-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus genomgånde 3,5:a mitt i hjärtat av Lund
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Lund finns denna inbjudande bostad som i dagsläget erbjuder två sovrum samt ett vardagsrum. Fräscht badrum, genomgående med rikligt ljus.
En halv trappa upp finner vi denna genomgående 3,5:a med högt i tak och stora fönster vilket ger rymd åt den välplanerade ytan. Lägenheten har mängder med charm med vackra och välbevarade detaljer. Här finns stuckatur i flera av rummen, höga golvlister och vackra golv. Från det rymliga köket finns lägenhetens andra utgång till husets andra gemensamma trapphus. På gården finns en yta som säljaren använder som en mysig uteplats i öster. Badrummet är helkaklat och renoverades 2011.
Detta är ett drömboende på central adress med närhet till såväl shopping och service som goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats lite längre ner på gatan. Runt knuten ligger grönskande Stadsparken och ICA Södergatan ligger på 2 minuters promenad, perfekt läge!
Välkommen på visning!
Hall
Luftig och inbjudande entré med god plats för avhängning där man direkt möts av alla de attribut man värdesätter från den här tidens byggnadskonst. I anslutning till hallen finns garderober och förvaringsmöjligheter.
Vidare från hallen kommer man sedan till en större inredningsbar hall med möjlighet att ha antingen kontor eller matplats. I halvan finns även en inbyggd klädkammare.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch med frostat glas, WC och handfat. Spotlights i taket.
Kök
Hemtrevligt rymligt kök med köksingång. Köket har tidigare varit delat i ett mindre kök och ett sovrum. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum
Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord. Fönster mot innergården med morgonsol.
Vardagsrum
Genom tidstypiska och underbart vackra dubbeldörrar kommer vi från halvan in i vardagsrummet med det rikliga ljusinsläppet från Stora Södergatan.
Sovrum
Vidare från vardagsrummet kommer vi vidare till det sista rummet som delas av genom skjutdörrar. Detta rum lämpar sig perfekt som antingen sovrum, matsal eller kontor.
Övrigt
Säljaren har lämnat följande upplysningar:
- Fel lutning till golvbrunn i duschen.
*Våningsplan 1 av 5.
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Till bostaden hör ett förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades januari 2006 och består av 14 st lägenheter samt en lokal.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar, men troligtvis kommer avgiften att höjas med 2% vid årsskiftet (kontrollerat 2026-05-27).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Reko Förvaltning.
Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Parters. Kollektivt bostadssrättstillägg för samtliga lägenheter ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar: Stambyte 1986, El bytt 1986, 3-glasfönster 1986, Garagen renoverades under 2008. Spolning av brunnar, avlopps- och köksstammar 2011. 2012 - Byte av frånluftsfläkt och byte av grind.
2015 - Ventilationskontroll i samtliga lägenheter, samt översyn av balkonger skett.
2016 Fönstermålning
2018 Hissbyte
2018 Byte av ett antal fönster i några lägenheter och trapphus
2019 Tvättmaskin, byta av fönster i trapphus. Föreningen har fördelat om förråden efter bland annat storlek på lägenhet och förråd.
2020 Ny värmeanläggning
2022 OVK Ventilationskontroll genomförd
2022 Spolning och kamerakontroll av avlopp och stammar:
2022 Energideklaration
2022 Förbättringar plåtarbeten tak
2022/2023 Förbättring balkongytor av vissa balkonger.
2023: Ny tvättmaskin och torktumlare
2024: Nya takfönster och plåtarbeten
2025: Omfogning fasad på garage, inplåtning av skorsten
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-05-27):
2026: Ny beläggning infart till innergården i höst.
2027: Översyn belysning trapphus.
Föreningen följer en underhållsplan.
6 garageplatser finns. Kostnad 700 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser och 0 st personer står i kö (kontrollerat 2026-05-27).
TV och internet via Tele2. Kabel-Tv ingår i avgiften.
Man tecknar eget abonnemang på bredband med Tele2 (endast den leverantören möjlig).
Gemensam innergård med utemöbler och grill finns.
Det finns tvättstuga och torkrum i källaren samt cykelparkering på innergården.
För att medlemskapet ska godkännas kräver föreningen att borgenärsintyg skall lämnas ifall köparen är studerande.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Säljaren har lämnat följande upplysningar:
- Fel lutning till golvbrunn i duschen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
