-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med Botaniska trädgården som närmsta granne
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 248 kr/mån för tv (grundutbud Sappa) & bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar renoverad studentdröm. Utmärkta renoveringsval och dessutom utrustad med tvättmaskin, hiss och balkong.
VÄLKOMMEN TILL ÖSTRA VALLGATAN 59 B
Mitt i hjärtat av Lund väntar en ljus och smakfullt renoverad bostad med ett läge som är svårt att överträffa. Högt upp i huset, med hiss ända upp, ligger lägenheten, och från den i österläge belägna balkongen breder Botaniska trädgården ut sig nedanför, en grön oas som byter skepnad med varje årstid.
Här märks det att planlösningen är genomtänkt på riktigt. Varje kvadratmeter har fått en funktion, och kombinationen av öppna ytor, generös takhöjd och fint ljusinsläpp ger hemmet en luftig och välkomnande känsla. Den välbevarade fiskbensparketten löper genom rummet och tillför både värme och en tidlös elegans.
Pentryt är stilrent och smart utformat, med funktion och estetik i fokus, och smälter naturligt in i bostadens helhet. Vardagsrummet rymmer både lugna stunder och samvaro med vänner, medan den genomtänkta sovalkoven ger en avskild och rofylld sovplats utan att tumma på rymdkänslan.
Balkongen i österläge når du härifrån, en perfekt plats att inleda dagen på med morgonsolen och dagens första kaffe. Badrummet är fräscht och modernt med egen tvättmaskin, för extra bekvämlighet. Till det kommer rikligt med förvaring, både platsbyggd och i klädkammare, samt två förråd: ett på vinden och ett i källaren.
Föreningen är stabil och välorganiserad och har tagit väl hand om sitt hus. Här finns hiss, och dessutom en gemensam takterrass om cirka 17 kvm, fri för medlemmarna att använda, med utsikt över kulturkvarteren och ända bort till Öresundsbron. Ett verkligt guldkorn i hjärtat av Lund!
Bostaden omges av Lunds karaktäristiska kullerstensgator, med utsikt över Botaniska trädgården åt ena hållet och innergårdar, takåsar och Domkyrkan åt det andra. Shopping, restauranger och nöjen finns runt husknuten. Många av universitetets institutioner ligger i kvarteren omkring, och på ett par minuter promenerar du till Lundagård, Mårtenstorget och Stortorget.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Parkettgolv och gråblå väggar i Farrow & Ball Parma Grey. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggd förvaring och klädkammare.
KÖK
Ljusblå klinker och gråblå väggar i Farrow & Ball Parma Grey. Vit köksinredning och vitt kakel ovan marmorliknande bänkskiva i laminat. Utrustat med integrerad halvkyl med frysfack, mindre induktionshäll, fläkt och bänkugn.
ALLRUM
Fiskbensparkett och gråblå väggar i Farrow & Ball Parma Grey. Utgång till balkong.
BADRUM
Vit och blå klinker samt vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, vägghängt förvaringsskåp, takdusch med vikbara duschväggar och tvättmaskin. Golvvärme.
Film
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 248 kr/mån för tv (grundutbud Sappa) & bredband.
Till bostaden hör ett förråd på vinden och ett i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Wallborgen bildades 1943 och består av 27 lägenheter. Det är en s.k äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar. Föreningen räknar i nuläget med årliga höjningar på ca 2,5% några år framöver (kontrollerat 2026-06-08).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. De boende behöver endast teckna hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1995 Byttes tappvattenstammar.
2004 Värmesystemet renoverades.
2005 Renoverades fasad, fönster och balkonger.
2006 Relining av avloppsstammar.
2006 Hissarna renoverades.
2012 Renovering av fönster och fönsterbleck.
2014 Nytt tak och renovering av takterass
2015 Dränering framsida och baksida
2017 Renovering av källaren
2017 Renovering av elstammar, i samband med detta förhandlade föreningen fram ett gemensamt elabonnemang som nu debiteras på månadsavgiften
2018 Renovering av trapphus.
2022 Separering av dag och spillvatten
2023 Fasad- och fönsterrenovering mot innergården (fönsterbyte, även balkongdörrar)
2024 Aug/September : Föreningen håller på att undersöka skicket på avloppsrör/vattenrör. Eventuellt viss reparation av rör.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-06-08):
Föreningen planerar att byta ut termostaterna på samtliga radiatorer under sommar/tidig höst.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
TV (internetbaserad) via Bahnhof, ingår i avgiften.
Bredband via Fibernät 100/100 Mbit/s via Bahnhof ingår i avgiften.
Föreningen har en välskött trädgård där det finns bl.a grill som går att boka - samt en takterrass som också går att boka.
I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även intilliggande torkrum.
Cykelställ finns på innergården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
