-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 2,5:a med fransk balkong på Södra Esplanaden
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för bredband. Obligatoriskt bostadsrättstillägg om 25 kr/mån tillkommer. Annonserad avgift gäller fr.o.m 1/4 2026.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 2 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig och välplanerad 2,5:a om 51 kvm på attraktiva Södra Esplanaden 13B i Lund – en bostad som kombinerar tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där de vackra brädgolven och eleganta takrosetterna sätter tonen för hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor och en naturlig rumsindelning som gör bostaden både trivsam och funktionell.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och mediemöbler. Härifrån nås den franska balkongen som släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fin vy mot den omgivande miljön – en perfekt plats att öppna upp mot under årets varmare månader.
Det stora sovrummet erbjuder en rofylld plats med plats för dubbelsäng och förvaring. Bostadens “halva” fungerar utmärkt som matplats eller hemmakontor – ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov.
Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här möts du av en varm och inbjudande känsla med tidlös inredning som harmonierar fint med bostadens övriga karaktär. Fönstret bidrar med fint ljusinsläpp och skapar en trevlig plats för både matlagning och vardagsliv.
Badrummet är helkaklat och renoverades 2015 i stilrena materialval. I direkt anslutning finns en klädkammare som är utrustad med en egen tvättpelare – en mycket uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.
Föreningen erbjuder dessutom bastu, vilket ger extra guldkant på boendet.
Här bor du med ett attraktivt läge på Södra Esplanaden med närhet till stadskärnan, grönområden, kommunikationer och allt vad Lund har att erbjuda – ett hem att trivas i från första stund.
Badrummet totalrenoverades 2015 utav fackman.
Diskmaskin från 2018
Eluttag renoverades 2018
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 2 rok
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för bredband. Obligatoriskt bostadsrättstillägg om 25 kr/mån tillkommer. Annonserad avgift gäller fr.o.m 1/4 2026.
Till bostaden hör ett vinds och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bommen nr. 7 bildades 1986 och består av 48 bostadsrätter med adresserna Södra Esplanaden 13A-C och Prennegatan 27. Den vackra fastigheten från 1929 ritades av arkitekt Fr. Fredriksson och uppfördes av byggherre Fastighets AB Safin.
Avgiftsökning sker med 2% från och med 2026-04-01. Ingen ytterligare höjning är planerad (kontrollerat via föreningens hemsida, uppdaterad 2026-01-23).
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar. Kostnaden är 300 kronor per lägenhet och år och faktureras samtidigt med månadsavgiften.
Utförda renoveringar:
2023 nytt miljöhus vid avfallskärlen. upprustning estetiskt utvändigt.
Skrapning/spackling/målning underhåll entrédörrar och entrépartier i trä, slipning/målning handledare. Radonmätning. OVK (ombesiktning). SBA (Systematiskt brandskyddsarbete). Städning av innergård (högtryckstvätt). Tappvattenventiler: Byte samt komplettering med nya.
2022: Slipning/målning underhåll entrépartier, slipning och om lackering av handledare i trapphus, lagning av sprickor i sockelmur i trapphus samt asfaltering en del av gårdsyta.
2021: Energideklaration
2021: OVK
2012: Fönsterrenovering och målning
2011: Omfogning av tegelfasaden samt målning av fönster
2010: Funktionskontroll av ventilationssystemet
2004: Fönstermålning, balkongrenovering
2003: Bullersanering av fönster, Esplanaden, Prennegatan och Hospitalsgatan
2003: Renovering av fasad
2001: Ommålning av trapphus
2000: Bredbandsinstallation
1994-95: Nytt tak, elrenovering
1992: Stambyte (avlopps- och vattenstammar).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019.
Planerade renoveringar (kontrollerat via föreningens hemsida, uppdaterad 2026-01-23):
2026: Besiktning av balkonger, SBA.
Tidigast 2027: Start av fönsterrenovering som kommer att ske etappvis.
Föreningen har 3 parkeringar längs med huset vid hörnet Prennegatan / Södra Esplanaden. För närvarande är det två medlemmar som står i kö till parkeringen.
Föreningen är ansluten till Telenor och har ett gruppavtal för bredband 250. Föreningen har inget avtal gällande TV och TV-kanaler.
Föreningen har en innergård med grillplats och utemöbler.
Det finns bastu, källarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Föreningen har en gillestuga som är fri för medlemmarna att använda för fest eller andra tillställningar. Genom gillestugan finns även tillgång till föreningens bastu. Gillestugan kommer du åt via källardörren antingen genom B- eller C-trappan.
Föreningen har en gemensam städdag som vanligtvis inträffar på någon av de sista söndagarna i maj.
Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsidan https://hemsida.sbc.se/brf-bommen-nr-7 och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
