin och vardagsrum med utgång till härlig balkong i sydväst. Alla ytskikt bredspacklade och målade och vackra bevarade brädgolv. Bra förvaringsmöjligheter i lägenheten och även i tillhörande två förråd.
Lägg därtill hiss och balkong in mot innergården. Välskött förening som genomfört de större renoveringarna och underhåll av fastigheten och dessutom med låg belåning och blandad målgrupp. Lägenheten är belägen vid kungagatorna, ett av Lunds absoluta topplägen, med Centralstationen, spårvagnen, Clemenstorget, mataffärer och stadens rika utbud precis runt hörnet. Här bor du med närhet till allt som gör stadslivet enkelt och attraktivt. Välkommen!
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor. Säkerhetsdörr från 2013. På golvet ligger oljat brädgolv som löper enhetligt och vackert genom hela bostaden. Väggarna är bredspacklade och målade, liksom resten av bostaden. I anslutning till hallen är badrummet beläget. Helkaklat badrum i tidlöst blått som är utrustat med duschhörna, handfat, wc och handdukstork (el) samt tvättmaskin. Badrummet är renoverat 2005.
Halvan lämpar sig perfekt som sovplats eller arbetsplats. Möjligheterna är många! Bra förvaringsutrymmen i inbyggd garderob. Vidare till vardagsrummet med vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och med utgång till balkong. Planlösningen är flexibel och erbjuder flertalet möbleringsalternativ. Balkongen är fantastisk både vad gäller läge in mot innergården men också läget mot sydväst.
Vi passerar den tidstypiska servisgången från halvan och in i köket. Till höger ligger ett förvaringsutrymme och fortsätter vi rakt fram kommer vi till köket. Ljuvligt kök med bevarad köksinredning från original som uppdaterades 2006 med svart granitbänkskiva och rostfria maskiner; kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.
*Areauppgifter enligt säljaren. Enligt mäklarbilden är lägenheten registrerad som 1 rum och kök.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och IP-telefoni. Det tillkommer en obligatorisk avgift för el om 139 kr/mån, en gång årligen görs en avräkning på elen som debiteras efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten tillhör 2 förråd, ett källare- och ett vindsförråd.
Balkong, läge sydväst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för el och försäkring är individuell.
*Betalas av köpare
Brf Freden består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och bildades 1934.
Ekonomisk förvaltning sker via Förvaltning Syd.
Föreningen höjde avgiften senast med 2 % 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar, beslut tas på höstens budgetmöte.
(Kontrollerat 2026-06-11)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, dock ej bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2025 Renovering av källarfönster
2022 Samtliga fönster är renoverade och målade med linoljefärg på utsidan.
2024 Föreningen har bytt en balk och fräschat upp torkrummet
2020 Ny tvättmaskin och nytt tak på miljöhuset.
2013 Nya säkerhetsdörrar
2012 Ommålning av fönster
2010/2011 Renovering av fasad, tak och balkonger, byggnation av vindsvåning, som sedan såldes av föreningen (och gav föreningen bra ekonomiskt tillskott) och nygjutna balkonger.
2005/2006 Avloppsstammar, tappvattenstammar, el i lägenheter och tvättstuga renoverades.
I dagsläget finns inget större underhåll eller renoveringar planerade.
(Kontrollerat 2026-06-11)
Kommunal boendeparkering i området. Kontakta Lunds kommun för mer information och kostnad. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närliggande ICA-Malmborgs (bara en kort promenad rakt över torget).
Kabel-TV (basutbud) via Tele2 och bredband (1000/1000) via Bahnhof som ingår i avgiften.
Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, fläktrum, sten- och varmmangel. Cykelställ finns inne på gården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
