-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig lägenhet i populär förening med härligt ljusinsläpp!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 47kr/mån, bredband om 85kr/mån och elabonnemang tillkommer. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el och varmvatten efter förbrukning.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Ljus och ombonad tvåa med härlig väster balkong. Optimalt läge på lugn gata ett stenkast från centralstationen.
Mysig 40-tals tvåa ett stenkast från centralen med mycket tidstypisk charm. Lägenheten karakteriseras av vackra brädgolv, ekparkett och högt i tak samt ett härligt ljusflöde från två väderstreck. Bostadens sovrum har ett härligt ljusinsläpp, rymmer säng och förvaringsmöjligheter. Vidare finns även ett modernt kök med goda arbetsytor och ett renoverat helkaklat badrum med golvvärme. Bostadens trivsamma och rymliga vardagsrum rymmer enkelt både sällskapsmöblemang samt större matbord. Härifrån når vi även den mysiga balkongen i härligt västerläge med utsikt över grönska. Hela lägenheten genomsyras av en smart planlösning med många funktioner och bra med förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett generöst förråd på vinden samt ett förråd i källaren.
På Lokföraregatan bor du i välskött förening med en lummig gård och låg avgift där i princip allt ingår. I bersån i trädgården finns det även gemensamma möbler och grill, perfekt för att bjuda in vännerna på grillkväll eller njuta av grönskan och lugnet i en solstol. I föreningen finns gott om fördelar, exempelvis bastu, gästrum, festlokal och hobbyverkstad. Närhet till såväl Universitetet, restauranger och shopping som till gym, kommunikationer och trivsamma omgivningar. Centralstationen ligger ett stenkast bort.
Välkommen till en ljus och genomgående lägenhet nära centrum, enbart 3-5 minuters promenad från centralstationen!
Hall: En trappa upp välkomnas ni in i i den välplanerade och inbjudande hallen. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter och en klädkammare för extra förvaring, på golvet ligger vacker ekparkett och vitmålade väggar.
Vardagsrum: Till vänster når vi vardagsrummet som är rymligt med plats för både soffgrupp samt ett större matbord. Härifrån når går du ut till den mysiga balkongen i västerläge med utsikt över grönska. Rummet har stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in ett underbart ljus. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ekparkett.
Kök: Här finns det gott om förvaring i den vita samt frostade skåpsinredningen från Kvik. Grått kakel med integrerad belysning i utvalda plattor. Bänkskiva i valnöt kombineras fint med vita väggar och gediget plankgolv. Här finns det plats för ett matbord för två med en härlig utsikt över området.
Sovrum: Från hallen når ni lägenhetens sovrum – ett rogivande och harmoniskt rum med plank golv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för större säng och förvaring.
Badrum: Badrummet med grå klinker och vitt kakel. Bekvämt med ett stort tvättställ, rymlig dusch med vikbara duschdörrar samt en handduksvärmare (vattenburen värme).
Hall
En trappa upp välkomnas ni in i i den välplanerade och inbjudande hallen. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter och en klädkammare för extra förvaring, på golvet ligger vacker ekparkett och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Till vänster når vi vardagsrummet som är rymligt med plats för både soffgrupp samt ett större matbord. Härifrån når går du ut till den mysiga balkongen i västerläge med utsikt över grönska. Rummet har stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in ett underbart ljus. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ekparkett.
Kök
Här finns det gott om förvaring i den vita samt frostade skåpsinredningen från Kvik. Grått kakel med integrerad belysning i utvalda plattor. Bänkskiva i valnöt kombineras fint med vita väggar och gediget plankgolv. Här finns det plats för ett matbord för två med en härlig utsikt över området.
Sovrum
Från hallen når ni lägenhetens sovrum – ett rogivande och harmoniskt rum med plank golv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för större säng och förvaring.
Badrum
Badrummet med grå klinker och vitt kakel. Bekvämt med ett stort tvättställ, rymlig dusch med vikbara duschdörrar samt en handduksvärmare (vattenburen värme).
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 47kr/mån, bredband om 85kr/mån och elabonnemang tillkommer.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el och varmvatten efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lokföraren är en välskött och lågt belånad förening som bildades i samband med att huset byggdes 1944. Det finns 42 st lägenheter. Föreningens adresser är Lokföraregatan 17 och Bryggaregatan 22.
Ekonomisk förvaltare är Bredablick förvaltning. Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 5% från och med 2026-01-01 (kontrollerat 2025-11-14).
Elförbrukningen och varmvattenförbrukningen mäts med IMD (Individuell Mätning och Debitering) och hamnar på avin med en eftersläpning på fem månader.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg åt samtliga medlemmar. Detta behöver alltså inte tecknas på den boendes hemförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2024 Installerat separata elmätare för Tvätt&Tork respektive Föreningslokal
2023 OVK-besiktning
2022 Brandskyddskontroll eldstäder samt sotning, giltig t.o.m. 2025.
2021 Fasad och tak renovering. Solceller är installerade.
2015 Nya ytterdörrar och nytt portkodssystem.
2014/2015 Renovering av trapphus och portar
2011 Omläggning av gångar samt nya yttre spill -och dagvattenledningar. La om dräneringen.
2008 Relining avloppsledningarna och samtliga avstängningsventiler för tappvatten byttes.
2004 De franska balkongerna i trapphusen renoverades
2003-2005 Samtliga fönster renoverades till originalskick
2002 Fastighetsnätverk installerades, bredbandsanslutning i samtliga lägenheter
2002 Spolning av samtliga stam- och stickledningar
2001 Byte av värmeväxlare och expansionskärl till värmesystemet
2000 Omkoppling av huvudelcentral, gemensamt el-abonnemang
1999 Kontroll och reparation av skorstenar och ventilationskanaler
1996 Spolning av samtliga stam- och stickledningar, kontroll av tak
1996 Utbyte av hela elanläggningen, samtliga elcentraler med jordfelsbrytare.
Kommande renoveringar (Kontrollerat 2025-06-16):
"Föreningen har sedan 2023 en 50 årig underhållsplan. Föreningen har för avsikt att årligen se till att den hålls uppdaterad. I nuläget så ligger byte av avloppsstammar inklusive tätskikt 2043, och byte tappvattenledningar 2026.
Föreningen kan skjuta fram bytet av tappvattenledningar och hoppas att föreningen ska göra en utredning för att avgöra behovet under detta året, tappvattenledningarnas tekniska livslängd är uppnådd men vi har inte haft något relevant läckage eller annat som tyder på att byte behövs i närtid.
Föreningen ska möjligen lägga om beläggningen på 22 sidan (Bryggaregatan).
Boendeparkering i området och parkeringsplatser utanför huset.
Kabel-tv via Tele2. Bredbandsleverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Vi har en grillplats belägen i den vackra bersån i trädgården. En stor och fastgjuten grill samt någon lite mindre flyttbar grill finns tillgänglig.
Det ingår både vinds och källarförråd till lägenheterna.
Det finns bastu, festlokal med plats för ca 40 personer, snickarrum, cykelförråd och gästrum för övernattning.
Gemensamma tvättstugor med torkrum; Två tvättstugor bredvid varandra, 2+2 stora tvättmaskiner, 1+1 torktumlare och 1+1 stora torkrum samt mangel. Båda tvättstugorna får bokas.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.lokforaren.com
Styrelsen har tecknat ett nytt städavtal från och med mitten av november 2025 i vilket även trappstädning ingår.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
