-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa på populär adress i stabil förening
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, bostadsrättstillägg, bredband och sophantering.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilrent boende i Brf Bryggeriet, en av lunds mest välskötta föreningar. Här med söderbalkong på vån 2 och utsikt över föreningens mysiga gård.
Välkomna till denna ljusa 2:a om 62,7 m², belägen mot lugn och grönskande innergård, på mycket central adress på Norra Promenaden. En lummig oas mitt i Lund!
På andra våningen välkomnas du in i bostaden som bjuder på ljusa ytor med fin finish. Badrummet totalrenoverades med smakfulla tillval 2018. Snyggt vitt kakel och grå klinker. Planlösningen är trevlig med bra disponerade kvadratmetrar och fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Alla bostadens fönster är belägna mot den grönskande lugna gården. Balkongen ligger i perfekt söderläge med solchans stora delar av dagen. En bostad med alla rätt!
Brf Bryggeriet är en mycket välskött och bra förening. De allmänna ytorna är väl omhändertagna och här finns tvättmöjligheter i de gemensamma tvättstugorna såväl som en gästlägenhet. Fastigheten har hiss och den gemensamma gården är en trevlig och lugn plats. Här finns garage i källaren.
Optimalt läge i centrala Lund med närhet till det mesta såsom shopping, restauranger och uteliv. Här finns även bra kommunikationsmöjligheter med bussar och tåg. Här bor du på citynära läge men utan biltrafik utanför fönstren.
Välkomnande hall med vita väggar och slitstarkt laminatgolv likt resterande rum i lägenheten. Plats för avhängning av ytterkläder och skor i entrén. Bra med förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd klädkammare samt garderob med skjutbara dörrar. Från hallen har ni god uppsikt över hela lägenheten.
Direkt till vänster från hallen ligger bostadens fräscha badrum som renoverades 2018. Utrustat med wc, vask med kommod, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna.
Rakt fram från hallen är köket placerat. Ett kök med såväl goda arbetsytor som förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Vita köksluckor samt grått kakel ovan diskbänk i massivt trä. Det stora fönstret ut mot innergården skapar ett generöst ljusinsläpp. Köket rymmer plats för ett matbord för 4 personer och utrustningen består av spis/ugn, fläkt, integrerad micro, diskmaskin samt kyl och frys.
Vägg i vägg med köket är vardagsrummet placerat. Vardagsrummet bjuder plats för såväl soffmöblemang som för matgrupp och skrivbordshörna om så önskas. På golvet ligger samma fina laminat som i hall och kök.
Det ljusa sovrummet rymmer med lätthet plats för en säng såväl som förvaring och är helt fritt från insyn. Sovrummet har även utgång till balkongen som är placerad i soligt sydläge och bjuder på en vacker utsikt mot föreningens trevliga innergård.
Varmt välkommen på visning till en lägenhet som måste upplevas på plats!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, bostadsrättstillägg, bredband och sophantering.
Till bostaden hör ett källarförråd
Balkong, läge söder.
TV: Kabel-TV. Leverantör: ComHem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bryggeriet registrerades 1977 och består av två bostadsbyggnader, byggnad A (mot Kung Oskars väg) och byggnad B (mot Norra Promenaden).
Nuvarande byggnader uppfördes 1981-1983 och ritades av Sten Samuelson Arkitektkontor AB. JM Byggnads- och Fastighets AB var totalentreprenör.
Föreningen består av 95 bostadsrätter samt 1 hyresrättslokal.
Föreningen vill göra en tillsyn innan tillträdet.
Föreningen har gemensam el. Elen debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand med ca tre månaders förskjutning då avier går ut kvartalsvis.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen planerar att höja i takt med inflationen och för eventuella effekter av takbyte när detta inträffar omkring 2027-2028 (kontrollerat 2026-05-18).
