-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet med villakänsla, öppen spis och tillhörande garage
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och garage med installerad el-bilsladdare.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På attraktiva Karlavägen 1P erbjuds nu en ovanligt trivsam och välplanerad etagelägenhet om 105,6 kvm med en härlig villakänsla fördelad över två plan. Här bor du på våning 2 och 3 i en modern fastighet från 1997, i lugna och grönskande omgivningar med ett fantastiskt läge som kombinerar det bästa av två världar – centralt och samtidigt helt bilfritt.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med den eleganta vita trappan som leder upp till bostadens privata övervåning. På entréplanet finns ett stilrent och smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig matplats vid fönstret med utsikt mot den lummiga omgivningen. Intill köket ligger den separata matsalen som med enkelhet kan användas som ytterligare sällskapsrum eller arbetsrum.
Bostadens hjärta är det stora och luftiga vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp, vacker öppen spis och utgång till den soliga balkongen i söderläge. Härifrån blickar du ut över den välskötta innergården och den grönskande miljön som ger ett rofyllt och insynsskyddat boende. Balkongen erbjuder gott om plats för både loungegrupp och middagsbord och blir snabbt en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum med WC.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum, samtliga med behagligt ljus och bra förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet har en rogivande atmosfär med takfönster och generösa ytor. Här uppe finns också ett stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en mycket praktisk vardag för familjen.
Genomgående präglas bostaden av ljusa ytskikt, vackra parkettgolv och en väl genomtänkt planlösning som ger både rymd och funktion. Kombinationen av stora sociala ytor på nedre plan och den avskilda sovrumsdelen på övre plan gör detta till ett hem som passar såväl familjen som den som söker ett bekvämt och representativt boende.
Till lägenheten hör en egen garageplats med laddmöjlighet för elbil – en stor fördel som ger både bekvämlighet och framtidssäkerhet.
Bostadsrättsföreningen är mycket välskött, lågt belånad och har en stark ekonomi. Den goda ekonomin har bland annat resulterat i att medlemmarna vid flera tillfällen fått en avgiftsfri månad. Föreningen är dessutom uppskattad för sin fina gemenskap och ordnar regelbundet sociala aktiviteter såsom populära pubkvällar.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till stadens service, kommunikationer och allt som behövs för en enkel och bekväm vardag. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en ljus, välplanerad och mycket trivsam etagelägenhet med öppen spis, tre sovrum, två badrum, balkong och eget garage. Ett hem att verkligen trivas i under många år framöver.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och garage med installerad el-bilsladdare.
I garaget finns ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens hus är centralt belägna i den s.k. Trädgårdsstaden i Lund, mellan Karlavägen och Norra Spolegatan. Sammanlagt 21 lägenheter av varierande storlek ryms i de åtta fristående 2½-planshusen. Det finns 2 st 2 rok, 11 st 4 rok och 8 st 5-6 rok (parhus).
Husen byggdes av JM med Jonas Lloyd som arkitekt och var färdigställda för inflyttning 1997.
Föreningen är medlem i Bostadsrätterna.
Besök gärna föreningens hemsida: http://oskar.bostadsratterna.se/
Föreningen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftsförändringar.(kontrollerat 2026-05-13).
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Skåne och Anticimex. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Planerade renoveringar (kontrollerat (2026-05-13):
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade.
Utförda renoveringar:
2005 Byte av bredbandskabel och utrustning för kabel-TV
2008 Byte av Cirkulationspump vatten och värme
2008 Spolning av avlopp
2009 Målning av fönster
2012 Översyn av fasadputs Målning av fasader
2012 Målning av taksprång, vindskenor och underslag
2012 Hydrofobering av skorstenar i tegel
2012 Algbekämpning av tak
2013 Fasadstegar och glidskydd för stegar genomgång och åtgärd
2014 Beläggning av balkong (lägenhet Karlavägen 1 D)
2015 Översyn av lekutrustning på lekplatsen
2015 Byte reglerventiler värme
2015 Spolning av avlopp
2017 Målning av räcken och ytterdörrar
2018 Byte av 2 st ytterdörrar
2018 Målning fönsterpartier och vissa fönster
2018 Sotning
2019 Kompletterande målning av fönster och 8 st Franska fönsterpartier
2019 Byte av takkupor
2019 Besiktning av lekutrustning /Åtgärder
2019 Byte av takfönster i parhusen
2020 Byte av termostatventil i samtliga lägenheter
2020 Målning av fönster och fönsterpartier Målerikonsult
2021 Målning av Sophus och Cykelhus
Till varje lägenhet hör ett garage i en separat garagelänga, det finns ej möjlighet att hyra extra garageplats. Föreningen har dock även 10 st parkeringsplatser, dock är det bara fem stycken som går att hyra enligt ett kösystem, de andra fem är gästparkeringar. Priset är 415 kr per månad. Det finns möjlighet att ladda el-bilen i det egna garaget (separat avgift om 275 kr/månad tas ut). (Kontrollerat 2026-05-13)
Lägenheterna är anslutna till Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Föreningen har en gemensam uteplats med lekplats, utemöbler men ingen grillplats.
Det finns ett gemensamt hus för cykelparkering och ett separat miljöhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
