-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nybyggd och ljus 2:a med mycket låg avgift
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (100/100) från Tele 2 samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten bjuder på en öppen planlösning, genomgående parkettgolv, stor balkong om ca 16 kvm i söder och ett stort badrum tvättmaskin och torktumlare
I ett populärt område nära till centrum hittar vi denna 2:a med fantastiskt låg avgift! Lägenheten bjuder på en öppen planlösning, genomgående parkettgolv, stor balkong om ca 16 kvm i söder och ett stort badrum innehållande tvättmaskin samt torktumlare. I köket har vi moderna vitvaror och fina arbetsytor. Vitmålade väggar genom hela lägenheten samt stora fönster in mot kök och vardagsrum gör bostaden ljus och med en känsla av rymd.
Här bor du på bästa läge på populära och lummiga Väster, med närhet till såväl citypulsen som t.ex. mataffärer. Ett par minuter bort finns centralstationen med såväl tåg- som bussförbindelser till övriga Skåne.
Rumsbeskrivning: När besökaren först öppnar dörren in till lägenheten slås man av det härliga ljusinsläppet från stora fönster i söderläge. Här är känslan av rymd genomgående, liksom de ljusa väggarna, parkettgolvet i ek och den höga standarden.
Hallen är välkomnande och rymlig med gott om utrymme för förvaringsmöbel och avhängningsmöjligheter.
Badrummet är helkaklat och fräscht. Bekvämt och trivsamt med golvvärme, handdukstork och duschväggar i glas. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Rakt fram från hallen ligger lägenhetens hjärta, det stora vardagsrummet och köket med öppen planlösning. Här finns gott om utrymme för matplats och soffgrupp. Utsikten från tredje våningen är mycket uppskattad och skapar en känsla av rymd åt bostaden. Här finns även utgången till balkongen i söderläge med plats för utomhussoffa, bord och stolar. Här är det gott att njuta av solnedgången en varm sommarkväll.
Ljust och fräscht kök som är utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och ugn samt kombinerad kyl/frys.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Här finns även mycket bra förvaringsutrymme i garderobsvägg.
När besökaren först öppnar dörren in till lägenheten slås man av det härliga ljusinsläppet från stora fönster i söderläge. Här är känslan av rymd genomgående, liksom de ljusa väggarna, parkettgolvet i ek och den höga standarden.
Hallen är välkomnande och rymlig med gott om utrymme för förvaringsmöbel och avhängningsmöjligheter.
Badrummet är helkaklat och fräscht. Bekvämt och trivsamt med golvvärme, handdukstork och duschväggar i glas. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Rakt fram från hallen ligger lägenhetens hjärta, det stora vardagsrummet och köket med öppen planlösning. Här finns gott om utrymme för matplats och soffgrupp. Utsikten från tredje våningen är mycket uppskattad och skapar en känsla av rymd åt bostaden. Här finns även utgången till balkongen i söderläge med plats för utomhussoffa, bord och stolar. Här är det gott att njuta av solnedgången en varm sommarkväll.
Ljust och fräscht kök som är utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och ugn samt kombinerad kyl/frys.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Här finns även mycket bra förvaringsutrymme i garderobsvägg.
*Våningsplan 3 av 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (100/100) från Tele 2 samt bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Balkong, läge söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Lund Borgmästaren 11 med adress Trollebergsvägen 49 A-D. Byggnationen påbörjades 2010 och slutfördes under slutet av 2011. Byggnaden är på fem våningsplan och har källare med garage, plats för cyklar och förråd. Totalt finns det 38 lägenheter och 2 lokaler. Den ena lokalen är en butikslokal som hyser en blombutik. Den andra lokalen är ett LSS-boende som har 6 bostadslägenheter.
Föreningen accepterar endast andrahandsuthyrning vid laglig rätt.
Styrelsen har beslutat att avgiften fr.o.m. 2025-01-01 höjs med 7 %. Kontrollerat 2024-12-11.
styrelsen har inte beslutat om eventuell avgiftshöjning för 2026, detta görs på budgetmötet i november.
Bygglov för inglasning av balkonger finns vilket några boende redan utfört (gäller ej vån 5). Bygglovet gäller i 5 år från våren 2013 och man måste använda samma leverantör som de befintliga balkongerna.
Senast utförda renoveringar:
2017 Byte av all belysning i trappor och garage till LED lampor
2018 Byggt cykelförråd i garaget
2020 Spolning av avloppsstammar, Avloppsjouren AB genomförde under året genomspolning av fastighetens avloppsstammar, även vissa stammar filmades
2020 Solceller, installationen är klar och slutbesiktigad
2020 Gemensam el, föreningen har under året gått över till gemensam el. Förbrukningen i varje lägenhet debiteras med 3-4 månaders fördröjning på samma avi som månadsavgiften till föreningen
2020 Installation av laddare, vid två platser i föreningens garage har det installerat laddare för elbil
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (2025-09-05).
Det finns inga kommande planerade renoveringar.
Enligt föreningens underhållsplan för 2025 beräknas underhållet uppgå till ca 300.000 kr och under 2026 till 310.000 kr.
Föreningens garage kostar 720 kr/mån och parkeringsplats utomhus kostar 360 kr/mån. Föreningen har 23 st garageplatser och 7 st parkeringsplatser utomhus. Föreningen tillämpar kölista. Parkeringsplats utomhus finns tillgänglig. Vi har i nuläget 2 lediga garageplatser och 1 parkeringsplats utomhus, vi använder kölista (kontrollerad 2025-09-05)
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för bredband, telefon och TV.
Föreningen har ”gemensam el” vilket innebär att hushållsel debiteras med 3 månaders eftersläpning på avgiftsavin.
Upplysningar från säljaren:
Elfasystemet i hallen samt gardinskenorna ingår inte i köpet utan tas med vid utflyttning.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