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastigheten r fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för alla lägenheterna och behöver därför inte tecknas som ett extra tillägg på sin hemförsäkring. Varje hushåll måste dock teckna sin egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2011 Våtutrymmen i fastigheten genomgick en besiktning
2016 Stamspolning, OVK, renovering av pergola
2017 Byte av garageport, nytt bokningssystem för tvättstugorna.
2018 Installation av säkerhetsdörrar, byte av en tvättmaskin, energideklaration
2018 Byte av belysning i gemensamhetslokal
2018 Energideklaration/radonmätning
2018 Plastmatta bytt i källarplan uppgång 3C
2018 Byte av tvättmaskin i tvättstuga nr 2 i uppgång 3A
2018 Byte av kallmangel i tvättstuga i uppgång 3A
2019 Byte av låscylindrar till 7st trappförråd och 6st städskrubbar
2019 Dörrar av trä utomhus målas
2019 Byte av tvättmaskin i tvättstuga 4 uppgång 3E-F
2019 OVK besiktning och byte av filter
2019 Ljudisolerplattor i tak vid hiss utbytta i entré 3D, E och F
2019 Betongelement på fasad med rostangrepp lagat
2019 Fogning av delning mellan huskropparna för hus A utförd
2019 OVK besiktning och byte av filter
2020 Alla hissar byts ut
2020 Renovering av toalett/dusch vid gästrum och toalett gemensamhetslokal
2020 Renovering av toalett + duschkabin vid tvättstuga i uppgång 3A
2020 Fogning mellan tegelsten och stående betongelement vid balkonger vid uppgång 3G
2020 Byte av expansionskärl till värmesystemet
2020 Inklädnad med plåt av "underliggare" på fönster i söder burspråk i hus A
2021 Gemensam el ifördes
2021 Fogning mellan tegelsten och stående betongelement vid balkonger
2021 Målning av fönster samt rötskadade delar lagas
2021 Målning av trappentréerna
2021 Plattsättning, mm hörnan vid 3G
2021 Hängrännor rensas
2021 Underhållsspolning av stamledningar
2021 Gemensam el
2021 Målning av blindfönster
2021 Burspråk tvättas
2023 Installation av 28 laddstolpar
2023 OVK
2024 Byte av filter i köksfläktarna
För fler utförda renoveringar, vv se senaste årsredovisning.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-05-18):
2026 Rengöring av värmeväxlare
2026 Tömning av olje- och slamavskiljare i garage. Tömning vart 5:e år
2026 Byte av EBD-batterier 4st per hiss (7 hissar), vart 5:e år
2026 Tvättning av burspråk Hus A och B
2026 Byte till LED-armatur i skyddsrumgång Hus B
2026 Lagning av delar av tak
2026 Kontrollera fogar i mur mot Kävlingevägen samt Pumphuset
2026 Byte till LED-armatur i tvättstugor, gästrum
2026 Rengöring av värmeväxlare i köksfläktarna
2026 OVK besiktning vart tredje år och byte av filter i köksfläktar
2026 Underhållsspolning av stamledningar
I föreningen finns 50 garageplatser varav 48 platser upplåtes med bostadsrätt. 2 platser tillhör föreningen, 1 för uthyrning (separat kölista) och 1 för spolplats. I dagsläget är det lång kö enligt styrelsen (kontrollerat 2026-05-18). Föreningens garageplats kostar 600 kr/månad.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (50/10 mbit/s) via Tele2. Det finns också uttag för FiberLan från Telia i lägenheten.
Föreningen har gemensam innergård med utemöbler och grill.
Tvättstugor finns i markplan vid uppgång 3A, 3D samt mellan uppgång 3E och 3F. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel.
Gemensamhetslokal med ytterligare ett gästrum finns i bottenvåningen intill trapphus 3B. - Gästrummet finns vid uppgång 3D och rymmer två bäddar med tillgång till toalett och dusch. Rummet kan hyras av medlemmarna för 100 kr/natt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
